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Rapport boursier foncières cotées et infrastructures

OBJECTIF DE CE RAPPORT BOURSIER EXCLUSIF

Notre rapport quotidien classe les principales foncières cotées et sociétés d’infrastructures, américaines, européennes et d’Asie-Pacifique, en fonction de leur solidité et rentabilité supposées, et synthétise leurs données boursières essentielles. Environ 450 sociétés immobilières et d’infrastructures sont analysées quotidiennement. Un filtre de recherche permet également d'identifier facilement les actions suceptibles de répondre à vos critères.

Skyline de New York

vendredi 12 avril 2024

Filtrer les sociétés

Pays : Europe | Amérique | Asie-Pacifique

Capitalisation ≥ Md€    Dividende ≥ %    Bêta ≤   

EBITDA ≥  M€    VE/EBITDA ≤    Potentiel haussier/cours cible ≥ %

Notation de la dette : A* BBB+ BBB BBB- Spéculative n/c   

Ces critères ne fonctionnent que pour les foncières présentes dans les tableaux avec émoticônes :

Abonnés “Rapport Gérants” :    Top 5 fonds ≥    Top 15 fonds ≥    Top 25 fonds ≥

   

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COMPRENDRE LA NOTATION

Les agences de notation comme Standard & Poor’s, Moody’s et Fitch évaluent le risque de non-remboursement des dettes des sociétés. Cette notation tient compte de critères opérationnels et financiers, et influence le coût des emprunts. Les foncières cotées et les entreprises d’infrastructures nécessitent d’important capitaux pour financer leurs projets et sont toujours endettées. Par conséquent, une bonne notation de leur dette est primordiale pour leur rentabilité, et présage de leur qualité et solidité.

NotationQualité présagée
AA+, AA, AA-, A+, A, A-Très solide
BBB+, BBBSolide
BBB-Moyenne
BB+, BB, BB-Spéculatif
B+, B, B-Très spéculatif
CCC+, CCC, CCC-Danger

Cette notation est nuancée par sa “perspective”, positive, stable ou négative, matérialisée dans les tableaux ci-dessous par une flèche montante, horizontale ou descendante. Elle peut augurer d'un changement de notation à court terme.

Limite : les notations ont une certaine inertie, particulièrement quand une société devrait voir sa notation relevée.

Pour la majorité des sociétés, Standard & Poor’s détaille la construction de sa notation en fonction notamment du modèle d’affaire (business risk), du secteur d’activité (industry risk), de la position compétitive (competitive position), du levier financier (cash flow/leverage) et de la gouvernance (management and governance). Quand ils sont disponibles, ces éléments sont repris dans ce rapport sous la forme d’un second tableau de synthèse avec des émoticônes explicites.

Les mentions éventuelles Dividend Champion, Dividend Contender, Dividend Challenger sous le libellé de l’industrie, désignent des foncières américaines respectivement avec au moins 25 années, 10 années et 5 années de dividendes croissants.

~ Foncières “Investissement” ~

Dette à long terme non sécurisée notée A+ ou A ou A-

Notation A+

  Société Cap. Rdt. Div. Bêta VE/Ebitda Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie Pers.
Japon Nippon Building Fund 6,3 4,2% S 0,3 28,0 622 600,0 604 000,0 Bureaux
Japon Japan Real Estate Investment 4,7 4,4% S 0,4 25,0 571 222,0 537 000,0 Bureaux
Japon Nippon Accommodations Fund 2,0 3,4% S 0,3 30,7 620 143,0 648 000,0 Résidentiel
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
Japon Nippon Building Fund 6,3 4,2% S 0,3Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis positif A+
Japon Japan Real Estate Investment 4,7 4,4% S 0,4Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis positif A+
Japon Nippon Accommodations Fund 2,0 3,4% S 0,3Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis positif A+

Notation A

  Société Cap. Rdt. Div. Bêta VE/Ebitda Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie Pers.
États-Unis Prologis 104,7 3,2% T 1,0 23,8 145,0 120,3 Industriel
[Challenger]
États-Unis Public Storage 45,6 4,2% T 0,5 17,6 312,2 275,2 Box de stockage
Australie Scentre Group 10,3 4,9% S 1,5 38,9 3,2 3,2 Commerce
Hong-Kong Link REIT 10,2 7,5% S 0,8 16,8 47,9 33,4 Commerce
Australie Vicinity Centres Re 5,5 5,5% S 1,5 17,4 2,1 2,0 Commerce
Japon Japan Retail Fund Investment 4,0 4,8% S 0,7 24,2 107 333,0 94 200,0 Commerce
Japon Japan Prime Realty Investment 2,0 4,5% S 0,5 23,8 350 500,0 337 000,0 Bureaux
  Médiane 10,2 4,8%   0,8 23,8          
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Prologis 104,7 3,2% T 1,0Avis très positifAvis positifAvis très positifAvis plutôt positifAvis positif
États-Unis Public Storage 45,6 4,2% T 0,5Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis positif
Australie Scentre Group 10,3 4,9% S 1,5Avis très positifAvis positifAvis très positifAvis plutôt positifAvis positif
Hong-Kong Link REIT 10,2 7,5% S 0,8Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis positif
Australie Vicinity Centres Re 5,5 5,5% S 1,5Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif

Notation A-

  Société Cap. Rdt. Div. Bêta VE/Ebitda Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie Pers.
États-Unis Simon Property Group 51,2 5,4% T 1,7 19,8 156,5 146,9 Commerce
États-Unis Realty Income 42,1 5,9% M 0,9 18,3 60,7 52,2 Commerce
[Champion]
États-Unis AvalonBay Communities 24,8 3,7% T 0,9 19,9 196,0 186,0 Résidentiel
[Contender]
États-Unis Equity Residential 22,4 4,3% T 0,8 17,9 65,5 62,8 Résidentiel
[Challenger]
États-Unis Mid-America Apartment Communities 14,9 4,4% T 0,8 16,6 136,9 132,0 Résidentiel
[Contender]
États-Unis Camden Property Trust 10,1 4,1% T 0,9 16,4 104,3 99,9 Résidentiel
[Contender]
France Gecina 6,8 5,6% S 1,1 25,5 109,7 92,4 Bureaux
Australie Stockland 6,7 4,6% S 1,1 18,5 4,8 4,6 Diversifié
Australie Mirvac Group 5,4 3,8% S 1,1 24,8 2,3 2,3 Diversifié
Australie GPT Group 5,0 5,5% T 1,0 22,4 4,6 4,3 Diversifié
Australie DEXUS 4,9 6,4% S 0,7 47,2 8,0 7,5 Bureaux
Royaume-Uni British Land 4,2 5,9% S 1,5 13,5 412,9 383,6 Commerce
Australie BWP Trust 1,5 5,3% S 0,6 -1 493,3 3,5 3,4 Commerce
  Médiane 6,8 5,3%   0,9 18,5          
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Simon Property Group 51,2 5,4% T 1,7Avis très positifAvis positifAvis très positifAvis plutôt positifAvis positif A-
États-Unis Realty Income 42,1 5,9% M 0,9Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis positif A-
États-Unis AvalonBay Communities 24,8 3,7% T 0,9Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis positif A-
États-Unis Equity Residential 22,4 4,3% T 0,8Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis positif A-
États-Unis Mid-America Apartment Communities 14,9 4,4% T 0,8Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positif A-
États-Unis Camden Property Trust 10,1 4,1% T 0,9Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positif A-
France Gecina 6,8 5,6% S 1,1Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif A-
Australie Stockland 6,7 4,6% S 1,1Avis positifAvis plutôt positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positif A-
Australie GPT Group 5,0 5,5% T 1,0Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif A-
Australie DEXUS 4,9 6,4% S 0,7Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positif A-
Australie BWP Trust 1,5 5,3% S 0,6Avis positifAvis positifAvis positifAvis très positifAvis positif A-

- Dette à long terme non sécurisée notée BBB+ ou BBB ou BBB-

Notation BBB+

  Société Cap. Rdt. Div. Bêta VE/Ebitda Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie Pers.
États-Unis Welltower 48,1 2,7% T 1,1 26,0 103,5 90,4 Santé
Australie Goodman Group 37,2 0,9% S 0,9 719,6 30,7 32,1 Industriel
États-Unis Extra Space Storage 29,4 4,4% T 0,7 23,6 156,3 143,2 Box de stockage
[Contender]
États-Unis Alexandria Real Estate Equities 20,1 4,0% T 1,1 18,5 144,9 123,9 Diversifié
[Contender]
États-Unis Ventas 16,4 4,2% T 1,3 17,8 51,8 43,2 Santé
États-Unis Essex Property Trust 15,2 4,1% T 0,8 20,6 246,2 244,3 Résidentiel
[Champion]
Royaume-Uni Segro 13,6 3,1% S 0,7 31,3 951,3 862,4 Industriel
États-Unis UDR 12,4 4,6% T 0,8 18,9 38,8 37,2 Résidentiel
[Contender]
États-Unis W P Carey 11,5 6,2% T 0,9 14,5 62,1 55,6 Diversifié
[Champion]
États-Unis Kimco Realty 11,4 5,3% T 1,5 17,9 22,4 17,9 Commerce
États-Unis Regency Centers 10,1 4,5% T 1,2 17,7 70,7 58,2 Commerce
[Contender]
États-Unis Rexford Industrial Realty 9,9 3,4% T 0,9 29,8 58,6 47,6 Industriel
[Challenger]
États-Unis Federal Realty Investment Trust 7,8 4,3% T 1,2 18,8 113,3 99,8 Commerce
États-Unis National Retail Properties 7,1 5,5% T 1,0 15,7 44,5 41,0 Commerce
[Champion]
France Klepierre 6,8 7,5% S 1,7 14,0 24,9 23,8 Commerce
France Covivio 4,7 7,1% A 1,5 19,7 51,3 47,1 Diversifié
Espagne Merlin Properties 4,6 4,5% T 1,4 22,1 10,9 9,9 Diversifié
Australie Charter Hall Group 3,7 3,2% S 1,3 26,6 13,1 12,7 Diversifié
France Fonciere Lyonnaise 3,0 6,0% A 0,3 27,3 65,0 69,0 Bureaux
Espagne Inmobiliaria Colonial 2,9 4,6% A 1,2 9,4 7,3 5,4 Bureaux
France Icade 1,8 19,4% S 1,2 - 33,0 24,3 Diversifié
États-Unis Safehold 1,3 3,6% T 0,8 18,3 27,6 19,3 Spécialisé
[Challenger]
  Médiane 10,0 4,4%   1,1 18,9          
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Welltower 48,1 2,7% T 1,1Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
Australie Goodman Group 37,2 0,9% S 0,9Avis positifAvis plutôt positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Extra Space Storage 29,4 4,4% T 0,7Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Alexandria Real Estate Equities 20,1 4,0% T 1,1Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Ventas 16,4 4,2% T 1,3Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Essex Property Trust 15,2 4,1% T 0,8Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis UDR 12,4 4,6% T 0,8Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis W P Carey 11,5 6,2% T 0,9Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Kimco Realty 11,4 5,3% T 1,5Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Regency Centers 10,1 4,5% T 1,2Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Rexford Industrial Realty 9,9 3,4% T 0,9Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Federal Realty Investment Trust 7,8 4,3% T 1,2Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis National Retail Properties 7,1 5,5% T 1,0Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
France Klepierre 6,8 7,5% S 1,7Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis positif BBB+
France Covivio 4,7 7,1% A 1,5Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
Espagne Merlin Properties 4,6 4,5% T 1,4Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
France Fonciere Lyonnaise 3,0 6,0% A 0,3Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
Espagne Inmobiliaria Colonial 2,9 4,6% A 1,2Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
France Icade 1,8 19,4% S 1,2Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+

Notation BBB

  Société Cap. Rdt. Div. Bêta VE/Ebitda Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie Pers.
États-Unis Equinix 68,9 2,2% T 0,6 29,8 928,3 773,8 Centres informatiques
[Challenger]
États-Unis Digital REIT 42,3 3,5% T 0,6 25,5 145,6 143,2 Centres informatiques
[Contender]
États-Unis Crown Castle 39,6 5,9% T 0,8 15,5 116,5 97,1 Tours d'antennes
[Challenger]
États-Unis Weyerhaeuser 23,0 2,4% T 1,5 18,2 38,0 33,7 Spécialisé
États-Unis Invitation Homes 20,0 3,2% T 0,9 21,8 37,9 34,6 Résidentiel
[Challenger]
États-Unis Sun Communities 15,1 3,0% T 0,8 3,2 143,4 122,6 Résidentiel
[Challenger]
États-Unis American Homes 4 Rent 14,1 2,9% T 0,7 27,1 39,7 36,1 Résidentiel
États-Unis Healthpeak Properties 12,4 6,4% T 1,0 17,4 21,3 18,7 Santé
États-Unis CubeSmart 9,3 4,5% T 0,7 18,3 46,6 44,1 Box de stockage
[Contender]
États-Unis Boston Properties 9,0 6,4% T 1,2 14,0 72,1 62,0 Diversifié
États-Unis EastGroup Properties 7,8 2,9% T 0,9 26,5 192,6 172,9 Industriel
[Contender]
États-Unis First Industrial REIT 6,6 2,9% T 1,0 22,3 55,8 51,8 Industriel
[Contender]
États-Unis Americold REIT 6,5 3,6% T 0,5 18,3 30,6 24,5 Industriel
États-Unis STAG Industrial 6,5 3,9% M 1,0 17,7 40,2 37,4 Industriel
[Contender]
États-Unis Brixmor Property 6,1 4,7% T 1,5 14,1 25,9 21,6 Commerce
États-Unis Terreno Realty 5,5 2,8% T 0,8 36,7 69,1 61,5 Industriel
[Contender]
États-Unis Agree Realty 5,3 5,3% M 0,5 19,7 66,3 56,8 Commerce
[Contender]
États-Unis Apartment Income REIT 5,2 5,6% T 0,9 18,5 36,2 38,4 Résidentiel
États-Unis Healthcare REIT 5,1 8,9% T 0,7 12,1 16,4 14,2 Santé
Royaume-Uni Unite Group 4,7 3,7% S 1,2 20,1 1 103,6 937,5 Résidentiel
Canada RioCan REIT 3,7 6,0% M 1,3 16,0 21,6 18,1 Commerce
États-Unis Kilroy Realty 3,7 6,5% T 1,0 13,9 41,1 34,0 Diversifié
[Challenger]
États-Unis Broadstone Net Lease Inc 2,6 7,4% T 1,1 0,9 18,0 14,8 Résidentiel
États-Unis Highwoods Properties 2,5 8,1% T 1,2 12,4 24,7 25,1 Diversifié
Belgique Cofinimmo 2,3 10,5% A 0,7 17,9 74,1 62,3 Diversifié
France Carmila 2,2 7,6% A 1,5 14,9 17,3 16,0 Commerce
États-Unis Four Corners Property Trust 2,0 5,7% T 1,0 17,6 25,8 23,5 Commerce
[Challenger]
États-Unis Elme Communities 1,2 4,9% T 0,9 17,3 14,5 15,1 Résidentiel
France Mercialys 1,0 9,3% A 1,5 21,9 11,8 10,5 Commerce
  Médiane 6,1 4,9%   0,9 17,9          
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Equinix 68,9 2,2% T 0,6Avis très positifAvis plutôt positifAvis très positifAvis plutôt négatifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Digital REIT 42,3 3,5% T 0,6Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Crown Castle 39,6 5,9% T 0,8Avis très positifAvis plutôt positifAvis très positifAvis négatifAvis neutre BBB 
États-Unis Weyerhaeuser 23,0 2,4% T 1,5Avis plutôt positifAvis neutreAvis positifAvis neutreAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Invitation Homes 20,0 3,2% T 0,9Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Sun Communities 15,1 3,0% T 0,8Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis American Homes 4 Rent 14,1 2,9% T 0,7Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB 
États-Unis Healthpeak Properties 12,4 6,4% T 1,0Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis CubeSmart 9,3 4,5% T 0,7Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Boston Properties 9,0 6,4% T 1,2Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis positif BBB 
États-Unis First Industrial REIT 6,6 2,9% T 1,0Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Brixmor Property 6,1 4,7% T 1,5Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Agree Realty 5,3 5,3% M 0,5Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Apartment Income REIT 5,2 5,6% T 0,9Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Healthcare REIT 5,1 8,9% T 0,7Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
Royaume-Uni Unite Group 4,7 3,7% S 1,2Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
Canada RioCan REIT 3,7 6,0% M 1,3Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Kilroy Realty 3,7 6,5% T 1,0Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Broadstone Net Lease Inc 2,6 7,4% T 1,1Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB 
États-Unis Highwoods Properties 2,5 8,1% T 1,2Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
Belgique Cofinimmo 2,3 10,5% A 0,7Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
France Carmila 2,2 7,6% A 1,5Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Elme Communities 1,2 4,9% T 0,9Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
France Mercialys 1,0 9,3% A 1,5Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 

Notation BBB-

  Société Cap. Rdt. Div. Bêta VE/Ebitda Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie Pers.
États-Unis American Tower 78,3 3,6% T 0,7 17,5 227,5 178,6 Tours d'antennes
[Contender]
États-Unis VICI Properties 27,5 5,6% T 0,9 14,0 35,7 28,2 Spécialisé
[Challenger]
États-Unis Host Hotels & Resorts 13,5 4,0% T 1,3 11,9 23,0 20,4 Hôtellerie
États-Unis Omega Healthcare Investors 7,3 8,7% T 0,9 6,5 32,8 30,7 Santé
États-Unis Rayonier 4,4 3,6% T 1,1 15,7 34,4 31,7 Spécialisé
États-Unis Kite Realty Group Trust 4,2 5,0% T 1,3 17,2 25,5 20,2 Commerce
États-Unis Essential Properties REIT 4,0 4,3% T 1,3 4,0 28,1 25,7 Diversifié
États-Unis PotlatchDeltic 3,3 4,1% T 1,2 25,5 52,3 44,5 Spécialisé
Autriche IMMOFINANZ 3,2 - A 1,1 -49,1 18,3 23,3 Diversifié
États-Unis Tanger Factory Outlet Centers 2,8 3,8% T 1,8 18,1 29,0 27,1 Commerce
États-Unis Site Centers 2,7 3,8% T 1,6 11,7 14,8 13,9 Commerce
États-Unis LXP Industrial Trust 2,5 5,8% T 0,8 16,6 9,7 9,1 Diversifié
États-Unis National Health Investors 2,4 5,8% T 1,0 14,9 62,8 58,9 Santé
France Altarea 1,6 10,5% S 1,1 -12,7 90,5 76,2 Diversifié
États-Unis American Assets Trust 1,5 6,2% T 1,3 13,9 22,3 21,0 Diversifié
États-Unis Retail Opportunity Investments 1,5 4,7% T 1,4 14,3 14,0 12,3 Commerce
États-Unis Getty Realty 1,3 6,7% T 0,9 15,7 30,5 26,6 Commerce
[Contender]
États-Unis Piedmont Office REIT 0,8 7,4% T 1,1 12,7 9,8 6,7 Diversifié
  Médiane 3,0 4,9%   1,1 14,1          
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis American Tower 78,3 3,6% T 0,7Avis très positifAvis plutôt positifAvis très positifAvis négatifAvis plutôt positif BBB-
États-Unis VICI Properties 27,5 5,6% T 0,9Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB-
États-Unis Host Hotels & Resorts 13,5 4,0% T 1,3Avis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt positif BBB-
États-Unis Omega Healthcare Investors 7,3 8,7% T 0,9Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB-
États-Unis Rayonier 4,4 3,6% T 1,1Avis plutôt positifAvis neutreAvis positifAvis neutreAvis plutôt positif BBB-
États-Unis Kite Realty Group Trust 4,2 5,0% T 1,3Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB-
États-Unis Essential Properties REIT 4,0 4,3% T 1,3Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB-
États-Unis PotlatchDeltic 3,3 4,1% T 1,2Avis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB-
Autriche IMMOFINANZ 3,2 - A 1,1Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis neutre BBB-
États-Unis Tanger Factory Outlet Centers 2,8 3,8% T 1,8Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB-
États-Unis Site Centers 2,7 3,8% T 1,6Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB-
États-Unis LXP Industrial Trust 2,5 5,8% T 0,8Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB-
États-Unis National Health Investors 2,4 5,8% T 1,0Avis neutreAvis positifAvis neutreAvis plutôt positifAvis neutre BBB-
France Altarea 1,6 10,5% S 1,1Avis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis neutre BBB-
États-Unis American Assets Trust 1,5 6,2% T 1,3Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB-
États-Unis Retail Opportunity Investments 1,5 4,7% T 1,4Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB-
États-Unis Piedmont Office REIT 0,8 7,4% T 1,1Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB-

~ Foncières “Spéculatives” ~

Dette à long terme non sécurisée notée BB+ ou BB ou BB-

Notation BB+

  Société Cap. Rdt. Div. Bêta VE/Ebitda Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie Pers.
États-Unis SBA Communications 20,7 1,8% T 0,6 19,2 264,0 205,0 Tours d'antennes
États-Unis Gaming & Leisure Properties 11,0 6,4% T 0,9 13,2 53,3 43,2 Spécialisé
[Challenger]
États-Unis Vornado REIT 5,4 10,1% T 1,5 16,0 25,7 28,6 Diversifié
États-Unis SL Green Realty 3,1 5,9% M 1,7 24,1 45,6 52,8 Diversifié
États-Unis Sabra Healthcare REIT 3,0 8,7% T 1,2 14,3 15,9 13,8 Santé
États-Unis EPR Properties 2,9 8,1% M 1,7 11,1 46,9 41,0 Spécialisé
États-Unis Hannon Armstrong Sustainable Infrastructure Capital 2,8 5,9% T 1,8 - 33,8 26,4 Spécialisé
  Médiane 3,1 6,4%   1,5 15,2          
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis SBA Communications 20,7 1,8% T 0,6Avis très positifAvis plutôt positifAvis très positifAvis négatifAvis neutre BB+
États-Unis Gaming & Leisure Properties 11,0 6,4% T 0,9Avis neutreAvis positifAvis neutreAvis plutôt positifAvis neutre BB+
États-Unis Vornado REIT 5,4 10,1% T 1,5Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt positif BB+
États-Unis SL Green Realty 3,1 5,9% M 1,7Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt positif BB+
États-Unis EPR Properties 2,9 8,1% M 1,7Avis neutreAvis positifAvis neutreAvis plutôt positifAvis neutre BB+

Notation BB

  Société Cap. Rdt. Div. Bêta VE/Ebitda Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie Pers.
États-Unis Lamar Advertising 10,8 4,4% T 1,5 15,5 116,0 113,5 Spécialisé
États-Unis CareTrust REIT 3,0 4,8% T 1,1 18,7 25,1 23,7 Santé
[Challenger]
États-Unis Global Net Lease 1,5 18,6% T 1,3 16,8 9,9 6,8 Diversifié
États-Unis Hudson Pacific Properties 0,8 6,7% T 1,3 12,5 8,3 6,3 Diversifié
États-Unis Brandywine REIT 0,7 14,1% T 1,2 17,5 5,1 4,5 Diversifié
Allemagne alstria office REIT 0,6 42,0% S 1,0 18,0 14,9 3,6 Bureaux
  Médiane 1,2 10,4%   1,3 17,2          
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Lamar Advertising 10,8 4,4% T 1,5Avis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt positif BB 
États-Unis CareTrust REIT 3,0 4,8% T 1,1Avis plutôt négatifAvis positifAvis plutôt négatifAvis plutôt positifAvis neutre BB 
États-Unis Global Net Lease 1,5 18,6% T 1,3Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis neutre BB 
États-Unis Hudson Pacific Properties 0,8 6,7% T 1,3Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt positif BB 
États-Unis Brandywine REIT 0,7 14,1% T 1,2Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BB 
Allemagne alstria office REIT 0,6 42,0% S 1,0Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis neutre BB 

Notation BB-

  Société Cap. Rdt. Div. Bêta VE/Ebitda Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie Pers.
États-Unis Iron Mountain 20,8 3,2% T 1,0 18,6 78,1 76,6 Spécialisé
États-Unis Park Hotels & Resorts 3,5 5,7% T 2,0 12,3 19,9 17,5 Hôtellerie
États-Unis CoreCivic 1,6 - T 0,8 9,1 18,5 15,7 Spécialisé
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Iron Mountain 20,8 3,2% T 1,0Avis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis négatifAvis neutre BB-
États-Unis Park Hotels & Resorts 3,5 5,7% T 2,0Avis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis négatifAvis neutre BB-
États-Unis CoreCivic 1,6 - T 0,8Avis plutôt négatifAvis plutôt positifAvis plutôt négatifAvis neutreAvis plutôt positif BB-

Dette à long terme non sécurisée notée B+ ou B ou B-

Notation B+

  Société Cap. Rdt. Div. Bêta VE/Ebitda Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie Pers.
États-Unis Ryman Hospitality Properties 6,3 3,9% T 1,6 15,6 131,3 112,7 Hôtellerie
États-Unis Outfront Media 2,5 7,2% T 1,9 15,0 16,8 16,0 Spécialisé
États-Unis Medical Properties Trust 2,3 18,6% T 1,2 26,4 4,5 4,1 Santé
[Contender]
États-Unis Service Properties Trust 1,0 11,9% T 2,2 10,9 7,6 6,5 Diversifié
  Médiane 2,4 9,5%   1,7 15,3          
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Ryman Hospitality Properties 6,3 3,9% T 1,6Avis neutreAvis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt négatifAvis plutôt positif B+
États-Unis Outfront Media 2,5 7,2% T 1,9Avis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis négatifAvis neutre B+
États-Unis Medical Properties Trust 2,3 18,6% T 1,2Avis neutreAvis positifAvis neutreAvis neutreAvis neutre B+
États-Unis Service Properties Trust 1,0 11,9% T 2,2Avis plutôt négatifAvis positifAvis plutôt négatifAvis neutreAvis neutre B+

Notation B-

  Société Cap. Rdt. Div. Bêta VE/Ebitda Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie Pers.
États-Unis Uniti Group 1,3 10,2% T 1,4 7,7 6,4 5,7 Tours d'antennes
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Uniti Group 1,3 10,2% T 1,4Avis neutreAvis plutôt positifAvis neutreAvis négatifAvis neutre B-

~ Foncières et infrastructures ~

Foncières de bureaux

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
France Gecina 6,8 5,6% S 25,5 A- 109,7 92,4 Bureaux
Japon Nippon Building Fund 6,3 4,2% S 28,0 A+ 622 600,0 604 000,0 Bureaux
Australie DEXUS 4,9 6,4% S 47,2 A- 8,0 7,5 Bureaux
Japon Japan Real Estate Investment 4,7 4,4% S 25,0 A+ 571 222,0 537 000,0 Bureaux
Autriche CA Immobilien Anlagen 3,0 2,6% S 18,2 - - 36,4 30,9 Bureaux
France Fonciere Lyonnaise 3,0 6,0% A 27,3 BBB+ 65,0 69,0 Bureaux
Espagne Inmobiliaria Colonial 2,9 4,6% A 9,4 BBB+ 7,3 5,4 Bureaux
Japon Orix JREIT 2,8 4,7% S 21,8 - - 186 429,0 166 800,0 Bureaux
Singapour Keppel REIT (K71U.SI) 2,3 6,7% S 22,7 - - 1,0 0,9 Bureaux
Royaume-Uni IWG 2,2 - A 6,3 - - 229,8 185,0 Bureaux
Japon Japan Prime Realty Investment 2,0 4,5% S 23,8 350 500,0 337 000,0 Bureaux
Singapour Keppel DC REIT 2,0 5,5% S 19,3 - - 1,9 1,7 Bureaux
Japon Daiwa Office Investment 1,7 4,6% S 25,9 - - 655 000,0 592 000,0 Bureaux
Norvège Entra 1,7 4,5% S 19,7 - - 112,6 107,4 Bureaux
Japon Mori Trust Sogo Reit 1,6 4,8% S 24,6 - - 76 600,0 74 200,0 Bureaux
Canada Allied Properties REIT 1,6 10,2% M 18,0 - - 20,4 18,3 Bureaux
Japon Mori Hills Reit Investment 1,6 4,4% S 27,4 - - 147 800,0 135 500,0 Bureaux
Hong-Kong Champion REIT 1,2 11,2% S 22,9 - - 1,8 1,6 Bureaux
Japon Japan Excellent 1,0 4,3% S 13,2 - - 138 800,0 128 200,0 Bureaux
Singapour OUE Commercial REIT 1,0 7,6% S 15,1 - - 0,4 0,3 Bureaux
Japon Ichigo Office REIT Investment 0,8 4,9% S 17,5 - - 92 500,0 81 300,0 Bureaux
Australie Cromwell Property Group 0,7 6,9% T 20,7 - - 0,5 0,4 Bureaux
Japon Global One Real Estate Investment 0,7 5,5% S 30,2 - - 117 000,0 109 000,0 Bureaux
Allemagne alstria office REIT 0,6 42,0% S 18,0 BB  14,9 3,6 Bureaux
Japon Mirai 0,5 5,0% S 15,1 - - 42 300,0 46 500,0 Bureaux
Australie Centuria Metropolitan REIT 0,5 9,0% T -12,9 - - 1,6 1,3 Bureaux
Japon One REIT 0,4 4,9% S 24,1 - - 248 000,0 265 100,0 Bureaux
Pays-Bas NSI 0,4 8,1% S 14,1 - - 22,4 18,2 Bureaux
France Fonciere Inea 0,4 8,2% A 23,5 - - 36,9 33,0 Bureaux
Singapour IREIT Global 0,3 8,0% S -8,2 - - 0,5 0,3 Bureaux
  Médiane 1,6 5,3%   21,2            
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
France Gecina 6,8 5,6% S 1,1Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif A-
Japon Nippon Building Fund 6,3 4,2% S 0,3Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis positif A+
Australie DEXUS 4,9 6,4% S 0,7Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positif A-
Japon Japan Real Estate Investment 4,7 4,4% S 0,4Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis positif A+
France Fonciere Lyonnaise 3,0 6,0% A 0,3Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
Espagne Inmobiliaria Colonial 2,9 4,6% A 1,2Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
Allemagne alstria office REIT 0,6 42,0% S 1,0Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis neutre BB 

Foncières logistiques et industrielles

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
États-Unis Prologis 104,7 3,2% T 23,8 145,0 120,3 Industriel
[Challenger]
Royaume-Uni Segro 13,6 3,1% S 31,3 BBB+ 951,3 862,4 Industriel
États-Unis Rexford Industrial Realty 9,9 3,4% T 29,8 BBB+ 58,6 47,6 Industriel
[Challenger]
Singapour Ascendas Real Estate Investment 8,2 3,3% T 44,6 - - 3,1 2,7 Industriel
États-Unis EastGroup Properties 7,8 2,9% T 26,5 BBB  192,6 172,9 Industriel
[Contender]
États-Unis First Industrial REIT 6,6 2,9% T 22,3 BBB  55,8 51,8 Industriel
[Contender]
États-Unis Americold REIT 6,5 3,6% T 18,3 BBB  30,6 24,5 Industriel
États-Unis STAG Industrial 6,5 3,9% M 17,7 BBB  40,2 37,4 Industriel
[Contender]
États-Unis Terreno Realty 5,5 2,8% T 36,7 BBB  69,1 61,5 Industriel
[Contender]
Belgique Warehouses de Pauw Comm VA 5,5 4,3% A 17,4 - - 28,9 25,3 Industriel
Suède Castellum 5,5 - S 17,3 - - 135,4 128,3 Industriel
Singapour Mapletree Logistics Trust 5,0 6,2% T 21,7 - - 1,8 1,5 Industriel
Japon Nippon Prologis REIT 4,5 3,8% S 18,3 - - 322 600,0 264 000,0 Industriel
Singapour Mapletree Industrial Trust 4,5 4,4% T 20,2 - - 2,6 2,3 Industriel
Japon GLP J-REIT 3,8 4,7% S 28,8 - - 158 422,0 126 300,0 Industriel
Royaume-Uni Tritax Big Box REIT 3,4 4,7% T 14,8 - - 176,3 150,8 Industriel
Canada Granite REIT 3,3 4,3% M 19,0 - - 88,7 75,2 Industriel
Singapour Frasers Logistics & Industrial 2,7 6,6% S 19,5 - - 1,3 1,1 Industriel
Canada Dream Industrial REIT 2,5 5,3% M 20,5 - - 16,1 12,8 Industriel
Suède Catena 2,3 1,6% S 26,3 - - 536,7 489,0 Industriel
Japon Industrial & Infrastructure Fund Investment 2,0 5,1% S 17,1 - - 161 500,0 134 000,0 Industriel
France Argan 1,9 3,8% A 21,3 - - 86,7 77,7 Industriel
Japon LaSalle Logiport REIT 1,8 4,4% S 30,9 - - 174 750,0 156 000,0 Industriel
Japon Mitsui Fudosan Logistics Park 1,7 4,0% S 18,1 - - 507 333,0 454 500,0 Industriel
Singapour Cambridge Industrial Trust (J91 1,6 8,5% T 29,8 - - 0,4 0,3 Industriel
Belgique Montea C.V.A. 1,6 4,0% A 22,6 - - 88,1 79,8 Industriel
Japon Japan Logistics Fund 1,6 3,8% S 24,4 - - 317 833,0 273 800,0 Industriel
Australie Centuria Industrial Reit Unit 1,3 4,5% T 124,0 - - 3,5 3,3 Industriel
Japon Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment 1,2 4,1% S 28,7 - - 444 800,0 390 000,0 Industriel
Singapour AIMSAMP Cap Reit 0,7 5,5% T 14,6 - - 1,5 1,3 Industriel
Corée du Sud Esr Kendall Square Reit Co 0,7 7,9% S 44,6 - - 5 467,0 4 345,0 Industriel
Japon SOSiLA Logistics REIT 0,6 4,5% S 26,4 - - 136 500,0 124 200,0 Industriel
Japon Itochu Advance Logistics Investment 0,5 4,9% S 14,8 - - 134 667,0 122 600,0 Industriel
Royaume-Uni Urban Logistics Reit PLC 0,5 6,5% S 8,1 - - 154,0 110,0 Industriel
Canada Nexus REIT 0,5 8,4% M 8,4 - - 12,9 7,3 Industriel
  Médiane 2,7 4,3%   21,7            
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Prologis 104,7 3,2% T 1,0Avis très positifAvis positifAvis très positifAvis plutôt positifAvis positif
États-Unis Rexford Industrial Realty 9,9 3,4% T 0,9Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis First Industrial REIT 6,6 2,9% T 1,0Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 

Foncières de commerce et centres régionaux

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
États-Unis Simon Property Group 51,2 5,4% T 19,8 A- 156,5 146,9 Commerce
États-Unis Realty Income 42,1 5,9% M 18,3 A- 60,7 52,2 Commerce
[Champion]
États-Unis Kimco Realty 11,4 5,3% T 17,9 BBB+ 22,4 17,9 Commerce
Australie Scentre Group 10,3 4,9% S 38,9 3,2 3,2 Commerce
Hong-Kong Link REIT 10,2 7,5% S 16,8 47,9 33,4 Commerce
France Unibail-Rodamco-Westfield 10,2 - A 20,9 - - 54,6 73,5 Commerce
États-Unis Regency Centers 10,1 4,5% T 17,7 BBB+ 70,7 58,2 Commerce
[Contender]
Singapour CapitaLand Mall Trust 9,0 5,4% S 20,9 - - 2,2 2,0 Commerce
Suède Sagax 7,9 1,0% A 28,1 - - 260,0 257,8 Commerce
États-Unis Federal Realty Investment Trust 7,8 4,3% T 18,8 BBB+ 113,3 99,8 Commerce
États-Unis National Retail Properties 7,1 5,5% T 15,7 BBB+ 44,5 41,0 Commerce
[Champion]
France Klepierre 6,8 7,5% S 14,0 BBB+ 24,9 23,8 Commerce
Canada Choice Properties REIT 6,6 5,5% M 15,5 - - 15,1 13,3 Commerce
États-Unis Brixmor Property 6,1 4,7% T 14,1 BBB  25,9 21,6 Commerce
Australie Vicinity Centres Re 5,5 5,5% S 17,4 2,1 2,0 Commerce
États-Unis Agree Realty 5,3 5,3% M 19,7 BBB  66,3 56,8 Commerce
[Contender]
Singapour Mapletree Pan Asia Commercial Trust 4,8 6,9% T 18,9 - - 1,6 1,3 Commerce
États-Unis Kite Realty Group Trust 4,2 5,0% T 17,2 BBB- 25,5 20,2 Commerce
Royaume-Uni British Land 4,2 5,9% S 13,5 A- 412,9 383,6 Commerce
Japon Japan Retail Fund Investment 4,0 4,8% S 24,2 107 333,0 94 200,0 Commerce
Canada RioCan REIT 3,7 6,0% M 16,0 BBB  21,6 18,1 Commerce
États-Unis Macerich 3,3 4,3% T 19,0 - - 16,5 16,2 Commerce
États-Unis Tanger Factory Outlet Centers 2,8 3,8% T 18,1 BBB- 29,0 27,1 Commerce
Singapour Frasers Centrepoint Trust (J69U 2,7 3,9% S 21,2 - - 2,4 2,2 Commerce
États-Unis Site Centers 2,7 3,8% T 11,7 BBB- 14,8 13,9 Commerce
Canada SmartCentres REIT 2,6 8,1% M 14,1 - - 26,2 22,8 Commerce
Canada First Capital REIT 2,2 5,5% M 15,2 - - 18,1 15,4 Commerce
Canada CT REIT 2,2 6,3% M 13,5 - - 15,6 13,4 Commerce
États-Unis Urban Edge Properties 1,9 4,0% T 17,7 - - 19,8 16,1 Commerce
Japon Aeon Reit Investment 1,8 4,8% S 17,3 - - 158 800,0 137 900,0 Commerce
États-Unis Acadia REIT 1,8 4,3% T 19,9 - - 18,6 17,0 Commerce
Singapour SPH REIT 1,7 8,0% S 17,9 - - 1,0 0,9 Commerce
Australie Homeco Daily Needs Reit 1,6 6,5% T 63,2 - - 1,3 1,2 Commerce
Royaume-Uni Hammerson 1,5 5,3% A 16,8 - - 27,0 26,5 Commerce
Japon Frontier Real Estate Investment 1,5 4,7% S 21,8 - - 466 167,0 457 500,0 Commerce
États-Unis Retail Opportunity Investments 1,5 4,7% T 14,3 BBB- 14,0 12,3 Commerce
Australie BWP Trust 1,5 5,3% S -1 493,3 A- 3,5 3,4 Commerce
Allemagne Deutsche EuroShop 1,4 19,8% A 11,8 - - 21,1 18,9 Commerce
États-Unis Getty Realty 1,3 6,7% T 15,7 BBB- 30,5 26,6 Commerce
[Contender]
Australie Charter Hall Retail Reit 1,2 6,8% S -38,9 - - 3,8 3,4 Commerce
États-Unis Saul Centers 1,2 6,2% T 15,0 - - 43,5 37,0 Commerce
Pays-Bas Eurocommercial Properties 1,1 8,1% S 13,8 - - 26,4 21,2 Commerce
Royaume-Uni Supermarket Income REIT 1,1 8,0% T - - - 92,1 74,2 Commerce
États-Unis Alexanders 1,0 8,3% T 18,4 - - 160,0 223,3 Commerce
France Mercialys 1,0 9,3% A 21,9 BBB  11,8 10,5 Commerce
Suède Corem Property Group 1,0 0,9% T 26,7 - - 9,5 8,9 Commerce
Belgique Retail Estates - Sicafi 0,9 7,5% S 16,9 - - 71,5 64,4 Commerce
France Frey 0,9 6,0% A 19,7 - - 33,0 28,0 Commerce
Singapour CapitaLand Retail China Trust ( 0,9 9,2% S 12,7 - - 1,0 0,8 Commerce
Hong-Kong Fortune REIT 0,9 11,1% S 33,6 - - 5,7 3,7 Commerce
Japon Fukuoka Reit 0,8 4,4% S 23,9 - - 169 250,0 172 700,0 Commerce
Singapour Starhill Global Real Estate Inv 0,7 7,4% S 15,9 - - 0,6 0,5 Commerce
Pays-Bas Wereldhave 0,6 8,5% A 13,0 - - 16,0 14,2 Commerce
Singapour Sasseur REIT 0,6 8,5% T 10,6 - - 1,0 0,7 Commerce
Corée du Sud Lotte Reit 0,6 7,5% S 33,3 - - 4 225,0 3 235,0 Commerce
États-Unis Seritage Growth Properties 0,5 - T -6,9 - - 14,0 9,4 Commerce
Canada Slate Grocery REIT 0,5 10,3% M 25,6 - - 13,8 11,1 Commerce
Belgique Wereldhav B-Sicafi 0,4 8,8% A 13,8 - - 70,0 48,7 Commerce
Pays-Bas Vastned Retail 0,4 8,3% S -2 281,9 - - 21,2 22,5 Commerce
France Selectirente 0,4 3,5% A 14,7 - - 80,0 88,0 Commerce
Belgique Ascencio (D) 0,3 8,8% A 13,6 - - 52,7 47,1 Commerce
  Médiane 1,8 5,5%   17,3            
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Simon Property Group 51,2 5,4% T 1,7Avis très positifAvis positifAvis très positifAvis plutôt positifAvis positif A-
États-Unis Realty Income 42,1 5,9% M 0,9Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis positif A-
États-Unis Kimco Realty 11,4 5,3% T 1,5Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
Australie Scentre Group 10,3 4,9% S 1,5Avis très positifAvis positifAvis très positifAvis plutôt positifAvis positif
Hong-Kong Link REIT 10,2 7,5% S 0,8Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis positif
États-Unis Regency Centers 10,1 4,5% T 1,2Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Federal Realty Investment Trust 7,8 4,3% T 1,2Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis National Retail Properties 7,1 5,5% T 1,0Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
France Klepierre 6,8 7,5% S 1,7Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis positif BBB+
États-Unis Brixmor Property 6,1 4,7% T 1,5Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
Australie Vicinity Centres Re 5,5 5,5% S 1,5Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif
États-Unis Agree Realty 5,3 5,3% M 0,5Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Kite Realty Group Trust 4,2 5,0% T 1,3Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB-
Canada RioCan REIT 3,7 6,0% M 1,3Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Tanger Factory Outlet Centers 2,8 3,8% T 1,8Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB-
États-Unis Site Centers 2,7 3,8% T 1,6Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB-
États-Unis Retail Opportunity Investments 1,5 4,7% T 1,4Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB-
Australie BWP Trust 1,5 5,3% S 0,6Avis positifAvis positifAvis positifAvis très positifAvis positif A-
France Mercialys 1,0 9,3% A 1,5Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 

Foncières résidentielles

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
États-Unis AvalonBay Communities 24,8 3,7% T 19,9 A- 196,0 186,0 Résidentiel
[Contender]
États-Unis Equity Residential 22,4 4,3% T 17,9 A- 65,5 62,8 Résidentiel
[Challenger]
Allemagne Vonovia 20,4 3,3% A 26,3 BBB+ 32,0 25,0 Résidentiel
États-Unis Invitation Homes 20,0 3,2% T 21,8 BBB  37,9 34,6 Résidentiel
[Challenger]
États-Unis Essex Property Trust 15,2 4,1% T 20,6 BBB+ 246,2 244,3 Résidentiel
[Champion]
États-Unis Sun Communities 15,1 3,0% T 3,2 BBB  143,4 122,6 Résidentiel
[Challenger]
États-Unis Mid-America Apartment Communities 14,9 4,4% T 16,6 A- 136,9 132,0 Résidentiel
[Contender]
États-Unis American Homes 4 Rent 14,1 2,9% T 27,1 BBB  39,7 36,1 Résidentiel
États-Unis UDR 12,4 4,6% T 18,9 BBB+ 38,8 37,2 Résidentiel
[Contender]
États-Unis Equity Lifestyle Properties 11,3 3,1% T 23,3 - - 72,0 61,6 Résidentiel
[Contender]
États-Unis Camden Property Trust 10,1 4,1% T 16,4 A- 104,3 99,9 Résidentiel
[Contender]
Allemagne Deutsche Wohnen 7,0 0,2% A 21,5 BBB+ 26,8 17,6 Résidentiel
États-Unis Apartment Income REIT 5,2 5,6% T 18,5 BBB  36,2 38,4 Résidentiel
Canada Canadian Apartment Properties REIT 5,1 3,3% M 21,7 - - 57,2 44,3 Résidentiel
Royaume-Uni Unite Group 4,7 3,7% S 20,1 BBB  1 103,6 937,5 Résidentiel
États-Unis Independence REIT 3,5 4,0% T 15,2 - - 17,4 16,3 Résidentiel
Japon Advance Residence Investment 2,9 3,5% S 19,6 - - 353 000,0 336 500,0 Résidentiel
Canada Tricon Capital Group 2,8 2,1% T 21,8 - - 12,5 15,3 Résidentiel
Canada Boardwalk REIT 2,7 1,9% M 22,7 - - 85,3 73,1 Résidentiel
États-Unis Broadstone Net Lease Inc 2,6 7,4% T 0,9 BBB  18,0 14,8 Résidentiel
Finlande Kojamo 2,4 - A 21,0 - - 11,1 9,9 Résidentiel
Royaume-Uni Grainger 2,2 2,6% S 27,4 - - 297,6 256,0 Résidentiel
Japon Nippon Accommodations Fund 2,0 3,4% S 30,7 A+ 620 143,0 648 000,0 Résidentiel
Allemagne Grand City Properties 1,8 - A 15,7 BBB+ 17,5 10,4 Résidentiel
États-Unis Nexpoint Residential Trust 1,6 5,9% T 22,7 - - 36,4 32,5 Résidentiel
[Challenger]
Japon Daiwa Securities Living Investment 1,6 4,2% S 14,9 - - 124 333,0 107 200,0 Résidentiel
États-Unis Opendoor Technologies 1,6 - T -8,7 - - 3,2 2,5 Résidentiel
Japon Comforia Residential Reit 1,5 3,5% S 32,0 - - 355 000,0 334 500,0 Résidentiel
Canada Killam Apartment REIT 1,4 3,8% M 18,4 - - 22,4 17,5 Résidentiel
Canada InterRent REIT 1,2 2,8% M 12,7 - - 15,2 12,4 Résidentiel
Australie Ingenia Communities Group 1,2 2,1% S 21,7 - - 5,0 4,9 Résidentiel
États-Unis Apartment Investment and Management 1,1 - T 27,1 - - 11,5 8,2 Résidentiel
Belgique Xior Student Housing 1,0 4,4% S 12,0 - - 32,8 26,2 Résidentiel
Espagne Aedas Homes SL 0,8 19,3% S 6,4 - - 25,1 17,7 Résidentiel
États-Unis Redfin 0,7 - T -10,4 - - 6,9 6,2 Résidentiel
Royaume-Uni Empiric Student Property 0,6 4,0% T 13,6 - - 115,5 91,4 Résidentiel
Canada Morguard North American Residential REIT 0,6 4,7% M 8,4 - - 21,0 15,8 Résidentiel
Belgique Care Property Invest 0,5 7,8% A 16,7 - - 15,0 13,3 Résidentiel
Canada Minto Apartment REIT 0,4 3,2% M -18,8 - - 20,5 15,7 Résidentiel
Allemagne Instone Real Estate Group 0,4 3,8% A 7,7 - - 12,6 8,9 Résidentiel
Japon Starts Proceed Investment 0,4 4,9% S 23,6 - - 215 000,0 211 700,0 Résidentiel
Belgique Home Invest Belgium - Sifi 0,3 6,1% S 22,5 - - 16,4 16,5 Résidentiel
Norvège Selvaag Bolig 0,3 5,5% S 12,5 - - 31,5 37,7 Résidentiel
  Médiane 2,2 3,7%   18,9            
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis AvalonBay Communities 24,8 3,7% T 0,9Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis positif A-
États-Unis Equity Residential 22,4 4,3% T 0,8Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis positif A-
Allemagne Vonovia 20,4 3,3% A 0,9Avis très positifAvis positifAvis très positifAvis neutreAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Invitation Homes 20,0 3,2% T 0,9Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Essex Property Trust 15,2 4,1% T 0,8Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Sun Communities 15,1 3,0% T 0,8Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Mid-America Apartment Communities 14,9 4,4% T 0,8Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positif A-
États-Unis American Homes 4 Rent 14,1 2,9% T 0,7Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB 
États-Unis UDR 12,4 4,6% T 0,8Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Camden Property Trust 10,1 4,1% T 0,9Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positif A-
Allemagne Deutsche Wohnen 7,0 0,2% A 0,6Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Apartment Income REIT 5,2 5,6% T 0,9Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
Royaume-Uni Unite Group 4,7 3,7% S 1,2Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Broadstone Net Lease Inc 2,6 7,4% T 1,1Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB 
Japon Nippon Accommodations Fund 2,0 3,4% S 0,3Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis positif A+

Foncières diversifiées

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
États-Unis Alexandria Real Estate Equities 20,1 4,0% T 18,5 BBB+ 144,9 123,9 Diversifié
[Contender]
États-Unis W P Carey 11,5 6,2% T 14,5 BBB+ 62,1 55,6 Diversifié
[Champion]
États-Unis Boston Properties 9,0 6,4% T 14,0 BBB  72,1 62,0 Diversifié
Pays-Bas CTP 7,2 3,4% S 27,0 - - 18,1 16,1 Diversifié
Suède Fastighets Balder 6,9 - A 21,4 - - 74,3 67,9 Diversifié
Australie Stockland 6,7 4,6% S 18,5 A- 4,8 4,6 Diversifié
Allemagne LEG Immobilien 5,6 - A 25,0 BBB  99,0 75,2 Diversifié
Royaume-Uni Land Securities Group 5,5 6,0% T 18,8 - - 700,1 634,5 Diversifié
Australie Mirvac Group 5,4 3,8% S 24,8 A- 2,3 2,3 Diversifié
États-Unis Vornado REIT 5,4 10,1% T 16,0 BB+ 25,7 28,6 Diversifié
Suisse PSP Swiss Property 5,3 3,3% A 28,4 - - 122,1 112,3 Diversifié
Allemagne Scout24 5,1 1,5% A 18,8 - - 76,5 69,0 Diversifié
Australie GPT Group 5,0 5,5% T 22,4 A- 4,6 4,3 Diversifié
Royaume-Uni LondonMetric Property 4,7 5,1% T 38,9 - - 214,4 198,7 Diversifié
France Covivio 4,7 7,1% A 19,7 BBB+ 51,3 47,1 Diversifié
Espagne Merlin Properties 4,6 4,5% T 22,1 BBB+ 10,9 9,9 Diversifié
Japon Nomura Real Estate Master Fund 4,3 4,1% S 13,4 - - 172 000,0 149 200,0 Diversifié
États-Unis Essential Properties REIT 4,0 4,3% T 4,0 BBB- 28,1 25,7 Diversifié
Japon Kenedix Office Investment 4,0 4,8% S 40,4 - - 180 714,0 157 200,0 Diversifié
États-Unis Kilroy Realty 3,7 6,5% T 13,9 BBB  41,1 34,0 Diversifié
[Challenger]
Japon Daiwa House Reit Investment 3,6 3,8% S 23,8 - - 290 200,0 255 800,0 Diversifié
États-Unis Cousins Properties 3,2 5,7% T 12,6 - - 25,3 22,8 Diversifié
[Challenger]
Autriche IMMOFINANZ 3,2 - A -49,1 BBB- 18,3 23,3 Diversifié
États-Unis SL Green Realty 3,1 5,9% M 24,1 BB+ 45,6 52,8 Diversifié
États-Unis Howard Hughes 3,0 - T 24,7 - - 96,3 65,5 Diversifié
Japon United Urban Investment 2,9 4,5% S 14,4 - - 165 571,0 152 900,0 Diversifié
Royaume-Uni Derwent London 2,7 3,7% S 23,2 - - 2 362,7 2 074,0 Diversifié
Belgique VGP 2,7 2,6% A 26,7 - - 111,9 100,4 Diversifié
Suède Wallenstam 2,6 1,0% S 35,8 - - 45,4 46,0 Diversifié
Suisse Allreal Holding 2,6 4,6% A 26,0 - - 151,5 152,6 Diversifié
États-Unis Highwoods Properties 2,5 8,1% T 12,4 BBB  24,7 25,1 Diversifié
États-Unis Douglas Emmett 2,5 5,8% T 14,4 - - 13,8 13,5 Diversifié
États-Unis LXP Industrial Trust 2,5 5,8% T 16,6 BBB- 9,7 9,1 Diversifié
États-Unis Empire State REIT 2,5 1,4% T 14,3 - - 9,9 9,5 Diversifié
Singapour CapitaLand Ascott Trust 2,4 9,1% T 18,5 - - 1,2 0,9 Diversifié
Suède Wihlborgs Fastigheter 2,4 3,2% A 20,3 - - 99,5 90,5 Diversifié
Suède Fabege 2,4 1,8% T 24,8 - - 95,3 88,0 Diversifié
Belgique Cofinimmo 2,3 10,5% A 17,9 BBB  74,1 62,3 Diversifié
Singapour Suntec REIT 2,2 6,6% T 24,7 - - 1,2 1,1 Diversifié
Japon Sekisui House Reit 2,2 2,7% S 28,4 - - 82 333,3 82 500,0 Diversifié
Suède Hufvudstaden 2,2 2,1% A 23,1 - - 142,1 123,3 Diversifié
États-Unis Cushman & Wakefield 2,2 - T 11,7 BB- 11,3 9,9 Diversifié
Allemagne TAG Immobilien 2,1 - A 18,2 BB+ 13,0 12,1 Diversifié
Japon Activia Properties 2,0 4,5% S 14,9 - - 436 333,0 399 500,0 Diversifié
Allemagne Aroundtown 1,9 - A 16,8 BBB+ 4,8 1,8 Diversifié
Suisse Mobimo Hldg 1,9 3,7% A 26,0 - - 265,0 258,0 Diversifié
États-Unis Equity Commonwealth 1,9 - T 38,3 - - 20,0 18,7 Diversifié
France Icade 1,8 19,4% S - BBB+ 33,0 24,3 Diversifié
Royaume-Uni Savills 1,8 2,0% S 10,5 - - 1 048,8 1 020,0 Diversifié
Canada H&R REIT 1,8 6,6% M 33,4 - - 11,2 9,2 Diversifié
Canada Crombie REIT 1,6 6,4% M 16,5 - - 15,6 13,2 Diversifié
Australie Charter Hall Long WALE REIT 1,6 6,8% T -9,1 - - 3,8 3,6 Diversifié
France Altarea 1,6 10,5% S -12,7 BBB- 90,5 76,2 Diversifié
Suède Nyfosa 1,6 3,8% T 16,4 - - 101,3 95,7 Diversifié
États-Unis American Assets Trust 1,5 6,2% T 13,9 BBB- 22,3 21,0 Diversifié
États-Unis Global Net Lease 1,5 18,6% T 16,8 BB  9,9 6,8 Diversifié
Australie Home Consortium 1,4 1,7% S 104,6 - - 6,7 6,7 Diversifié
Japon Hulic Reit 1,3 - S 27,6 - - 166 000,0 152 800,0 Diversifié
États-Unis JBG SMITH Properties 1,3 4,3% T 14,7 - - 16,3 15,4 Diversifié
Espagne Metrovacesa 1,2 8,6% S 22,5 - - 7,6 8,1 Diversifié
Autriche S IMMO 1,2 - A 8,7 - - 18,5 16,9 Diversifié
Royaume-Uni Workspace Group 1,1 5,3% S 18,0 - - 619,8 506,0 Diversifié
Australie Growthpoint Properties Australia 1,1 7,6% S 16,0 - - 2,8 2,4 Diversifié
États-Unis Eerly Govt Ppty 1,1 9,3% T 16,0 - - 12,7 11,4 Diversifié
États-Unis Alexander & Baldwin Holdings 1,1 5,5% T 16,6 - - 19,3 16,2 Diversifié
Japon NTT UD REIT Investment 1,1 4,3% S 12,1 - - 142 333,0 123 700,0 Diversifié
Suède NP3 Fastigheter 1,0 2,2% T 10,7 - - 235,0 209,5 Diversifié
États-Unis Paramount Group 1,0 3,0% T 39,9 - - 4,6 4,7 Diversifié
Royaume-Uni UK Commercial Property Trust 1,0 4,9% T - - - 55,0 67,2 Diversifié
Japon Heiwa Real Estate REIT 1,0 4,7% S 25,1 - - 157 200,0 143 500,0 Diversifié
États-Unis Service Properties Trust 1,0 11,9% T 10,9 B+ 7,6 6,5 Diversifié
Japon Tokyu Reit 1,0 4,7% S 25,4 - - 186 750,0 161 800,0 Diversifié
Japon Nippon REIT Investment 1,0 5,0% S 13,6 - - 360 000,0 354 500,0 Diversifié
Suède Dios Fastigheter 1,0 2,3% T 17,3 - - 91,8 78,7 Diversifié
Singapour Lendlease Global Commercial REIT 0,9 7,6% S 16,0 - - 0,8 0,6 Diversifié
Japon Star Asia Investment 0,9 5,2% S 15,3 - - 67 250,0 60 600,0 Diversifié
Suède Platzer Fastigheter Holding 0,9 2,2% S 22,1 - - 102,5 83,4 Diversifié
Singapour FAR EAST HOSPITALITY TRUST 0,9 6,8% S 12,5 - - 0,8 0,6 Diversifié
États-Unis Armada Hflr Pr 0,9 8,0% T 12,7 - - 11,7 10,5 Diversifié
Canada Morguard 0,8 0,5% T 8,5 - - 135,0 113,0 Diversifié
Singapour Cromwell European REIT 0,8 11,8% S -75,7 - - 2,1 1,5 Diversifié
États-Unis Hudson Pacific Properties 0,8 6,7% T 12,5 BB  8,3 6,3 Diversifié
États-Unis Piedmont Office REIT 0,8 7,4% T 12,7 BBB- 9,8 6,7 Diversifié
France Bassac 0,7 6,1% A 3,3 - - 68,5 42,0 Diversifié
États-Unis Brandywine REIT 0,7 14,1% T 17,5 BB  5,1 4,5 Diversifié
Belgique Intervest Offices - Ware 0,6 4,9% A 23,0 - - 21,0 20,8 Diversifié
Suède Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 0,6 29,7% M -3,7 - - 6,1 4,2 Diversifié
Royaume-Uni BMO Commercial Property Trust 0,6 6,3% M - - - 75,0 78,3 Diversifié
Espagne Lar Espana Real Estate 0,6 - A 7,8 - - 7,1 7,6 Diversifié
Japon Hankyu REIT 0,6 4,3% S 13,7 - - 156 500,0 140 800,0 Diversifié
Japon CRE Logistics REIT 0,6 5,2% S 15,7 - - 179 750,0 150 800,0 Diversifié
Hong-Kong Yuexiu REIT 0,6 9,5% S 15,9 - - 1,4 1,0 Diversifié
Japon Samty Residential Investment 0,6 5,0% S 22,9 - - - 109 900,0 Diversifié
France Nexity 0,6 26,4% A 5,1 - - 15,7 10,0 Diversifié
Royaume-Uni PRS Reit 0,5 5,0% T - - - 107,0 79,2 Diversifié
Japon Takara Leben Real Estate Investment 0,5 5,3% S 26,3 - - 99 000,0 101 400,0 Diversifié
Canada Artis REIT 0,5 9,5% M 15,4 - - 6,5 6,5 Diversifié
France Fiducial Real Estate 0,4 1,5% A 8,4 - - - 181,0 Diversifié
Royaume-Uni Custodian REIT 0,4 7,8% T 10,6 - - - 79,6 Diversifié
Suède K-Fast Holding 0,4 - A 13,3 - - 25,0 19,0 Diversifié
Royaume-Uni Picton Property Income 0,4 5,6% T 10,6 - - 82,5 60,8 Diversifié
Suède John Mattson Fastighetsforetagen 0,4 - A 27,9 - - 54,7 53,4 Diversifié
Japon Tosei REIT Investment 0,3 5,1% S 23,5 - - 136 000,0 147 500,0 Diversifié
Allemagne DIC Asset 0,3 - A 18,2 - - 15,9 1,6 Diversifié
Hong-Kong Sunlight REIT 0,3 12,5% S 12,5 - - 2,7 1,6 Diversifié
France Immobiliere Dassault 0,3 3,9% A 19,8 - - 74,0 45,1 Diversifié
Corée du Sud Koramco Energy Plus Reit 0,3 7,5% S 41,8 - - 5 900,0 4 965,0 Diversifié
  Médiane 1,6 4,9%   16,7            
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Alexandria Real Estate Equities 20,1 4,0% T 1,1Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis W P Carey 11,5 6,2% T 0,9Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Boston Properties 9,0 6,4% T 1,2Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis positif BBB 
Australie Stockland 6,7 4,6% S 1,1Avis positifAvis plutôt positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positif A-
États-Unis Vornado REIT 5,4 10,1% T 1,5Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt positif BB+
Australie GPT Group 5,0 5,5% T 1,0Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif A-
France Covivio 4,7 7,1% A 1,5Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
Espagne Merlin Properties 4,6 4,5% T 1,4Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Essential Properties REIT 4,0 4,3% T 1,3Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB-
États-Unis Kilroy Realty 3,7 6,5% T 1,0Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
Autriche IMMOFINANZ 3,2 - A 1,1Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis neutre BBB-
États-Unis SL Green Realty 3,1 5,9% M 1,7Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt positif BB+
États-Unis Highwoods Properties 2,5 8,1% T 1,2Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis LXP Industrial Trust 2,5 5,8% T 0,8Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB-
Belgique Cofinimmo 2,3 10,5% A 0,7Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Cushman & Wakefield 2,2 - T 1,3Avis neutreAvis neutreAvis neutreAvis plutôt négatifAvis plutôt positif BB-
France Icade 1,8 19,4% S 1,2Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
France Altarea 1,6 10,5% S 1,1Avis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis neutre BBB-
États-Unis American Assets Trust 1,5 6,2% T 1,3Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB-
États-Unis Global Net Lease 1,5 18,6% T 1,3Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis neutre BB 
États-Unis Service Properties Trust 1,0 11,9% T 2,2Avis plutôt négatifAvis positifAvis plutôt négatifAvis neutreAvis neutre B+
États-Unis Hudson Pacific Properties 0,8 6,7% T 1,3Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt positif BB 
États-Unis Piedmont Office REIT 0,8 7,4% T 1,1Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB-
États-Unis Brandywine REIT 0,7 14,1% T 1,2Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BB 

Foncières de santé

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
États-Unis Welltower 48,1 2,7% T 26,0 BBB+ 103,5 90,4 Santé
États-Unis Ventas 16,4 4,2% T 17,8 BBB+ 51,8 43,2 Santé
États-Unis Omega Healthcare Investors 7,3 8,7% T 6,5 BBB- 32,8 30,7 Santé
États-Unis Healthcare REIT 5,1 8,9% T 12,1 BBB  16,4 14,2 Santé
États-Unis Sabra Healthcare REIT 3,0 8,7% T 14,3 BB+ 15,9 13,8 Santé
États-Unis CareTrust REIT 3,0 4,8% T 18,7 BB  25,1 23,7 Santé
[Challenger]
Belgique Aedifica 2,8 6,8% S 18,9 - - 65,7 58,4 Santé
États-Unis National Health Investors 2,4 5,8% T 14,9 BBB- 62,8 58,9 Santé
États-Unis Medical Properties Trust 2,3 18,6% T 26,4 B+ 4,5 4,1 Santé
[Contender]
Suède Atrium Ljungberg 2,1 1,7% S 25,7 - - 204,0 188,2 Santé
Singapour Parkway Life REIT 1,5 4,3% S 24,2 - - 4,4 3,5 Santé
Royaume-Uni Primary Health Properties 1,5 7,3% T 9,0 - - 100,0 92,8 Santé
Royaume-Uni Assura 1,5 7,8% T 18,9 - - 51,8 41,6 Santé
États-Unis LTC Properties 1,3 7,3% M 8,9 - - 33,7 31,9 Santé
Australie Waypoint REIT 1,0 6,5% T -62,4 - - 2,6 2,4 Santé
Canada NorthWest Healthcare Properties REIT 0,9 7,7% M 13,0 - - 5,5 5,1 Santé
Australie Arena REIT 0,8 4,4% T 29,2 - - 3,8 3,7 Santé
Allemagne Patrizia 0,7 3,9% A 356,6 - - 15,0 8,7 Santé
Finlande Citycon 0,7 8,0% T 16,4 - - 4,0 3,8 Santé
États-Unis Community Healthcare Trust 0,7 7,0% T 16,8 - - 32,7 25,2 Santé
[Challenger]
Royaume-Uni Target Healthcare REIT 0,6 7,0% T 26,3 - - 101,5 80,1 Santé
États-Unis Diversified Healthcare Trust 0,6 1,7% T 16,1 - - 3,5 2,6 Santé
États-Unis Universal Health Realty Income Trust 0,4 8,6% T 8,3 - - 33,0 33,7 Santé
[Champion]
Royaume-Uni Impact Healthcare REIT 0,4 8,5% T - - - 117,0 85,4 Santé
Singapour First Real Estate Investment Tr 0,4 9,7% T 10,1 - - 0,3 0,3 Santé
  Médiane 1,5 7,0%   16,6            
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Welltower 48,1 2,7% T 1,1Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Ventas 16,4 4,2% T 1,3Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Omega Healthcare Investors 7,3 8,7% T 0,9Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB-
États-Unis Healthcare REIT 5,1 8,9% T 0,7Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis CareTrust REIT 3,0 4,8% T 1,1Avis plutôt négatifAvis positifAvis plutôt négatifAvis plutôt positifAvis neutre BB 
États-Unis National Health Investors 2,4 5,8% T 1,0Avis neutreAvis positifAvis neutreAvis plutôt positifAvis neutre BBB-
États-Unis Medical Properties Trust 2,3 18,6% T 1,2Avis neutreAvis positifAvis neutreAvis neutreAvis neutre B+

Foncières de centres de villégiature et hôtels

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
États-Unis Host Hotels & Resorts 13,5 4,0% T 11,9 BBB- 23,0 20,4 Hôtellerie
États-Unis Ryman Hospitality Properties 6,3 3,9% T 15,6 B+ 131,3 112,7 Hôtellerie
États-Unis Apple Hospitality REIT 3,6 5,8% M 12,1 - - 18,0 15,9 Hôtellerie
États-Unis Park Hotels & Resorts 3,5 5,7% T 12,3 BB- 19,9 17,5 Hôtellerie
États-Unis RLJ Lodging Trust 3,4 3,4% T 15,8 - - 14,3 11,8 Hôtellerie
Japon Invincible Investment 2,9 5,2% S 22,5 - - 71 857,1 69 600,0 Hôtellerie
Suède Pandox 2,7 2,2% A 17,4 - - 171,0 166,6 Hôtellerie
France Covivio Hotels 2,4 8,1% A 14,6 - - 14,9 16,1 Hôtellerie
Japon Japan Hotel Reit Investment 2,3 4,7% A 18,9 - - 86 600,0 79 600,0 Hôtellerie
États-Unis Sunstone Hotel Investors 2,1 2,9% T 10,3 - - 10,9 11,0 Hôtellerie
États-Unis Diamondrock Hospitality 1,8 1,3% T 11,9 - - 10,2 9,5 Hôtellerie
États-Unis Pebblebrook Hotel Trust 1,7 0,3% T 13,5 - - 15,8 15,7 Hôtellerie
États-Unis Xenia Hotels & Resorts 1,5 3,2% T 12,2 - - 15,9 15,0 Hôtellerie
Japon Hoshino Resorts REIT 0,9 3,0% S 23,5 - - 641 000,0 567 000,0 Hôtellerie
Singapour CDL HOSPITALITY TRUSTS 0,9 6,3% S 16,7 - - 1,1 1,0 Hôtellerie
États-Unis Summit Hotel Properties 0,6 3,7% T 8,2 - - 7,8 6,6 Hôtellerie
Singapour FRASERS HOSPITALITY TRUST 0,6 4,7% S 20,0 - - 0,6 0,5 Hôtellerie
États-Unis Chatham Lodging Trust REIT 0,5 2,8% T 10,4 - - 12,6 9,9 Hôtellerie
  Médiane 2,2 3,8%   14,0            
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Host Hotels & Resorts 13,5 4,0% T 1,3Avis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt positif BBB-
États-Unis Ryman Hospitality Properties 6,3 3,9% T 1,6Avis neutreAvis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt négatifAvis plutôt positif B+
États-Unis Park Hotels & Resorts 3,5 5,7% T 2,0Avis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis négatifAvis neutre BB-

Foncières de box de stockage

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
États-Unis Public Storage 45,6 4,2% T 17,6 312,2 275,2 Box de stockage
États-Unis Extra Space Storage 29,4 4,4% T 23,6 BBB+ 156,3 143,2 Box de stockage
[Contender]
États-Unis CubeSmart 9,3 4,5% T 18,3 BBB  46,6 44,1 Box de stockage
[Contender]
États-Unis National Storage Affiliates Trust 4,8 5,8% T 15,4 - - 37,7 37,6 Box de stockage
[Challenger]
Belgique Shurgard Self Storage 4,0 2,9% S 21,7 - - 46,9 40,4 Box de stockage
Royaume-Uni Big Yellow Group 2,4 4,3% S 20,5 - - 1 202,9 1 044,0 Box de stockage
Royaume-Uni Safestore Holdings 1,9 4,0% S 17,3 - - 980,4 760,0 Box de stockage
Australie National Storage REIT 1,9 4,6% S 20,1 - - 2,4 2,3 Box de stockage
Royaume-Uni Sirius Real Estate 1,5 5,4% S 18,6 - - 112,0 95,9 Box de stockage
  Médiane 4,0 4,4%   18,6            
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Public Storage 45,6 4,2% T 0,5Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis positif
États-Unis Extra Space Storage 29,4 4,4% T 0,7Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis CubeSmart 9,3 4,5% T 0,7Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 

Tours d’antennes

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
États-Unis American Tower 78,3 3,6% T 17,5 BBB- 227,5 178,6 Tours d'antennes
[Contender]
États-Unis Crown Castle 39,6 5,9% T 15,5 BBB  116,5 97,1 Tours d'antennes
[Challenger]
Espagne Cellnex Telecom 21,5 0,2% S 17,3 BBB- 53,8 30,5 Tours d'antennes
États-Unis SBA Communications 20,7 1,8% T 19,2 BB+ 264,0 205,0 Tours d'antennes
États-Unis Uniti Group 1,3 10,2% T 7,7 B- 6,4 5,7 Tours d'antennes
  Médiane 21,5 3,6%   17,3            
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis American Tower 78,3 3,6% T 0,7Avis très positifAvis plutôt positifAvis très positifAvis négatifAvis plutôt positif BBB-
États-Unis Crown Castle 39,6 5,9% T 0,8Avis très positifAvis plutôt positifAvis très positifAvis négatifAvis neutre BBB 
Espagne Cellnex Telecom 21,5 0,2% S 0,7Avis très positifAvis plutôt positifAvis très positifAvis négatifAvis plutôt positif BBB-
États-Unis SBA Communications 20,7 1,8% T 0,6Avis très positifAvis plutôt positifAvis très positifAvis négatifAvis neutre BB+
États-Unis Uniti Group 1,3 10,2% T 1,4Avis neutreAvis plutôt positifAvis neutreAvis négatifAvis neutre B-

Centres de données informatiques

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
États-Unis Equinix 68,9 2,2% T 29,8 BBB  928,3 773,8 Centres informatiques
[Challenger]
États-Unis Digital REIT 42,3 3,5% T 25,5 BBB  145,6 143,2 Centres informatiques
[Contender]
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Equinix 68,9 2,2% T 0,6Avis très positifAvis plutôt positifAvis très positifAvis plutôt négatifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Digital REIT 42,3 3,5% T 0,6Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 

Immobilier spécialisé

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
États-Unis VICI Properties 27,5 5,6% T 14,0 BBB- 35,7 28,2 Spécialisé
[Challenger]
États-Unis Weyerhaeuser 23,0 2,4% T 18,2 BBB  38,0 33,7 Spécialisé
États-Unis Iron Mountain 20,8 3,2% T 18,6 BB- 78,1 76,6 Spécialisé
États-Unis Gaming & Leisure Properties 11,0 6,4% T 13,2 BB+ 53,3 43,2 Spécialisé
[Challenger]
États-Unis Lamar Advertising 10,8 4,4% T 15,5 BB  116,0 113,5 Spécialisé
Italie Infrastrutture Wireless Italiane 9,4 4,5% A 14,1 - - 12,8 10,0 Spécialisé
États-Unis Rayonier 4,4 3,6% T 15,7 BBB- 34,4 31,7 Spécialisé
États-Unis PotlatchDeltic 3,3 4,1% T 25,5 BBB- 52,3 44,5 Spécialisé
États-Unis EPR Properties 2,9 8,1% M 11,1 BB+ 46,9 41,0 Spécialisé
États-Unis Digitalbridge Group 2,9 0,2% T 8,9 - - 22,5 18,6 Spécialisé
États-Unis Hannon Armstrong Sustainable Infrastructure Capital 2,8 5,9% T - BB+ 33,8 26,4 Spécialisé
États-Unis Innovative Industrial Properties 2,6 7,0% T 12,1 - - 121,4 99,0 Spécialisé
[Challenger]
États-Unis Outfront Media 2,5 7,2% T 15,0 B+ 16,8 16,0 Spécialisé
États-Unis Geo Group 1,9 - T 7,7 - - 17,0 15,7 Spécialisé
États-Unis CoreCivic 1,6 - T 9,1 BB- 18,5 15,7 Spécialisé
États-Unis Safehold 1,3 3,6% T 18,3 BBB+ 27,6 19,3 Spécialisé
[Challenger]
  Médiane 3,1 4,2%   14,1            
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis VICI Properties 27,5 5,6% T 0,9Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB-
États-Unis Weyerhaeuser 23,0 2,4% T 1,5Avis plutôt positifAvis neutreAvis positifAvis neutreAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Iron Mountain 20,8 3,2% T 1,0Avis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis négatifAvis neutre BB-
États-Unis Gaming & Leisure Properties 11,0 6,4% T 0,9Avis neutreAvis positifAvis neutreAvis plutôt positifAvis neutre BB+
États-Unis Lamar Advertising 10,8 4,4% T 1,5Avis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt positif BB 
États-Unis Rayonier 4,4 3,6% T 1,1Avis plutôt positifAvis neutreAvis positifAvis neutreAvis plutôt positif BBB-
États-Unis PotlatchDeltic 3,3 4,1% T 1,2Avis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB-
États-Unis EPR Properties 2,9 8,1% M 1,7Avis neutreAvis positifAvis neutreAvis plutôt positifAvis neutre BB+
États-Unis Outfront Media 2,5 7,2% T 1,9Avis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis négatifAvis neutre B+
États-Unis CoreCivic 1,6 - T 0,8Avis plutôt négatifAvis plutôt positifAvis plutôt négatifAvis neutreAvis plutôt positif BB-

Pipelines (oléoducs et gazoducs)

Graphique des différentes activités du secteur midstream. Source : Cohen & Steers.

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
Canada Enbridge 68,5 7,8% T 12,2 BBB+ 53,5 47,3 Oéloducs
États-Unis Williams 44,4 4,9% T 11,4 BBB  39,2 38,6 Collecteur/Transformeur
États-Unis ONEOK 43,3 5,0% T 16,0 BBB  81,4 79,3 Collecteur/Transformeur
États-Unis Kinder Morgan 38,0 6,2% T 11,3 BBB  20,4 18,4 Gazoducs
Canada TC Energy 36,0 7,6% T 11,4 BBB+ 55,5 50,3 Gazoducs
États-Unis Cheniere Energy 34,8 1,1% T 3,4 BBB  200,9 158,9 Liquéfaction GNL
États-Unis Targa Resources 23,9 1,8% T 9,6 BBB  117,5 115,3 Collecteur/Transformeur
Canada Pembina Pipeline 18,0 5,6% T 13,3 BBB  53,3 48,0 Oéloducs
Canada Keyera Corp. 5,4 5,8% M 9,6 BBB  36,4 35,0 Collecteur/Transformeur
  Médiane 36,0 5,6%   11,4            
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
Canada Enbridge 68,5 7,8% T 0,9Avis très positifAvis plutôt positifAvis très positifAvis plutôt négatifAvis positif BBB+
États-Unis Williams 44,4 4,9% T 1,1Avis positifAvis plutôt positifAvis positifAvis neutreAvis positif BBB 
États-Unis ONEOK 43,3 5,0% T 1,6Avis positifAvis plutôt positifAvis positifAvis neutreAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Kinder Morgan 38,0 6,2% T 0,9Avis très positifAvis plutôt positifAvis très positifAvis plutôt négatifAvis positif BBB 
Canada TC Energy 36,0 7,6% T 0,7Avis très positifAvis plutôt positifAvis très positifAvis plutôt négatifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Cheniere Energy 34,8 1,1% T 1,0Avis positifAvis plutôt positifAvis positifAvis neutreAvis neutre BBB 
États-Unis Targa Resources 23,9 1,8% T 2,2Avis positifAvis plutôt positifAvis positifAvis neutreAvis neutre BBB 
Canada Pembina Pipeline 18,0 5,6% T 1,5Avis positifAvis plutôt positifAvis positifAvis neutreAvis plutôt positif BBB 
Canada Keyera Corp. 5,4 5,8% M 2,1Avis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis neutre BBB 

Chemins de fer

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
États-Unis Union Pacific 135,6 2,2% T 15,4 A- 260,8 236,2 Chemins de fer
Canada Canadian National Railway 77,4 1,9% T 14,5 A- 180,2 177,1 Chemins de fer
Canada Canadian Pacific Railway 76,7 0,6% T 20,4 BBB+ 123,3 118,6 Chemins de fer
États-Unis CSX 65,1 1,4% T 12,1 BBB+ 39,7 35,4 Chemins de fer
États-Unis Norfolk Southern 52,9 2,2% T 13,4 BBB+ 267,7 249,7 Chemins de fer
France Getlink 8,3 3,5% A 12,1 BB- 16,8 15,4 Chemins de fer
  Médiane 70,9 2,0%   14,0            
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Union Pacific 135,6 2,2% T 1,1Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis positif A-
Canada Canadian National Railway 77,4 1,9% T 0,7Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis positif A-
Canada Canadian Pacific Railway 76,7 0,6% T 0,8Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis CSX 65,1 1,4% T 1,2Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Norfolk Southern 52,9 2,2% T 1,3Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
France Getlink 8,3 3,5% A 0,9Avis positifAvis positifAvis positifAvis négatifAvis plutôt positif BB-

Aéroports

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
Espagne Aena 25,9 4,2% A 11,2 A- 137,5 172,8 Aéroports
France Aeroports de Paris 11,8 3,0% A 5,9 132,6 119,8 Aéroports
Suisse Flughafen Zurich 6,1 2,6% A 10,0 A+ 206,9 192,1 Aéroports
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
France Aeroports de Paris 11,8 3,0% A 1,3Avis très positifAvis positifAvis très positifAvis neutreAvis plutôt positif
Suisse Flughafen Zurich 6,1 2,6% A 1,0Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positif A+

Diversifié (autoroutes, aéroports et construction)

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
France Vinci 64,4 3,8% S 7,2 A- 132,3 112,8 Autoroutes/Aéroports
Espagne Ferrovial 24,9 3,1% S 31,7 BBB  27,5 34,2 Autoroutes/Aéroports
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
Espagne Ferrovial 24,9 3,1% S 0,9Avis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis positifAvis positif BBB 

LÉGENDE DES TABLEAUX

AbbréviationSignification
Cap.Capitalisation boursière en Md€, après conversion le cas échéant
Rdt.Rendement sur dividendes prévisionnel d’après le consensus des analystes
Div.Fréquence de distribution du dividende : Annuel, Semestriel, Trimestriel ou Mensuel
BêtaLe ratio bêta est une mesure statistique basée sur l’évolution du cours de bourse.
Plus le bêta est élevé, plus le cours de bourse a été fluctuant ces récentes années.
EBITDAEBITDA généré par la société sur un an glissant en M€, après conversion le cas échéant
VE/EBITDAToutes choses égales par ailleurs, plus le ratio Valeur d’Entreprise/EBITDA est faible, plus la société est bon marché.
Mais les sociétés les plus qualitatives ou qui croissent plus vite se payent souvent plus chères.
CibleCours cible moyen d’après le consensus des analystes des principales banques américaines.
Ils peuvent se tromper :ce n'est pas une martingale !
+bas ↔ +hautCours de bourse par rapport au plus bas et au plus haut à 52 semaines
Nota.Notation de la dette d’après Standard & Poor’s, Moody’s ou Fitch
Pers.Perspective de la notation de la dette d’après l’agence de notation
Rdt. d’EBITDARatio VE/EBITDA inversé, qui pourrait être assimilé à un taux de rendement locatif.

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