IH Score | REIT et infrastructures | Holdings | Gérants

Rapport boursier foncières cotées et infrastructures

OBJECTIF DE CE RAPPORT BOURSIER EXCLUSIF

Notre rapport quotidien classe les principales foncières cotées et sociétés d’infrastructures, américaines, européennes et d’Asie-Pacifique, en fonction de leur solidité et rentabilité supposées, et synthétise leurs données boursières essentielles. Environ 450 sociétés immobilières et d’infrastructures sont analysées quotidiennement. Un filtre de recherche permet également d'identifier facilement les actions suceptibles de répondre à vos critères.

Skyline de New York

vendredi 29 septembre 2023

Filtrer les sociétés

Pays : Europe | Amérique | Asie-Pacifique

Capitalisation ≥ Md€    Dividende ≥ %    Bêta ≤   

EBITDA ≥  M€    VE/EBITDA ≤    Potentiel haussier/cours cible ≥ %

Notation de la dette : A* BBB+ BBB BBB- Spéculative n/c   

Ces critères ne fonctionnent que pour les foncières présentes dans les tableaux avec émoticônes :

Abonnés “Rapport Gérants” :    Top 5 fonds ≥    Top 15 fonds ≥    Top 25 fonds ≥

   

Newsletter Recevoir les résultats du filtrage par mail :

COMPRENDRE LA NOTATION

Les agences de notation comme Standard & Poor’s, Moody’s et Fitch évaluent le risque de non-remboursement des dettes des sociétés. Cette notation tient compte de critères opérationnels et financiers, et influence le coût des emprunts. Les foncières cotées et les entreprises d’infrastructures nécessitent d’important capitaux pour financer leurs projets et sont toujours endettées. Par conséquent, une bonne notation de leur dette est primordiale pour leur rentabilité, et présage de leur qualité et solidité.

NotationQualité présagée
AA+, AA, AA-, A+, A, A-Très solide
BBB+, BBBSolide
BBB-Moyenne
BB+, BB, BB-Spéculatif
B+, B, B-Très spéculatif
CCC+, CCC, CCC-Danger

Cette notation est nuancée par sa “perspective”, positive, stable ou négative, matérialisée dans les tableaux ci-dessous par une flèche montante, horizontale ou descendante. Elle peut augurer d'un changement de notation à court terme.

Limite : les notations ont une certaine inertie, particulièrement quand une société devrait voir sa notation relevée.

Pour la majorité des sociétés, Standard & Poor’s détaille la construction de sa notation en fonction notamment du modèle d’affaire (business risk), du secteur d’activité (industry risk), de la position compétitive (competitive position), du levier financier (cash flow/leverage) et de la gouvernance (management and governance). Quand ils sont disponibles, ces éléments sont repris dans ce rapport sous la forme d’un second tableau de synthèse avec des émoticônes explicites.

Les mentions éventuelles Dividend Champion, Dividend Contender, Dividend Challenger sous le libellé de l’industrie, désignent des foncières américaines respectivement avec au moins 25 années, 10 années et 5 années de dividendes croissants.

~ Foncières “Investissement” ~

Dette à long terme non sécurisée notée A+ ou A ou A-

Notation A+

  Société Cap. Rdt. Div. Bêta VE/Ebitda Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie Pers.
Japon Nippon Building Fund 6,5 3,8% S 0,3 27,7 592 800,0 600 000,0 Bureaux
Japon Japan Real Estate Investment 5,1 3,9% S 0,4 27,2 556 600,0 576 000,0 Bureaux
Japon Nippon Accommodations Fund 2,0 3,3% S 0,3 30,8 642 429,0 620 000,0 Résidentiel
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
Japon Nippon Building Fund 6,5 3,8% S 0,3Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis positif A+
Japon Japan Real Estate Investment 5,1 3,9% S 0,4Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis positif A+
Japon Nippon Accommodations Fund 2,0 3,3% S 0,3Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis positif A+

Notation A

  Société Cap. Rdt. Div. Bêta VE/Ebitda Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie Pers.
États-Unis Prologis 97,7 3,1% T 1,0 20,6 142,9 111,3 Industriel
[Challenger]
États-Unis Public Storage 44,4 4,6% T 0,5 16,5 327,0 265,0 Box de stockage
Hong-Kong Link REIT 11,9 7,3% S 0,7 18,0 54,8 37,0 Commerce
Australie Scentre Group 7,8 6,6% S 1,4 50,3 3,1 2,5 Commerce
Australie Vicinity Centres Re 4,7 7,0% S 1,4 15,6 2,0 1,7 Commerce
Australie GPT Group 4,6 5,9% T 0,9 23,4 4,7 4,0 Diversifié
Japon Japan Retail Fund Investment 4,3 4,6% S 0,7 24,2 105 300,0 96 600,0 Commerce
Japon Japan Prime Realty Investment 2,3 4,2% S 0,5 23,4 367 167,0 357 000,0 Bureaux
  Médiane 6,2 5,3%   0,8 22,0          
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Prologis 97,7 3,1% T 1,0Avis très positifAvis positifAvis très positifAvis plutôt positifAvis positif
États-Unis Public Storage 44,4 4,6% T 0,5Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis positif
Hong-Kong Link REIT 11,9 7,3% S 0,7Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis positif
Australie Scentre Group 7,8 6,6% S 1,4Avis très positifAvis positifAvis très positifAvis plutôt positifAvis positif
Australie Vicinity Centres Re 4,7 7,0% S 1,4Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif
Australie GPT Group 4,6 5,9% T 0,9Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif

Notation A-

  Société Cap. Rdt. Div. Bêta VE/Ebitda Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie Pers.
États-Unis Simon Property Group 38,5 7,0% T 1,6 16,5 131,7 108,2 Commerce
États-Unis Realty Income 33,5 6,1% M 0,8 16,3 67,4 49,7 Commerce
[Champion]
États-Unis AvalonBay Communities 23,3 3,8% T 0,9 18,9 204,4 172,4 Résidentiel
[Contender]
États-Unis Equity Residential 21,2 4,5% T 0,8 16,9 72,5 58,4 Résidentiel
[Challenger]
États-Unis Mid-America Apartment Communities 14,6 4,3% T 0,8 15,9 164,0 128,1 Résidentiel
[Contender]
États-Unis Camden Property Trust 9,6 4,2% T 0,8 15,6 124,4 94,9 Résidentiel
[Contender]
France Gecina 7,1 5,5% S 1,1 28,5 113,5 95,4 Bureaux
Australie Stockland 5,7 6,4% S 1,1 15,1 4,4 4,0 Diversifié
Australie Mirvac Group 5,1 4,5% S 1,0 22,3 2,4 2,2 Diversifié
Australie Dexus 4,8 6,2% S 0,6 29,3 8,6 7,4 Bureaux
Royaume-Uni British Land 3,4 7,2% S 1,4 15,1 392,6 315,8 Commerce
Australie BWP Trust 1,3 5,3% S 0,5 6,2 3,5 3,5 Commerce
  Médiane 8,3 5,4%   0,9 16,4          
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Simon Property Group 38,5 7,0% T 1,6Avis très positifAvis positifAvis très positifAvis plutôt positifAvis positif A-
États-Unis Realty Income 33,5 6,1% M 0,8Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis positif A-
États-Unis AvalonBay Communities 23,3 3,8% T 0,9Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis positif A-
États-Unis Equity Residential 21,2 4,5% T 0,8Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis positif A-
États-Unis Mid-America Apartment Communities 14,6 4,3% T 0,8Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positif A-
États-Unis Camden Property Trust 9,6 4,2% T 0,8Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positif A-
France Gecina 7,1 5,5% S 1,1Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif A-
Australie Dexus 4,8 6,2% S 0,6Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positif A-
Australie BWP Trust 1,3 5,3% S 0,5Avis positifAvis positifAvis positifAvis très positifAvis positif A-

- Dette à long terme non sécurisée notée BBB+ ou BBB ou BBB-

Notation BBB+

  Société Cap. Rdt. Div. Bêta VE/Ebitda Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie Pers.
États-Unis Welltower 40,8 3,0% T 1,0 29,0 87,7 80,2 Santé
États-Unis Extra Space Storage 25,0 2,0% T 0,6 24,6 150,3 120,5 Box de stockage
[Contender]
Australie Goodman Group 24,8 1,3% S 0,8 63,5 25,3 21,6 Industriel
États-Unis Alexandria Real Estate Equities 16,3 5,0% T 1,0 15,1 154,9 98,9 Bureaux
[Contender]
États-Unis Ventas 15,8 4,3% T 1,2 17,2 51,2 41,4 Santé
États-Unis Essex Property Trust 13,3 4,3% T 0,8 17,9 249,3 210,7 Résidentiel
[Champion]
États-Unis UDR 11,9 4,7% T 0,7 17,7 45,0 35,4 Résidentiel
[Contender]
États-Unis W P Carey 11,1 7,9% T 0,8 13,2 67,3 54,7 Diversifié
[Champion]
États-Unis Healthpeak Properties 10,7 5,8% T 0,9 16,0 25,3 18,1 Santé
États-Unis Kimco Realty 10,3 5,2% T 1,5 16,2 22,5 17,5 Commerce
États-Unis Regency Centers 10,3 4,3% T 1,2 23,4 69,7 59,1 Commerce
[Contender]
Royaume-Uni Segro 10,1 3,7% S 0,7 35,2 852,9 713,6 Industriel
États-Unis Rexford Industrial Realty 10,0 3,0% T 0,8 32,5 62,9 49,4 Industriel
[Challenger]
États-Unis Boston Properties 8,8 6,8% T 1,1 20,2 69,2 58,9 Bureaux
Pays-Bas WFD Unibail Rodamco 7,2 8,9% S 2,0 18,0 54,6 44,9 Commerce
États-Unis Federal Realty Investment Trust 7,1 4,8% T 1,2 12,0 110,3 90,4 Commerce
France Klepierre 6,9 7,6% A 1,7 14,7 23,2 22,7 Commerce
États-Unis National Retail Properties 6,0 6,4% T 0,9 14,1 44,9 34,9 Commerce
[Champion]
États-Unis Terreno Realty 4,6 3,2% T 0,8 15,7 70,5 57,1 Industriel
[Contender]
France Covivio 4,4 8,5% A 1,5 17,3 52,7 41,2 Diversifié
Espagne Inmobiliaria Colonial 2,8 4,7% A 1,2 26,1 7,3 5,2 Bureaux
France Fonciere Lyonnaise 2,8 6,7% A 0,3 27,1 72,9 63,2 Bureaux
Australie Charter Hall Group 2,7 4,1% S 1,2 12,7 13,0 9,5 Diversifié
France Icade 2,6 13,8% S 1,2 14,6 43,1 30,7 Diversifié
États-Unis Safehold 1,2 3,9% T 0,6 6,1 34,1 17,6 Spécialisé
[Challenger]
  Médiane 10,0 4,7%   1,0 17,3          
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Welltower 40,8 3,0% T 1,0Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Extra Space Storage 25,0 2,0% T 0,6Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
Australie Goodman Group 24,8 1,3% S 0,8Avis positifAvis plutôt positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Alexandria Real Estate Equities 16,3 5,0% T 1,0Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Ventas 15,8 4,3% T 1,2Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Essex Property Trust 13,3 4,3% T 0,8Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis UDR 11,9 4,7% T 0,7Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis W P Carey 11,1 7,9% T 0,8Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Regency Centers 10,3 4,3% T 1,2Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Rexford Industrial Realty 10,0 3,0% T 0,8Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Boston Properties 8,8 6,8% T 1,1Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis positif BBB+
Pays-Bas WFD Unibail Rodamco 7,2 8,9% S 2,0Avis positifAvis positifAvis positifAvis neutreAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Federal Realty Investment Trust 7,1 4,8% T 1,2Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
France Klepierre 6,9 7,6% A 1,7Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis positif BBB+
États-Unis National Retail Properties 6,0 6,4% T 0,9Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
France Covivio 4,4 8,5% A 1,5Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
Espagne Inmobiliaria Colonial 2,8 4,7% A 1,2Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
France Fonciere Lyonnaise 2,8 6,7% A 0,3Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
France Icade 2,6 13,8% S 1,2Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+

Notation BBB

  Société Cap. Rdt. Div. Bêta VE/Ebitda Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie Pers.
États-Unis Equinix 62,9 1,9% T 0,6 29,5 847,4 707,1 Centres informatiques
[Challenger]
États-Unis Crown Castle 37,0 6,9% T 0,7 14,4 123,3 89,7 Tours d'antennes
[Challenger]
États-Unis Digital REIT 34,4 4,2% T 0,6 13,3 125,2 116,8 Centres informatiques
[Contender]
États-Unis Weyerhaeuser 21,2 2,5% T 1,5 15,3 38,7 31,0 Spécialisé
États-Unis Invitation Homes 18,5 3,3% T 0,9 7,6 37,6 31,7 Résidentiel
[Challenger]
États-Unis Sun Communities 14,6 3,1% T 0,7 20,5 148,3 118,8 Résidentiel
[Challenger]
États-Unis American Homes 4 Rent 13,3 2,6% T 0,7 23,6 38,1 33,9 Résidentiel
États-Unis CubeSmart 8,3 5,1% T 0,6 16,9 47,7 38,5 Box de stockage
[Contender]
États-Unis EastGroup Properties 7,2 3,1% T 0,9 27,7 188,7 166,5 Industriel
[Contender]
États-Unis First Industrial REIT 6,2 2,7% T 1,0 21,3 58,6 47,7 Industriel
[Contender]
États-Unis STAG Industrial 5,9 4,3% M 1,0 17,7 39,4 34,0 Industriel
[Contender]
États-Unis Healthcare REIT 5,3 8,0% M 0,7 13,6 20,6 14,7 Santé
États-Unis Agree Realty 5,1 5,3% M 0,5 21,4 73,5 55,3 Commerce
[Contender]
États-Unis Apartment Income REIT 4,8 5,3% T 0,9 16,8 40,0 30,4 Résidentiel
Royaume-Uni Unite Group 4,5 3,6% S 1,2 22,5 1 059,6 891,0 Résidentiel
États-Unis Spirit Realty Capital 4,5 7,9% T 1,3 0,6 42,9 33,4 Commerce
Canada RioCan REIT 3,8 5,9% M 1,2 17,9 23,9 18,0 Commerce
Espagne Merlin Properties 3,6 18,3% T 1,3 18,8 10,9 7,7 Diversifié
États-Unis Kilroy Realty 3,5 6,9% T 0,9 11,7 41,3 31,2 Bureaux
[Challenger]
États-Unis Broadstone Net Lease Inc 3,0 6,9% T 1,1 13,8 19,8 14,4 Résidentiel
États-Unis Physicians REIT 2,8 7,7% T 0,8 15,3 15,7 11,9 Santé
Belgique Cofinimmo 2,3 9,5% A 0,6 21,1 80,9 64,0 Diversifié
États-Unis Highwoods Properties 2,1 9,9% T 1,2 23,4 27,1 20,2 Bureaux
France Carmila 2,1 8,4% A 1,5 14,3 15,5 13,9 Commerce
États-Unis Four Corners Property Trust 1,9 6,0% T 0,9 17,0 28,2 22,1 Commerce
[Challenger]
États-Unis Elme Communities 1,3 4,7% T 1,0 21,7 18,0 13,5 Résidentiel
France Mercialys 0,8 11,2% A 1,5 12,7 10,6 8,3 Commerce
États-Unis Piedmont Office REIT 0,6 9,1% T 1,0 11,9 10,8 5,5 Bureaux
  Médiane 4,6 5,6%   0,9 16,9          
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Equinix 62,9 1,9% T 0,6Avis très positifAvis plutôt positifAvis très positifAvis plutôt négatifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Crown Castle 37,0 6,9% T 0,7Avis très positifAvis plutôt positifAvis très positifAvis négatifAvis neutre BBB 
États-Unis Digital REIT 34,4 4,2% T 0,6Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Weyerhaeuser 21,2 2,5% T 1,5Avis plutôt positifAvis neutreAvis positifAvis neutreAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Invitation Homes 18,5 3,3% T 0,9Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Sun Communities 14,6 3,1% T 0,7Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis American Homes 4 Rent 13,3 2,6% T 0,7Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB 
États-Unis CubeSmart 8,3 5,1% T 0,6Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis First Industrial REIT 6,2 2,7% T 1,0Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Healthcare REIT 5,3 8,0% M 0,7Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Agree Realty 5,1 5,3% M 0,5Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Apartment Income REIT 4,8 5,3% T 0,9Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
Royaume-Uni Unite Group 4,5 3,6% S 1,2Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Spirit Realty Capital 4,5 7,9% T 1,3Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB 
Canada RioCan REIT 3,8 5,9% M 1,2Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt positif BBB 
Espagne Merlin Properties 3,6 18,3% T 1,3Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Kilroy Realty 3,5 6,9% T 0,9Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Broadstone Net Lease Inc 3,0 6,9% T 1,1Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB 
États-Unis Physicians REIT 2,8 7,7% T 0,8Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
Belgique Cofinimmo 2,3 9,5% A 0,6Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Highwoods Properties 2,1 9,9% T 1,2Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
France Carmila 2,1 8,4% A 1,5Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Elme Communities 1,3 4,7% T 1,0Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
France Mercialys 0,8 11,2% A 1,5Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Piedmont Office REIT 0,6 9,1% T 1,0Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 

Notation BBB-

  Société Cap. Rdt. Div. Bêta VE/Ebitda Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie Pers.
États-Unis American Tower 72,2 4,0% T 0,6 16,8 230,8 159,7 Tours d'antennes
[Contender]
États-Unis VICI Properties 29,9 5,0% T 1,0 15,4 37,5 28,9 Spécialisé
[Challenger]
États-Unis Host Hotels & Resorts 11,0 4,6% T 1,3 10,1 20,4 16,0 Hôtellerie
États-Unis Americold REIT 8,6 2,6% T 0,5 25,7 35,7 30,5 Industriel
États-Unis Omega Healthcare Investors 7,9 8,1% T 1,0 19,8 33,2 32,9 Santé
États-Unis Brixmor Property 6,0 5,0% T 1,6 14,3 25,6 20,8 Commerce
États-Unis Kite Realty Group Trust 4,5 4,5% T 1,4 2,6 25,5 21,4 Commerce
États-Unis Vornado REIT 4,3 10,1% T 1,4 35,9 20,3 21,8 Bureaux
États-Unis Rayonier 4,0 4,0% T 1,0 22,7 34,5 28,0 Spécialisé
États-Unis Essential Properties REIT 3,6 4,7% T 1,3 4,8 28,4 21,6 Diversifié
États-Unis PotlatchDeltic 3,4 4,0% T 1,3 19,5 56,8 45,3 Spécialisé
États-Unis Corporate Office Properties Trust 2,7 4,6% T 1,0 15,9 29,3 23,8 Bureaux
États-Unis Site Centers 2,7 3,9% T 1,6 12,3 15,3 12,2 Commerce
États-Unis LXP Industrial Trust 2,5 5,5% T 0,8 22,0 11,0 9,0 Diversifié
Autriche IMMOFINANZ 2,5 6,3% A 1,2 3,3 18,3 18,2 Diversifié
États-Unis Tanger Factory Outlet Centers 2,3 4,4% T 1,8 20,3 22,7 22,5 Commerce
États-Unis National Health Investors 2,1 7,0% T 0,9 12,5 55,6 50,9 Santé
France Altarea 1,8 11,4% A 1,1 13,3 102,0 85,5 Diversifié
États-Unis Retail Opportunity Investments 1,5 4,8% T 1,4 15,0 15,5 12,4 Commerce
États-Unis American Assets Trust 1,4 7,0% T 1,1 13,0 22,0 19,0 Diversifié
États-Unis Getty Realty 1,3 6,3% T 0,9 14,8 35,8 27,4 Commerce
[Contender]
Allemagne alstria office REIT 0,7 2,7% S 0,5 21,7 13,8 3,6 Bureaux
  Médiane 3,1 4,7%   1,1 15,2          
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis American Tower 72,2 4,0% T 0,6Avis très positifAvis plutôt positifAvis très positifAvis négatifAvis plutôt positif BBB-
États-Unis VICI Properties 29,9 5,0% T 1,0Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB-
États-Unis Host Hotels & Resorts 11,0 4,6% T 1,3Avis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt positif BBB-
États-Unis Omega Healthcare Investors 7,9 8,1% T 1,0Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB-
États-Unis Brixmor Property 6,0 5,0% T 1,6Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB-
États-Unis Kite Realty Group Trust 4,5 4,5% T 1,4Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB-
États-Unis Vornado REIT 4,3 10,1% T 1,4Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt positif BBB-
États-Unis Rayonier 4,0 4,0% T 1,0Avis plutôt positifAvis neutreAvis positifAvis neutreAvis plutôt positif BBB-
États-Unis Essential Properties REIT 3,6 4,7% T 1,3Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB-
États-Unis PotlatchDeltic 3,4 4,0% T 1,3Avis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB-
États-Unis Corporate Office Properties Trust 2,7 4,6% T 1,0Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB-
États-Unis Site Centers 2,7 3,9% T 1,6Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB-
États-Unis LXP Industrial Trust 2,5 5,5% T 0,8Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB-
Autriche IMMOFINANZ 2,5 6,3% A 1,2Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis neutre BBB-
États-Unis Tanger Factory Outlet Centers 2,3 4,4% T 1,8Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB-
États-Unis National Health Investors 2,1 7,0% T 0,9Avis neutreAvis positifAvis neutreAvis plutôt positifAvis neutre BBB-
France Altarea 1,8 11,4% A 1,1Avis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis neutre BBB-
États-Unis Retail Opportunity Investments 1,5 4,8% T 1,4Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB-
États-Unis American Assets Trust 1,4 7,0% T 1,1Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB-
Allemagne alstria office REIT 0,7 2,7% S 0,5Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis neutre BBB-

~ Foncières “Spéculatives” ~

Dette à long terme non sécurisée notée BB+ ou BB ou BB-

Notation BB+

  Société Cap. Rdt. Div. Bêta VE/Ebitda Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie Pers.
États-Unis SBA Communications 20,2 1,7% T 0,5 19,7 282,3 196,1 Tours d'antennes
États-Unis Gaming & Leisure Properties 11,2 6,4% T 1,0 12,4 55,5 44,9 Spécialisé
[Challenger]
États-Unis Sabra Healthcare REIT 3,0 8,5% T 1,3 16,5 13,6 13,7 Santé
États-Unis EPR Properties 3,0 7,8% M 1,7 -1,1 48,2 41,5 Spécialisé
États-Unis SL Green Realty 2,2 9,3% M 1,6 24,1 34,3 35,4 Bureaux
États-Unis Hannon Armstrong Sustainable Infrastructure Capital 2,2 7,2% T 1,7 - 37,6 21,8 Spécialisé
États-Unis Brandywine REIT 0,7 14,1% T 1,2 12,3 5,1 4,4 Bureaux
  Médiane 3,0 7,8%   1,3 14,5          
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis SBA Communications 20,2 1,7% T 0,5Avis très positifAvis plutôt positifAvis très positifAvis négatifAvis neutre BB+
États-Unis Gaming & Leisure Properties 11,2 6,4% T 1,0Avis neutreAvis positifAvis neutreAvis plutôt positifAvis neutre BB+
États-Unis EPR Properties 3,0 7,8% M 1,7Avis neutreAvis positifAvis neutreAvis plutôt positifAvis neutre BB+
États-Unis SL Green Realty 2,2 9,3% M 1,6Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt positif BB+
États-Unis Brandywine REIT 0,7 14,1% T 1,2Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BB+

Notation BB

  Société Cap. Rdt. Div. Bêta VE/Ebitda Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie Pers.
États-Unis Lamar Advertising 7,9 6,0% T 1,4 12,7 100,7 81,9 Spécialisé
États-Unis Medical Properties Trust 2,9 20,2% T 1,1 9,9 9,8 5,0 Santé
[Contender]
États-Unis Caretrust 1,9 5,5% T 1,1 15,6 22,6 20,2 Santé
[Challenger]
États-Unis Office Properties Income Trust 0,3 21,8% T 1,2 8,9 10,5 4,2 Bureaux
  Médiane 2,4 13,1%   1,2 11,3          
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Lamar Advertising 7,9 6,0% T 1,4Avis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt négatifAvis neutre BB 
États-Unis Medical Properties Trust 2,9 20,2% T 1,1Avis neutreAvis positifAvis neutreAvis neutreAvis neutre BB 
États-Unis Caretrust 1,9 5,5% T 1,1Avis plutôt négatifAvis positifAvis plutôt négatifAvis plutôt positifAvis neutre BB 
États-Unis Office Properties Income Trust 0,3 21,8% T 1,2Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BB 

Notation BB-

  Société Cap. Rdt. Div. Bêta VE/Ebitda Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie Pers.
États-Unis Iron Mountain 16,4 4,3% T 0,9 15,6 68,9 59,0 Spécialisé
États-Unis CoreCivic 1,2 14,1% T 0,9 8,1 15,3 11,1 Spécialisé
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Iron Mountain 16,4 4,3% T 0,9Avis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis négatifAvis neutre BB-
États-Unis CoreCivic 1,2 14,1% T 0,9Avis plutôt négatifAvis plutôt positifAvis plutôt négatifAvis neutreAvis plutôt positif BB-

Dette à long terme non sécurisée notée B+ ou B ou B-

Notation B+

  Société Cap. Rdt. Div. Bêta VE/Ebitda Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie Pers.
États-Unis Outfront Media 1,5 11,6% T 1,8 10,2 15,6 9,8 Spécialisé
États-Unis Service Properties Trust 1,3 9,7% T 2,2 11,3 10,5 7,5 Diversifié
États-Unis Hudson Pacific Properties 0,9 7,3% T 1,1 12,5 7,2 6,6 Bureaux
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Outfront Media 1,5 11,6% T 1,8Avis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis négatifAvis neutre B+
États-Unis Service Properties Trust 1,3 9,7% T 2,2Avis neutreAvis positifAvis neutreAvis neutreAvis neutre B+
États-Unis Hudson Pacific Properties 0,9 7,3% T 1,1Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt positif B+

Notation B

  Société Cap. Rdt. Div. Bêta VE/Ebitda Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie Pers.
États-Unis Ryman Hospitality Properties 4,8 5,0% T 1,6 16,8 111,3 82,0 Hôtellerie
États-Unis Howard Hughes 3,7 - T 1,5 26,3 107,8 73,7 Diversifié
États-Unis Park Hotels & Resorts 2,5 5,1% T 2,0 10,3 16,3 12,1 Hôtellerie
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Ryman Hospitality Properties 4,8 5,0% T 1,6Avis plutôt négatifAvis plutôt positifAvis plutôt négatifAvis négatifAvis neutre
États-Unis Howard Hughes 3,7 - T 1,5Avis neutreAvis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt négatifAvis neutre
États-Unis Park Hotels & Resorts 2,5 5,1% T 2,0Avis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis négatifAvis neutre

Notation B-

  Société Cap. Rdt. Div. Bêta VE/Ebitda Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie Pers.
États-Unis Uniti Group 1,0 13,5% T 1,4 7,1 5,6 4,3 Tours d'antennes
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Uniti Group 1,0 13,5% T 1,4Avis neutreAvis plutôt positifAvis neutreAvis négatifAvis neutre B-

~ Foncières et infrastructures ~

Foncières de bureaux

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
États-Unis Alexandria Real Estate Equities 16,3 5,0% T 15,1 BBB+ 154,9 98,9 Bureaux
[Contender]
États-Unis Boston Properties 8,8 6,8% T 20,2 BBB+ 69,2 58,9 Bureaux
France Gecina 7,1 5,5% S 28,5 A- 113,5 95,4 Bureaux
Japon Nippon Building Fund 6,5 3,8% S 27,7 A+ 592 800,0 600 000,0 Bureaux
Japon Japan Real Estate Investment 5,1 3,9% S 27,2 A+ 556 600,0 576 000,0 Bureaux
Australie Dexus 4,8 6,2% S 29,3 A- 8,6 7,4 Bureaux
États-Unis Vornado REIT 4,3 10,1% T 35,9 BBB- 20,3 21,8 Bureaux
États-Unis Kilroy Realty 3,5 6,9% T 11,7 BBB  41,3 31,2 Bureaux
[Challenger]
Japon Orix JREIT 3,1 4,4% S 21,9 - - 192 429,0 176 400,0 Bureaux
Autriche CA Immobilien Anlagen 3,0 3,2% A 20,3 - - 36,4 30,9 Bureaux
États-Unis Cousins Properties 2,9 6,4% T 15,2 - - 25,5 20,0 Bureaux
[Challenger]
Espagne Inmobiliaria Colonial 2,8 4,7% A 26,1 BBB+ 7,3 5,2 Bureaux
France Fonciere Lyonnaise 2,8 6,7% A 27,1 BBB+ 72,9 63,2 Bureaux
États-Unis Corporate Office Properties Trust 2,7 4,6% T 15,9 BBB- 29,3 23,8 Bureaux
Singapour Keppel DC REIT 2,5 4,8% S 21,9 - - 2,3 2,1 Bureaux
Royaume-Uni Derwent London 2,4 4,2% S 22,4 - - 2 404,2 1 845,0 Bureaux
États-Unis Douglas Emmett 2,4 6,1% T 20,9 - - 13,7 12,5 Bureaux
Japon Japan Prime Realty Investment 2,3 4,2% S 23,4 367 167,0 357 000,0 Bureaux
Singapour Keppel REIT (K71U.SI) 2,2 6,7% S 24,5 - - 1,0 0,9 Bureaux
États-Unis SL Green Realty 2,2 9,3% M 24,1 BB+ 34,3 35,4 Bureaux
États-Unis Highwoods Properties 2,1 9,9% T 23,4 BBB  27,1 20,2 Bureaux
Royaume-Uni IWG 2,0 3,5% S 6,4 - - 196,7 144,6 Bureaux
Japon Daiwa Office Investment 2,0 4,1% S 27,4 - - 671 000,0 658 000,0 Bureaux
États-Unis Cushman & Wakefield 2,0 - T 11,3 BB  12,0 7,4 Bureaux
États-Unis Eerly Govt Ppty 2,0 9,1% T 26,2 - - 14,2 11,5 Bureaux
États-Unis Equity Commonwealth 1,9 10,7% T 167,8 - - 21,0 18,4 Bureaux
Japon Mori Hills Reit Investment 1,7 4,3% S 28,0 - - 154 500,0 140 600,0 Bureaux
Hong-Kong Champion REIT 1,7 7,3% S 32,0 - - 2,9 2,4 Bureaux
Japon Mori Trust Sogo Reit 1,7 4,6% S 44,8 - - 74 140,0 72 700,0 Bureaux
Norvège Entra 1,6 5,1% S 19,9 - - 103,6 92,1 Bureaux
Canada Allied Properties REIT 1,6 9,6% M 21,1 - - 26,2 18,1 Bureaux
États-Unis JBG SMITH Properties 1,4 6,6% T 14,5 - - 17,0 13,9 Bureaux
Royaume-Uni GREAT PORTLAND ESTATES 1,2 3,1% S 49,9 - - 543,7 410,4 Bureaux
Japon Japan Excellent 1,1 4,2% S 18,6 - - 128 600,0 130 100,0 Bureaux
Royaume-Uni Workspace Group 1,1 5,1% S 19,1 - - 583,6 499,6 Bureaux
États-Unis Paramount Group 1,0 5,0% T 13,3 - - 5,0 4,5 Bureaux
États-Unis Hudson Pacific Properties 0,9 7,3% T 12,5 B+ 7,2 6,6 Bureaux
Singapour OUE Commercial REIT 0,9 8,9% S 12,4 - - 0,4 0,2 Bureaux
Japon Ichigo Office REIT Investment 0,8 7,3% S 18,4 - - 90 666,7 87 000,0 Bureaux
Japon Global One Real Estate Investment 0,7 5,1% S 26,2 - - 118 500,0 113 800,0 Bureaux
États-Unis Brandywine REIT 0,7 14,1% T 12,3 BB+ 5,1 4,4 Bureaux
Allemagne alstria office REIT 0,7 2,7% S 21,7 BBB- 13,8 3,6 Bureaux
États-Unis Piedmont Office REIT 0,6 9,1% T 11,9 BBB  10,8 5,5 Bureaux
Australie Cromwell Property Group 0,6 11,3% T 17,3 - - 0,7 0,4 Bureaux
Royaume-Uni CLS Holdings 0,6 6,5% S 18,9 - - 165,3 120,0 Bureaux
Japon Mirai 0,5 4,9% S 21,9 - - 42 300,0 46 900,0 Bureaux
Japon One REIT 0,4 4,9% S 23,2 - - 248 000,0 258 400,0 Bureaux
Australie Centuria Metropolitan REIT 0,4 11,7% T 13,4 - - 1,7 1,2 Bureaux
France Fonciere Inea 0,4 7,1% A 21,8 - - 42,0 36,5 Bureaux
Pays-Bas NSI 0,4 10,3% S 12,8 - - 23,6 17,8 Bureaux
Singapour IREIT Global 0,4 8,2% S 5,7 - - 0,4 0,4 Bureaux
États-Unis Office Properties Income Trust 0,3 21,8% T 8,9 BB  10,5 4,2 Bureaux
  Médiane 1,8 6,2%   21,4            
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Alexandria Real Estate Equities 16,3 5,0% T 1,0Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Boston Properties 8,8 6,8% T 1,1Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis positif BBB+
France Gecina 7,1 5,5% S 1,1Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif A-
Japon Nippon Building Fund 6,5 3,8% S 0,3Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis positif A+
Japon Japan Real Estate Investment 5,1 3,9% S 0,4Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis positif A+
Australie Dexus 4,8 6,2% S 0,6Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positif A-
États-Unis Vornado REIT 4,3 10,1% T 1,4Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt positif BBB-
États-Unis Kilroy Realty 3,5 6,9% T 0,9Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
Espagne Inmobiliaria Colonial 2,8 4,7% A 1,2Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
France Fonciere Lyonnaise 2,8 6,7% A 0,3Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Corporate Office Properties Trust 2,7 4,6% T 1,0Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB-
États-Unis SL Green Realty 2,2 9,3% M 1,6Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt positif BB+
États-Unis Highwoods Properties 2,1 9,9% T 1,2Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Hudson Pacific Properties 0,9 7,3% T 1,1Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt positif B+
États-Unis Brandywine REIT 0,7 14,1% T 1,2Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BB+
Allemagne alstria office REIT 0,7 2,7% S 0,5Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis neutre BBB-
États-Unis Piedmont Office REIT 0,6 9,1% T 1,0Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Office Properties Income Trust 0,3 21,8% T 1,2Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BB 

Foncières logistiques et industrielles

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
États-Unis Prologis 97,7 3,1% T 20,6 142,9 111,3 Industriel
[Challenger]
Royaume-Uni Segro 10,1 3,7% S 35,2 BBB+ 852,9 713,6 Industriel
États-Unis Rexford Industrial Realty 10,0 3,0% T 32,5 BBB+ 62,9 49,4 Industriel
[Challenger]
États-Unis Americold REIT 8,6 2,6% T 25,7 BBB- 35,7 30,5 Industriel
Singapour Ascendas Real Estate Investment 8,2 2,8% S 14,3 - - 3,1 2,7 Industriel
États-Unis EastGroup Properties 7,2 3,1% T 27,7 BBB  188,7 166,5 Industriel
[Contender]
États-Unis First Industrial REIT 6,2 2,7% T 21,3 BBB  58,6 47,7 Industriel
[Contender]
États-Unis STAG Industrial 5,9 4,3% M 17,7 BBB  39,4 34,0 Industriel
[Contender]
Singapour Mapletree Logistics Trust 5,7 5,4% T 23,5 - - 1,8 1,7 Industriel
Japon Nippon Prologis REIT 5,0 3,6% S 27,9 - - 329 300,0 274 000,0 Industriel
Belgique Warehouses de Pauw Comm VA 4,8 4,3% A 23,1 - - 28,2 22,7 Industriel
Suède Castellum 4,6 5,7% S 18,8 - - 123,7 107,2 Industriel
États-Unis Terreno Realty 4,6 3,2% T 15,7 BBB+ 70,5 57,1 Industriel
[Contender]
Singapour Mapletree Industrial Trust 4,4 4,4% T 19,6 - - 2,5 2,2 Industriel
Japon GLP J-REIT 4,2 4,7% S 30,0 - - 168 288,0 133 600,0 Industriel
Canada Granite REIT 3,2 4,5% M 19,8 - - 95,5 72,1 Industriel
Royaume-Uni Tritax Big Box REIT 3,1 5,0% T 13,6 - - 168,0 140,0 Industriel
Singapour Frasers Logistics & Industrial 2,7 6,7% S 19,9 - - 1,4 1,1 Industriel
Canada Dream Industrial REIT 2,5 5,4% M 22,2 - - 17,1 12,9 Industriel
Japon Industrial & Infrastructure Fund Investment 1,9 4,7% S 26,5 - - 170 286,0 136 600,0 Industriel
Japon Mitsui Fudosan Logistics Park 1,7 3,7% S 26,4 - - 571 333,0 465 000,0 Industriel
Japon Japan Logistics Fund 1,7 3,6% S 26,6 - - 332 000,0 285 800,0 Industriel
Japon LaSalle Logiport REIT 1,7 4,3% S 28,5 - - 178 500,0 142 300,0 Industriel
France Argan 1,6 4,7% A 20,6 - - 79,3 63,0 Industriel
Suède Catena 1,6 2,2% S 20,2 - - 474,8 368,0 Industriel
Singapour Cambridge Industrial Trust (J91 1,5 12,6% T -21,4 - - 0,4 0,3 Industriel
Belgique Montea C.V.A. 1,4 5,0% A 22,5 - - 84,3 65,2 Industriel
Japon Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment 1,2 4,1% S 26,1 - - 483 200,0 372 500,0 Industriel
Australie Centuria Industrial Reit Unit 1,2 5,2% T 8,6 - - 3,4 3,1 Industriel
Singapour AIMSAMP Cap Reit 0,7 5,8% T 14,4 - - 1,5 1,3 Industriel
Royaume-Uni Urban Logistics Reit PLC 0,7 6,3% S 11,3 - - 164,5 109,6 Industriel
Japon SOSiLA Logistics REIT 0,6 4,2% S 30,3 - - 150 000,0 122 300,0 Industriel
Corée du Sud Esr Kendall Square Reit Co 0,6 6,8% S 31,4 - - 5 080,0 3 785,0 Industriel
Japon Itochu Advance Logistics Investment 0,6 4,6% S 28,5 - - 152 000,0 125 300,0 Industriel
Canada Nexus REIT 0,5 7,9% M 7,4 - - 12,9 7,2 Industriel
Royaume-Uni Warehouse REIT 0,4 7,6% T 10,2 - - 128,8 81,1 Industriel
Royaume-Uni abrdn European Logistics Income 0,3 7,0% T - - - 77,0 62,9 Industriel
Singapour Sabana Reit (M1GU.SI) 0,3 8,3% S 16,0 - - 0,3 0,4 Industriel
  Médiane 2,2 4,5%   21,3            
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Prologis 97,7 3,1% T 1,0Avis très positifAvis positifAvis très positifAvis plutôt positifAvis positif
États-Unis Rexford Industrial Realty 10,0 3,0% T 0,8Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis First Industrial REIT 6,2 2,7% T 1,0Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 

Foncières de commerce et centres régionaux

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
États-Unis Simon Property Group 38,5 7,0% T 16,5 A- 131,7 108,2 Commerce
États-Unis Realty Income 33,5 6,1% M 16,3 A- 67,4 49,7 Commerce
[Champion]
Hong-Kong Link REIT 11,9 7,3% S 18,0 54,8 37,0 Commerce
États-Unis Kimco Realty 10,3 5,2% T 16,2 BBB+ 22,5 17,5 Commerce
États-Unis Regency Centers 10,3 4,3% T 23,4 BBB+ 69,7 59,1 Commerce
[Contender]
Singapour CapitaLand Mall Trust 8,4 5,8% S 20,4 - - 2,3 1,8 Commerce
Australie Scentre Group 7,8 6,6% S 50,3 3,1 2,5 Commerce
Pays-Bas WFD Unibail Rodamco 7,2 8,9% S 18,0 BBB+ 54,6 44,9 Commerce
États-Unis Federal Realty Investment Trust 7,1 4,8% T 12,0 BBB+ 110,3 90,4 Commerce
France Klepierre 6,9 7,6% A 14,7 BBB+ 23,2 22,7 Commerce
France Unibail-Rodamco-Westfield 6,7 - S 18,8 - - - 44,9 Commerce
Canada Choice Properties REIT 6,4 5,9% M 20,9 - - 15,6 12,7 Commerce
États-Unis National Retail Properties 6,0 6,4% T 14,1 BBB+ 44,9 34,9 Commerce
[Champion]
États-Unis Brixmor Property 6,0 5,0% T 14,3 BBB- 25,6 20,8 Commerce
Suède Sagax 5,9 1,3% A 31,6 - - 260,0 200,2 Commerce
Singapour Mapletree Pan Asia Commercial Trust 5,1 6,1% T 20,1 - - 1,8 1,4 Commerce
États-Unis Agree Realty 5,1 5,3% M 21,4 BBB  73,5 55,3 Commerce
[Contender]
Australie Vicinity Centres Re 4,7 7,0% S 15,6 2,0 1,7 Commerce
États-Unis Kite Realty Group Trust 4,5 4,5% T 2,6 BBB- 25,5 21,4 Commerce
États-Unis Spirit Realty Capital 4,5 7,9% T 0,6 BBB  42,9 33,4 Commerce
Japon Japan Retail Fund Investment 4,3 4,6% S 24,2 105 300,0 96 600,0 Commerce
Canada RioCan REIT 3,8 5,9% M 17,9 BBB  23,9 18,0 Commerce
Royaume-Uni British Land 3,4 7,2% S 15,1 A- 392,6 315,8 Commerce
Canada SmartCentres REIT 2,9 7,6% M 17,0 - - 28,8 22,7 Commerce
États-Unis Site Centers 2,7 3,9% T 12,3 BBB- 15,3 12,2 Commerce
Singapour Frasers Centrepoint Trust (J69U 2,5 5,6% S 20,2 - - 2,4 2,2 Commerce
États-Unis Macerich 2,4 6,2% T 13,9 - - 12,0 11,0 Commerce
Canada CT REIT 2,3 6,5% M 10,4 - - 16,9 13,8 Commerce
États-Unis Tanger Factory Outlet Centers 2,3 4,4% T 20,3 BBB- 22,7 22,5 Commerce
Canada First Capital REIT 2,1 6,3% M 18,0 - - 18,0 13,3 Commerce
France Carmila 2,1 8,4% A 14,3 BBB  15,5 13,9 Commerce
États-Unis Four Corners Property Trust 1,9 6,0% T 17,0 BBB  28,2 22,1 Commerce
[Challenger]
Japon Aeon Reit Investment 1,9 4,5% S 17,3 - - 169 500,0 145 600,0 Commerce
États-Unis Urban Edge Properties 1,8 4,1% T 16,6 - - 19,8 15,3 Commerce
Singapour SPH REIT 1,6 6,6% T 18,5 - - 1,0 0,8 Commerce
Japon Frontier Real Estate Investment 1,6 4,5% S 21,6 - - 509 600,0 458 000,0 Commerce
Australie Homeco Daily Needs Reit 1,5 6,8% T 12,0 - - 1,4 1,2 Commerce
États-Unis Retail Opportunity Investments 1,5 4,8% T 15,0 BBB- 15,5 12,4 Commerce
États-Unis Acadia REIT 1,4 5,0% T 20,2 - - 16,6 14,5 Commerce
Royaume-Uni Hammerson 1,4 5,9% S 15,5 - - 24,6 23,9 Commerce
Allemagne Deutsche EuroShop 1,4 13,9% S 12,4 - - 21,1 17,8 Commerce
Australie BWP Trust 1,3 5,3% S 6,2 A- 3,5 3,5 Commerce
États-Unis Getty Realty 1,3 6,3% T 14,8 BBB- 35,8 27,4 Commerce
[Contender]
Pays-Bas Eurocommercial Properties 1,2 15,1% A 14,4 - - 25,0 20,3 Commerce
Australie Charter Hall Retail Reit 1,1 8,1% S 4,9 - - 3,9 3,2 Commerce
Hong-Kong Fortune REIT 1,1 9,5% S 11,3 - - 6,6 4,6 Commerce
Japon Kenedix Retail Reit 1,1 5,0% S 24,7 - - 282 750,0 286 200,0 Commerce
États-Unis Saul Centers 1,1 6,6% T 15,4 - - 41,0 35,4 Commerce
Royaume-Uni Supermarket Income REIT 1,1 7,9% T - - - 97,7 78,6 Commerce
Singapour CapitaLand Retail China Trust ( 1,0 8,1% S 12,9 - - 1,3 0,9 Commerce
France Frey 0,9 5,5% A 21,3 - - 33,0 30,8 Commerce
États-Unis Alexanders 0,9 9,9% T 14,6 - - 150,0 180,4 Commerce
États-Unis RPT Realty 0,9 5,4% T 12,8 - - 10,6 10,5 Commerce
Belgique Retail Estates - Sicafi 0,8 9,0% A 16,6 - - 68,8 54,1 Commerce
Japon Fukuoka Reit 0,8 4,5% S 22,1 - - 176 000,0 158 400,0 Commerce
Suède Corem Property Group 0,8 6,2% T 59,4 - - 6,5 6,0 Commerce
France Mercialys 0,8 11,2% A 12,7 BBB  10,6 8,3 Commerce
Singapour Starhill Global Real Estate Inv 0,8 8,2% S 15,9 - - 0,6 0,5 Commerce
États-Unis CBL & Associates Properties 0,7 6,4% T 7,5 - - 37,0 20,8 Commerce
Pays-Bas Wereldhave 0,6 7,8% A 13,3 - - 17,5 14,6 Commerce
Singapour Sasseur REIT 0,6 9,1% T 7,3 - - 1,0 0,7 Commerce
Corée du Sud Lotte Reit 0,6 6,3% S 38,6 - - 4 975,0 3 270,0 Commerce
Canada Slate Grocery REIT 0,5 10,3% M 11,7 - - 15,2 11,3 Commerce
Belgique Wereldhav B-Sicafi 0,4 9,0% A 13,9 - - 70,0 46,1 Commerce
France Selectirente 0,4 4,0% A 27,1 - - 80,0 93,5 Commerce
États-Unis Seritage Growth Properties 0,4 12,5% T -18,7 - - 12,0 7,4 Commerce
Pays-Bas Vastned Retail 0,3 9,5% S 12,4 - - 20,4 18,8 Commerce
  Médiane 1,8 6,3%   15,8            
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Simon Property Group 38,5 7,0% T 1,6Avis très positifAvis positifAvis très positifAvis plutôt positifAvis positif A-
États-Unis Realty Income 33,5 6,1% M 0,8Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis positif A-
Hong-Kong Link REIT 11,9 7,3% S 0,7Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis positif
États-Unis Regency Centers 10,3 4,3% T 1,2Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
Australie Scentre Group 7,8 6,6% S 1,4Avis très positifAvis positifAvis très positifAvis plutôt positifAvis positif
Pays-Bas WFD Unibail Rodamco 7,2 8,9% S 2,0Avis positifAvis positifAvis positifAvis neutreAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Federal Realty Investment Trust 7,1 4,8% T 1,2Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
France Klepierre 6,9 7,6% A 1,7Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis positif BBB+
États-Unis National Retail Properties 6,0 6,4% T 0,9Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Brixmor Property 6,0 5,0% T 1,6Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB-
États-Unis Agree Realty 5,1 5,3% M 0,5Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
Australie Vicinity Centres Re 4,7 7,0% S 1,4Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif
États-Unis Kite Realty Group Trust 4,5 4,5% T 1,4Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB-
États-Unis Spirit Realty Capital 4,5 7,9% T 1,3Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB 
Canada RioCan REIT 3,8 5,9% M 1,2Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Site Centers 2,7 3,9% T 1,6Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB-
États-Unis Tanger Factory Outlet Centers 2,3 4,4% T 1,8Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB-
France Carmila 2,1 8,4% A 1,5Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Retail Opportunity Investments 1,5 4,8% T 1,4Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB-
Australie BWP Trust 1,3 5,3% S 0,5Avis positifAvis positifAvis positifAvis très positifAvis positif A-
France Mercialys 0,8 11,2% A 1,5Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 

Foncières résidentielles

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
États-Unis AvalonBay Communities 23,3 3,8% T 18,9 A- 204,4 172,4 Résidentiel
[Contender]
États-Unis Equity Residential 21,2 4,5% T 16,9 A- 72,5 58,4 Résidentiel
[Challenger]
États-Unis Invitation Homes 18,5 3,3% T 7,6 BBB  37,6 31,7 Résidentiel
[Challenger]
Allemagne Vonovia 18,1 3,7% A 29,6 BBB+ 30,2 22,2 Résidentiel
États-Unis Sun Communities 14,6 3,1% T 20,5 BBB  148,3 118,8 Résidentiel
[Challenger]
États-Unis Mid-America Apartment Communities 14,6 4,3% T 15,9 A- 164,0 128,1 Résidentiel
[Contender]
États-Unis American Homes 4 Rent 13,3 2,6% T 23,6 BBB  38,1 33,9 Résidentiel
États-Unis Essex Property Trust 13,3 4,3% T 17,9 BBB+ 249,3 210,7 Résidentiel
[Champion]
États-Unis UDR 11,9 4,7% T 17,7 BBB+ 45,0 35,4 Résidentiel
[Contender]
États-Unis Equity Lifestyle Properties 11,9 2,7% T 24,8 - - 75,2 63,8 Résidentiel
[Contender]
États-Unis Camden Property Trust 9,6 4,2% T 15,6 A- 124,4 94,9 Résidentiel
[Contender]
Allemagne Deutsche Wohnen 8,3 0,2% A 22,5 BBB+ 26,0 21,0 Résidentiel
Canada Canadian Apartment Properties REIT 5,3 3,2% M 23,3 - - 57,0 45,1 Résidentiel
États-Unis Apartment Income REIT 4,8 5,3% T 16,8 BBB  40,0 30,4 Résidentiel
Royaume-Uni Unite Group 4,5 3,6% S 22,5 BBB  1 059,6 891,0 Résidentiel
États-Unis Independence REIT 3,1 4,5% T 22,2 - - 20,6 14,1 Résidentiel
États-Unis Broadstone Net Lease Inc 3,0 6,9% T 13,8 BBB  19,8 14,4 Résidentiel
Japon Advance Residence Investment 2,9 3,5% S 28,1 - - 344 250,0 329 500,0 Résidentiel
États-Unis Opendoor Technologies 2,5 - T -6,1 - - 3,4 2,6 Résidentiel
Canada Boardwalk REIT 2,3 1,8% M 24,4 - - 74,8 66,7 Résidentiel
Finlande Kojamo 2,2 4,2% A 22,7 - - 9,3 8,0 Résidentiel
Japon Nippon Accommodations Fund 2,0 3,3% S 30,8 A+ 642 429,0 620 000,0 Résidentiel
Royaume-Uni Grainger 2,0 2,6% S 23,7 - - 285,4 234,8 Résidentiel
Canada Tricon Capital Group 1,9 3,0% T 16,4 - - 13,0 9,9 Résidentiel
Japon Daiwa Securities Living Investment 1,6 3,9% S 24,9 - - 130 333,0 109 200,0 Résidentiel
Japon Kenedix Residential Investment 1,5 2,8% S 27,6 - - 238 000,0 225 500,0 Résidentiel
États-Unis Nexpoint Residential Trust 1,5 5,3% T 23,3 - - 49,3 31,3 Résidentiel
[Challenger]
Japon Comforia Residential Reit 1,5 3,4% S 30,2 - - 335 000,0 329 000,0 Résidentiel
Allemagne Grand City Properties 1,5 11,8% A 15,9 BBB+ 17,5 8,6 Résidentiel
Canada Killam Apartment REIT 1,4 4,0% M 21,0 - - 21,7 17,4 Résidentiel
États-Unis Elme Communities 1,3 4,7% T 21,7 BBB  18,0 13,5 Résidentiel
Canada InterRent REIT 1,3 2,9% M 25,7 - - 15,3 12,4 Résidentiel
Australie Ingenia Communities Group 1,0 2,6% S 21,4 - - 4,4 4,2 Résidentiel
États-Unis Centerspace 1,0 4,6% T 15,9 - - 69,0 60,2 Résidentiel
États-Unis Apartment Investment and Management 1,0 5,5% T 24,2 - - 40,0 6,7 Résidentiel
Belgique Xior Student Housing 0,9 8,2% S 46,9 - - 34,4 26,4 Résidentiel
Allemagne ADLER Real Estate 0,9 - A -189,7 - - 18,1 8,5 Résidentiel
États-Unis Redfin 0,8 - T -7,2 - - 8,9 7,0 Résidentiel
Espagne Aedas Homes SL 0,7 14,1% S 7,2 - - 25,1 16,1 Résidentiel
Royaume-Uni Empiric Student Property 0,6 3,7% T 21,4 - - 108,2 90,3 Résidentiel
Canada Morguard North American Residential REIT 0,6 4,9% M 2,8 - - 23,3 14,7 Résidentiel
Belgique Care Property Invest 0,4 7,9% A 21,0 - - 16,1 11,7 Résidentiel
Japon Starts Proceed Investment 0,4 4,2% S 24,3 - - 255 000,0 218 000,0 Résidentiel
Canada Minto Apartment REIT 0,4 3,7% M 4,8 - - 18,8 13,6 Résidentiel
Belgique Home Invest Belgium - Sifi 0,3 6,4% S 27,2 - - 17,5 15,5 Résidentiel
  Médiane 2,0 3,9%   21,4            
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis AvalonBay Communities 23,3 3,8% T 0,9Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis positif A-
États-Unis Equity Residential 21,2 4,5% T 0,8Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis positif A-
États-Unis Invitation Homes 18,5 3,3% T 0,9Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
Allemagne Vonovia 18,1 3,7% A 0,8Avis très positifAvis positifAvis très positifAvis neutreAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Sun Communities 14,6 3,1% T 0,7Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Mid-America Apartment Communities 14,6 4,3% T 0,8Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positif A-
États-Unis American Homes 4 Rent 13,3 2,6% T 0,7Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB 
États-Unis Essex Property Trust 13,3 4,3% T 0,8Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis UDR 11,9 4,7% T 0,7Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Camden Property Trust 9,6 4,2% T 0,8Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positif A-
Allemagne Deutsche Wohnen 8,3 0,2% A 0,6Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Apartment Income REIT 4,8 5,3% T 0,9Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
Royaume-Uni Unite Group 4,5 3,6% S 1,2Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Broadstone Net Lease Inc 3,0 6,9% T 1,1Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB 
Japon Nippon Accommodations Fund 2,0 3,3% S 0,3Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis positif A+
États-Unis Elme Communities 1,3 4,7% T 1,0Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 

Foncières diversifiées

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
États-Unis W P Carey 11,1 7,9% T 13,2 BBB+ 67,3 54,7 Diversifié
[Champion]
Pays-Bas CTP 5,7 3,8% S 25,6 - - 15,1 13,4 Diversifié
Australie Stockland 5,7 6,4% S 15,1 A- 4,4 4,0 Diversifié
Australie Mirvac Group 5,1 4,5% S 22,3 A- 2,4 2,2 Diversifié
Suisse PSP Swiss Property 5,0 3,6% A 23,5 - - 115,6 105,5 Diversifié
Royaume-Uni Land Securities Group 5,0 6,4% T 18,5 - - 658,9 579,2 Diversifié
Japon Nomura Real Estate Master Fund 5,0 3,8% S 26,1 - - 170 000,0 164 500,0 Diversifié
Allemagne Scout24 4,8 1,5% A 22,1 - - 71,1 64,7 Diversifié
Suède Fastighets Balder 4,7 - A 20,9 - - 55,9 47,7 Diversifié
Allemagne LEG Immobilien 4,7 7,9% A 25,0 BBB+ 99,0 62,9 Diversifié
Australie GPT Group 4,6 5,9% T 23,4 4,7 4,0 Diversifié
France Covivio 4,4 8,5% A 17,3 BBB+ 52,7 41,2 Diversifié
Japon Daiwa House Reit Investment 3,8 3,6% S 24,0 - - 312 600,0 258 500,0 Diversifié
États-Unis Howard Hughes 3,7 - T 26,3 107,8 73,7 Diversifié
Espagne Merlin Properties 3,6 18,3% T 18,8 BBB  10,9 7,7 Diversifié
États-Unis Essential Properties REIT 3,6 4,7% T 4,8 BBB- 28,4 21,6 Diversifié
Japon United Urban Investment 3,0 4,2% S 24,8 - - 163 143,0 153 300,0 Diversifié
Belgique VGP 2,6 3,3% A 61,4 - - 100,8 84,3 Diversifié
France Icade 2,6 13,8% S 14,6 BBB+ 43,1 30,7 Diversifié
Singapour CapitaLand Ascott Trust 2,5 4,0% T 20,0 - - 1,2 1,0 Diversifié
États-Unis LXP Industrial Trust 2,5 5,5% T 22,0 BBB- 11,0 9,0 Diversifié
Autriche IMMOFINANZ 2,5 6,3% A 3,3 BBB- 18,3 18,2 Diversifié
Suisse Allreal Holding 2,5 4,8% A 28,8 - - 156,5 143,8 Diversifié
Suède Fabege 2,3 2,7% T 30,2 - - 90,9 86,6 Diversifié
Japon Sekisui House Reit 2,3 4,5% S 28,3 - - 83 800,0 82 600,0 Diversifié
Belgique Cofinimmo 2,3 9,5% A 21,1 BBB  80,9 64,0 Diversifié
Singapour Suntec REIT 2,3 6,6% T 22,2 - - 1,3 1,2 Diversifié
Royaume-Uni LondonMetric Property 2,2 5,5% T 24,1 - - 206,5 170,9 Diversifié
Japon Activia Properties 2,1 4,6% S 25,3 - - 427 833,0 408 500,0 Diversifié
Suède Hufvudstaden 2,1 2,2% A 23,8 - - 139,9 119,0 Diversifié
États-Unis Global Net Lease 2,1 16,9% T 17,2 - - 13,3 9,3 Diversifié
États-Unis Empire State REIT 2,0 1,8% T 19,7 - - 9,0 7,7 Diversifié
Suède Wallenstam 2,0 1,6% S 33,0 - - 40,3 35,1 Diversifié
Suède Wihlborgs Fastigheter 2,0 4,0% A 21,8 - - 90,9 72,6 Diversifié
Allemagne Aroundtown 1,9 21,4% A 16,2 BBB+ 4,8 1,8 Diversifié
Japon Kenedix Office Investment 1,9 4,4% S 23,2 - - 356 583,0 343 500,0 Diversifié
Royaume-Uni LXI REIT 1,8 6,7% T - - - 116,3 90,0 Diversifié
Suisse Mobimo Hldg 1,8 4,0% A 22,4 - - 245,0 242,0 Diversifié
Canada H&R REIT 1,8 6,2% M 5,0 - - 12,9 9,3 Diversifié
France Altarea 1,8 11,4% A 13,3 BBB- 102,0 85,5 Diversifié
Allemagne TAG Immobilien 1,6 11,7% A 18,9 BB+ 10,2 9,3 Diversifié
Canada Crombie REIT 1,6 7,1% M 15,4 - - 16,8 12,5 Diversifié
Royaume-Uni Savills 1,5 2,3% S 7,5 - - 935,0 846,0 Diversifié
Australie Charter Hall Long WALE REIT 1,5 8,4% T 12,2 - - 4,1 3,4 Diversifié
Japon Hulic Reit 1,5 4,3% S 26,8 - - 164 200,0 158 300,0 Diversifié
États-Unis American Assets Trust 1,4 7,0% T 13,0 BBB- 22,0 19,0 Diversifié
États-Unis Service Properties Trust 1,3 9,7% T 11,3 B+ 10,5 7,5 Diversifié
Japon NTT UD REIT Investment 1,2 4,6% S 22,4 - - 143 000,0 137 900,0 Diversifié
Suisse Intershop Holding 1,2 4,1% A 6,9 - - 660,0 605,0 Diversifié
États-Unis Alexander & Baldwin Holdings 1,2 5,3% T 21,6 - - 20,0 16,6 Diversifié
Suède Nyfosa 1,1 6,0% T 15,2 - - 83,0 59,1 Diversifié
Japon Tokyu Reit 1,1 4,0% S 22,9 - - 187 250,0 182 800,0 Diversifié
Espagne Metrovacesa 1,1 9,2% S 413,1 - - 7,6 7,3 Diversifié
Japon Heiwa Real Estate REIT 1,1 4,3% S 25,2 - - 157 333,0 144 500,0 Diversifié
Japon Nippon REIT Investment 1,0 4,6% S 25,5 - - 370 000,0 358 000,0 Diversifié
Australie Home Consortium 1,0 2,5% S 44,9 - - 5,3 4,7 Diversifié
Australie Growthpoint Properties Australia 1,0 8,7% S 14,4 - - 3,3 2,2 Diversifié
Singapour Lendlease Global Commercial REIT 0,9 10,4% T 18,0 - - 0,8 0,5 Diversifié
Japon Star Asia Investment 0,9 5,3% S 28,4 - - 62 250,0 57 800,0 Diversifié
Singapour FAR EAST HOSPITALITY TRUST 0,9 6,0% S 9,7 - - 0,8 0,6 Diversifié
États-Unis Armada Hflr Pr 0,9 7,6% T 13,6 - - 14,3 10,2 Diversifié
Autriche S IMMO 0,9 5,3% A 9,2 - - 17,0 12,3 Diversifié
France Nexity 0,9 18,6% A 5,6 - - 22,8 13,8 Diversifié
Singapour Cromwell European REIT 0,8 11,5% S 14,1 - - 2,1 1,3 Diversifié
Royaume-Uni UK Commercial Property Trust 0,8 6,3% T - - - 55,0 53,1 Diversifié
Canada Morguard 0,8 0,6% T 12,8 - - 145,0 102,5 Diversifié
Hong-Kong Yuexiu REIT 0,8 8,1% S 18,0 - - 1,7 1,3 Diversifié
Suède NP3 Fastigheter 0,8 3,1% S 17,3 - - 216,5 154,8 Diversifié
Suède Dios Fastigheter 0,7 3,1% T 16,7 - - 82,7 61,2 Diversifié
France Bassac 0,7 5,8% A 2,7 - - 68,5 36,9 Diversifié
Australie Centuria Capital 0,7 7,9% S 2,1 - - 1,9 1,4 Diversifié
Suède Platzer Fastigheter Holding 0,7 3,5% S 20,5 - - 112,5 64,4 Diversifié
Australie Abacus Property Group 0,6 13,8% S 15,1 - - 2,6 1,0 Diversifié
Japon CRE Logistics REIT 0,6 4,4% S 20,7 - - 202 333,0 162 900,0 Diversifié
Japon Hankyu REIT 0,6 4,1% S 24,6 - - 156 000,0 140 200,0 Diversifié
Japon Samty Residential Investment 0,6 4,9% S 22,9 - - - 113 300,0 Diversifié
Royaume-Uni BMO Commercial Property Trust 0,6 7,0% M - - - 85,0 66,9 Diversifié
Canada Artis REIT 0,5 9,0% M 43,3 - - 8,2 6,6 Diversifié
Suède Samhällsbyggnadsbolaget i Norden 0,5 36,8% M -63,0 - - 5,7 3,7 Diversifié
Hong-Kong Sunlight REIT 0,5 9,1% S 15,0 - - 3,4 2,4 Diversifié
Espagne Lar Espana Real Estate 0,5 11,0% A 20,1 - - 7,1 5,4 Diversifié
France Fiducial Real Estate 0,5 1,5% A 11,3 - - - 186,0 Diversifié
Royaume-Uni PRS Reit 0,5 5,7% T - - - 102,0 67,9 Diversifié
Belgique Intervest Offices - Ware 0,4 10,9% A 15,1 - - 17,5 13,9 Diversifié
Japon Takara Leben Real Estate Investment 0,4 5,4% S 23,6 - - 93 700,0 98 800,0 Diversifié
Royaume-Uni Picton Property Income 0,4 5,1% T 11,5 - - 87,5 67,9 Diversifié
Royaume-Uni Custodian REIT 0,4 6,5% T 12,9 - - - 82,6 Diversifié
France Immobiliere Dassault 0,3 3,6% A 24,9 - - 74,0 49,6 Diversifié
Corée du Sud Koramco Energy Plus Reit 0,3 7,2% S 45,0 - - 6 500,0 5 500,0 Diversifié
Australie Hotel Property Investments 0,3 6,2% S 16,1 - - 3,5 2,8 Diversifié
Japon Tosei REIT Investment 0,3 5,1% S 21,9 - - 136 000,0 140 300,0 Diversifié
Royaume-Uni Helical Bar 0,3 5,1% S 20,2 - - 374,7 215,0 Diversifié
Suède K-Fast Holding 0,3 - A 37,8 - - 26,0 15,3 Diversifié
Allemagne DIC Asset 0,3 18,4% A 17,3 - - 15,9 3,8 Diversifié
Belgique Immobel 0,3 10,4% A -50,2 - - 52,3 28,5 Diversifié
  Médiane 1,2 5,5%   20,1            
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis W P Carey 11,1 7,9% T 0,8Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
Australie GPT Group 4,6 5,9% T 0,9Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif
France Covivio 4,4 8,5% A 1,5Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Howard Hughes 3,7 - T 1,5Avis neutreAvis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt négatifAvis neutre
Espagne Merlin Properties 3,6 18,3% T 1,3Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Essential Properties REIT 3,6 4,7% T 1,3Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB-
France Icade 2,6 13,8% S 1,2Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis LXP Industrial Trust 2,5 5,5% T 0,8Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB-
Autriche IMMOFINANZ 2,5 6,3% A 1,2Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis neutre BBB-
Belgique Cofinimmo 2,3 9,5% A 0,6Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
France Altarea 1,8 11,4% A 1,1Avis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis neutre BBB-
États-Unis American Assets Trust 1,4 7,0% T 1,1Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB-
États-Unis Service Properties Trust 1,3 9,7% T 2,2Avis neutreAvis positifAvis neutreAvis neutreAvis neutre B+

Foncières de santé

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
États-Unis Welltower 40,8 3,0% T 29,0 BBB+ 87,7 80,2 Santé
États-Unis Ventas 15,8 4,3% T 17,2 BBB+ 51,2 41,4 Santé
États-Unis Healthpeak Properties 10,7 5,8% T 16,0 BBB+ 25,3 18,1 Santé
États-Unis Omega Healthcare Investors 7,9 8,1% T 19,8 BBB- 33,2 32,9 Santé
États-Unis Healthcare REIT 5,3 8,0% M 13,6 BBB  20,6 14,7 Santé
États-Unis Sabra Healthcare REIT 3,0 8,5% T 16,5 BB+ 13,6 13,7 Santé
Belgique Aedifica 2,9 7,1% S 20,9 - - 74,5 52,4 Santé
États-Unis Medical Properties Trust 2,9 20,2% T 9,9 BB  9,8 5,0 Santé
[Contender]
États-Unis Physicians REIT 2,8 7,7% T 15,3 BBB  15,7 11,9 Santé
États-Unis National Health Investors 2,1 7,0% T 12,5 BBB- 55,6 50,9 Santé
Suède Atrium Ljungberg 1,9 2,8% A 25,8 - - 207,8 179,3 Santé
États-Unis Caretrust 1,9 5,5% T 15,6 BB  22,6 20,2 Santé
[Challenger]
Singapour Parkway Life REIT 1,5 4,0% S 8,8 - - 4,4 3,6 Santé
Royaume-Uni Assura 1,5 7,4% T 19,6 - - 55,5 43,0 Santé
Royaume-Uni Primary Health Properties 1,5 7,0% T - - - 106,4 94,1 Santé
États-Unis LTC Properties 1,2 7,4% M 14,9 - - 33,3 30,7 Santé
Australie Waypoint REIT 1,0 6,6% T 15,0 - - 2,7 2,4 Santé
Finlande Citycon 1,0 8,9% T 21,0 - - 5,8 5,2 Santé
Canada NorthWest Healthcare Properties REIT 0,9 14,7% M 14,7 - - 7,3 5,1 Santé
États-Unis Community Healthcare Trust 0,7 6,3% T 18,4 - - 41,7 28,7 Santé
[Challenger]
Australie Arena REIT 0,7 4,5% T 16,4 - - 3,9 3,5 Santé
États-Unis Diversified Healthcare Trust 0,6 1,5% T 17,3 - - 2,0 2,0 Santé
Royaume-Uni Target Healthcare REIT 0,5 7,9% T 26,3 - - 101,0 74,2 Santé
États-Unis Universal Health Realty Income Trust 0,5 7,2% T 15,1 - - 33,0 40,1 Santé
[Champion]
Royaume-Uni Impact Healthcare REIT 0,4 7,5% T - - - 116,5 82,7 Santé
Japon Healthcare & Medical Investment 0,3 4,3% S 21,0 - - - 145 600,0 Santé
Singapour First Real Estate Investment Tr 0,3 11,4% T 9,1 - - 0,3 0,2 Santé
  Médiane 1,5 7,1%   16,4            
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Welltower 40,8 3,0% T 1,0Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Ventas 15,8 4,3% T 1,2Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Omega Healthcare Investors 7,9 8,1% T 1,0Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB-
États-Unis Healthcare REIT 5,3 8,0% M 0,7Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Medical Properties Trust 2,9 20,2% T 1,1Avis neutreAvis positifAvis neutreAvis neutreAvis neutre BB 
États-Unis Physicians REIT 2,8 7,7% T 0,8Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis National Health Investors 2,1 7,0% T 0,9Avis neutreAvis positifAvis neutreAvis plutôt positifAvis neutre BBB-
États-Unis Caretrust 1,9 5,5% T 1,1Avis plutôt négatifAvis positifAvis plutôt négatifAvis plutôt positifAvis neutre BB 

Foncières de centres de villégiature et hôtels

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
États-Unis Host Hotels & Resorts 11,0 4,6% T 10,1 BBB- 20,4 16,0 Hôtellerie
États-Unis Ryman Hospitality Properties 4,8 5,0% T 16,8 111,3 82,0 Hôtellerie
États-Unis Apple Hospitality REIT 3,3 6,3% M 11,5 - - 18,0 15,3 Hôtellerie
France Covivio Hotels 2,7 7,2% A 15,3 - - 14,5 17,0 Hôtellerie
Japon Invincible Investment 2,6 4,8% S 25,1 - - 64 571,4 61 000,0 Hôtellerie
États-Unis Park Hotels & Resorts 2,5 5,1% T 10,3 16,3 12,1 Hôtellerie
Japon Japan Hotel Reit Investment 2,2 3,3% A 33,5 - - 82 888,9 78 300,0 Hôtellerie
États-Unis Sunstone Hotel Investors 1,8 3,1% T 9,8 - - 10,1 9,3 Hôtellerie
États-Unis Diamondrock Hospitality 1,6 1,5% T 10,7 - - 10,4 8,0 Hôtellerie
États-Unis Pebblebrook Hotel Trust 1,5 0,3% T -6,1 - - 16,3 13,4 Hôtellerie
États-Unis RLJ Lodging Trust 1,5 3,2% T -2,6 - - 13,6 9,7 Hôtellerie
États-Unis Xenia Hotels & Resorts 1,2 3,5% T -0,7 - - 14,3 11,6 Hôtellerie
Japon Hoshino Resorts REIT 1,1 2,6% S 27,2 - - 734 000,0 646 000,0 Hôtellerie
Singapour CDL HOSPITALITY TRUSTS 0,9 5,9% S 17,7 - - 1,3 1,0 Hôtellerie
Singapour FRASERS HOSPITALITY TRUST 0,7 4,7% S 20,7 - - 0,6 0,5 Hôtellerie
États-Unis Summit Hotel Properties 0,6 4,3% T -2,5 - - 8,0 5,7 Hôtellerie
États-Unis Chatham Lodging Trust REIT 0,5 3,0% T -3,1 - - 13,2 9,6 Hôtellerie
États-Unis Hersha Hospitality Trust 0,4 2,0% T -4,1 - - 9,7 9,9 Hôtellerie
[Champion]
  Médiane 1,6 3,9%   10,5            
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Host Hotels & Resorts 11,0 4,6% T 1,3Avis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt positif BBB-
États-Unis Ryman Hospitality Properties 4,8 5,0% T 1,6Avis plutôt négatifAvis plutôt positifAvis plutôt négatifAvis négatifAvis neutre
États-Unis Park Hotels & Resorts 2,5 5,1% T 2,0Avis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis négatifAvis neutre

Foncières de box de stockage

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
États-Unis Public Storage 44,4 4,6% T 16,5 327,0 265,0 Box de stockage
États-Unis Extra Space Storage 25,0 2,0% T 24,6 BBB+ 150,3 120,5 Box de stockage
[Contender]
États-Unis CubeSmart 8,3 5,1% T 16,9 BBB  47,7 38,5 Box de stockage
[Contender]
États-Unis National Storage Affiliates Trust 4,3 6,9% T 14,5 - - 35,8 31,9 Box de stockage
[Challenger]
Belgique Shurgard Self Storage 3,7 2,8% S 21,6 - - 46,8 37,2 Box de stockage
Royaume-Uni Big Yellow Group 2,2 4,6% A 19,4 - - 1 190,3 939,0 Box de stockage
Royaume-Uni Safestore Holdings 2,1 4,0% S 18,3 - - 1 042,4 735,5 Box de stockage
Australie National Storage REIT 1,8 5,1% S 20,0 - - 2,4 2,2 Box de stockage
Royaume-Uni Sirius Real Estate 1,2 5,9% S 17,2 - - 112,0 85,8 Box de stockage
  Médiane 3,7 4,6%   18,3            
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Public Storage 44,4 4,6% T 0,5Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis positif
États-Unis Extra Space Storage 25,0 2,0% T 0,6Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis CubeSmart 8,3 5,1% T 0,6Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 

Tours d’antennes

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
États-Unis American Tower 72,2 4,0% T 16,8 BBB- 230,8 159,7 Tours d'antennes
[Contender]
États-Unis Crown Castle 37,0 6,9% T 14,4 BBB  123,3 89,7 Tours d'antennes
[Challenger]
Espagne Cellnex Telecom 23,4 0,1% S 18,4 BB+ 53,8 33,5 Tours d'antennes
États-Unis SBA Communications 20,2 1,7% T 19,7 BB+ 282,3 196,1 Tours d'antennes
États-Unis Uniti Group 1,0 13,5% T 7,1 B- 5,6 4,3 Tours d'antennes
  Médiane 23,4 4,0%   16,8            
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis American Tower 72,2 4,0% T 0,6Avis très positifAvis plutôt positifAvis très positifAvis négatifAvis plutôt positif BBB-
États-Unis Crown Castle 37,0 6,9% T 0,7Avis très positifAvis plutôt positifAvis très positifAvis négatifAvis neutre BBB 
Espagne Cellnex Telecom 23,4 0,1% S 0,5Avis très positifAvis plutôt positifAvis très positifAvis négatifAvis plutôt positif BB+
États-Unis SBA Communications 20,2 1,7% T 0,5Avis très positifAvis plutôt positifAvis très positifAvis négatifAvis neutre BB+
États-Unis Uniti Group 1,0 13,5% T 1,4Avis neutreAvis plutôt positifAvis neutreAvis négatifAvis neutre B-

Centres de données informatiques

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
États-Unis Equinix 62,9 1,9% T 29,5 BBB  847,4 707,1 Centres informatiques
[Challenger]
États-Unis Digital REIT 34,4 4,2% T 13,3 BBB  125,2 116,8 Centres informatiques
[Contender]
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Equinix 62,9 1,9% T 0,6Avis très positifAvis plutôt positifAvis très positifAvis plutôt négatifAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Digital REIT 34,4 4,2% T 0,6Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB 

Immobilier spécialisé

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
États-Unis VICI Properties 29,9 5,0% T 15,4 BBB- 37,5 28,9 Spécialisé
[Challenger]
États-Unis Weyerhaeuser 21,2 2,5% T 15,3 BBB  38,7 31,0 Spécialisé
États-Unis Iron Mountain 16,4 4,3% T 15,6 BB- 68,9 59,0 Spécialisé
États-Unis Gaming & Leisure Properties 11,2 6,4% T 12,4 BB+ 55,5 44,9 Spécialisé
[Challenger]
Italie Infrastrutture Wireless Italiane 10,9 3,1% S 21,4 - - 13,4 11,2 Spécialisé
États-Unis Lamar Advertising 7,9 6,0% T 12,7 BB  100,7 81,9 Spécialisé
États-Unis Rayonier 4,0 4,0% T 22,7 BBB- 34,5 28,0 Spécialisé
États-Unis PotlatchDeltic 3,4 4,0% T 19,5 BBB- 56,8 45,3 Spécialisé
États-Unis EPR Properties 3,0 7,8% M -1,1 BB+ 48,2 41,5 Spécialisé
États-Unis Digitalbridge Group 2,7 0,2% T 9,1 - - 23,3 16,5 Spécialisé
États-Unis Hannon Armstrong Sustainable Infrastructure Capital 2,2 7,2% T - BB+ 37,6 21,8 Spécialisé
États-Unis Innovative Industrial Properties 2,1 9,1% T 9,0 - - 108,8 77,5 Spécialisé
[Challenger]
États-Unis Outfront Media 1,5 11,6% T 10,2 B+ 15,6 9,8 Spécialisé
États-Unis CoreCivic 1,2 14,1% T 8,1 BB- 15,3 11,1 Spécialisé
États-Unis Safehold 1,2 3,9% T 6,1 BBB+ 34,1 17,6 Spécialisé
[Challenger]
États-Unis Geo Group 0,9 8,4% T 5,6 - - 13,8 7,9 Spécialisé
Australie Charter Hall Education Trust 0,6 6,1% T 26,2 - - 3,3 2,6 Spécialisé
Australie Rural Funds Group 0,4 6,4% T 24,6 - - 2,2 1,9 Spécialisé
Canada Automotive Properties REIT 0,4 7,7% M 13,7 - - 12,6 10,2 Spécialisé
  Médiane 2,7 6,1%   13,2            
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis VICI Properties 29,9 5,0% T 1,0Avis plutôt positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutre BBB-
États-Unis Weyerhaeuser 21,2 2,5% T 1,5Avis plutôt positifAvis neutreAvis positifAvis neutreAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Iron Mountain 16,4 4,3% T 0,9Avis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis négatifAvis neutre BB-
États-Unis Gaming & Leisure Properties 11,2 6,4% T 1,0Avis neutreAvis positifAvis neutreAvis plutôt positifAvis neutre BB+
États-Unis Lamar Advertising 7,9 6,0% T 1,4Avis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt négatifAvis neutre BB 
États-Unis Rayonier 4,0 4,0% T 1,0Avis plutôt positifAvis neutreAvis positifAvis neutreAvis plutôt positif BBB-
États-Unis PotlatchDeltic 3,4 4,0% T 1,3Avis plutôt positifAvis neutreAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB-
États-Unis EPR Properties 3,0 7,8% M 1,7Avis neutreAvis positifAvis neutreAvis plutôt positifAvis neutre BB+
États-Unis Outfront Media 1,5 11,6% T 1,8Avis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis négatifAvis neutre B+
États-Unis CoreCivic 1,2 14,1% T 0,9Avis plutôt négatifAvis plutôt positifAvis plutôt négatifAvis neutreAvis plutôt positif BB-

Pipelines (oléoducs et gazoducs)

Graphique des différentes activités du secteur midstream. Source : Cohen & Steers.

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
Canada Enbridge 67,7 7,8% T 12,7 BBB+ 56,3 45,3 Oéloducs
États-Unis Williams 39,4 5,3% T 10,4 BBB  37,5 34,1 Collecteur/Transformeur
États-Unis Cheniere Energy 37,9 1,0% T 4,2 BBB  197,7 165,5 Liquéfaction GNL
États-Unis ONEOK 35,9 5,9% T 12,1 BBB  72,1 64,5 Collecteur/Transformeur
États-Unis Kinder Morgan 35,3 6,9% T 10,6 BBB  20,3 16,7 Gazoducs
Canada TC Energy 34,3 7,6% T 11,4 BBB+ 53,7 46,7 Gazoducs
États-Unis Targa Resources 18,4 2,4% T 8,1 BBB- 102,1 86,6 Collecteur/Transformeur
Canada Pembina Pipeline 15,7 6,6% M 12,9 BBB  51,0 40,8 Oéloducs
Canada Keyera Corp. 5,0 6,4% M 10,4 BBB- 35,7 32,1 Collecteur/Transformeur
  Médiane 35,3 6,4%   10,6            
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
Canada Enbridge 67,7 7,8% T 0,9Avis très positifAvis plutôt positifAvis très positifAvis neutreAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Williams 39,4 5,3% T 1,2Avis positifAvis plutôt positifAvis positifAvis neutreAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Cheniere Energy 37,9 1,0% T 1,0Avis positifAvis plutôt positifAvis positifAvis neutreAvis neutre BBB 
États-Unis ONEOK 35,9 5,9% T 1,6Avis positifAvis plutôt positifAvis positifAvis neutreAvis plutôt positif BBB 
États-Unis Kinder Morgan 35,3 6,9% T 0,9Avis très positifAvis plutôt positifAvis très positifAvis plutôt négatifAvis plutôt positif BBB 
Canada TC Energy 34,3 7,6% T 0,8Avis très positifAvis plutôt positifAvis très positifAvis neutreAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Targa Resources 18,4 2,4% T 2,3Avis positifAvis plutôt positifAvis positifAvis neutreAvis neutre BBB-
Canada Pembina Pipeline 15,7 6,6% M 1,5Avis positifAvis plutôt positifAvis positifAvis neutreAvis plutôt positif BBB 
Canada Keyera Corp. 5,0 6,4% M 2,1Avis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis neutreAvis neutre BBB-

Chemins de fer

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
États-Unis Union Pacific 117,3 2,5% T 13,3 A- 235,1 202,4 Chemins de fer
Canada Canadian National Railway 68,2 2,2% T 11,3 A- 164,1 148,0 Chemins de fer
Canada Canadian Pacific Railway 65,4 0,7% T 21,1 BBB+ 119,6 100,7 Chemins de fer
États-Unis CSX 58,3 1,5% T 10,3 BBB+ 36,3 30,3 Chemins de fer
États-Unis Norfolk Southern 42,4 2,7% T 10,0 BBB+ 248,7 196,2 Chemins de fer
France Getlink 8,5 3,4% A 11,7 BB- 17,0 14,9 Chemins de fer
  Médiane 61,9 2,3%   11,5            
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
États-Unis Union Pacific 117,3 2,5% T 1,1Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis positif A-
Canada Canadian National Railway 68,2 2,2% T 0,7Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis positif A-
Canada Canadian Pacific Railway 65,4 0,7% T 0,8Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis CSX 58,3 1,5% T 1,2Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
États-Unis Norfolk Southern 42,4 2,7% T 1,3Avis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positifAvis plutôt positif BBB+
France Getlink 8,5 3,4% A 0,9Avis positifAvis positifAvis positifAvis négatifAvis plutôt positif BB-

Aéroports

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
Espagne Aena 20,8 3,4% A 11,0 A- 137,5 138,7 Aéroports
France Aeroports de Paris 11,9 2,8% S 10,7 133,4 111,8 Aéroports
Suisse Flughafen Zurich 5,5 2,0% A 9,9 A+ 196,8 171,9 Aéroports
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
France Aeroports de Paris 11,9 2,8% S 1,3Avis très positifAvis positifAvis très positifAvis neutreAvis plutôt positif
Suisse Flughafen Zurich 5,5 2,0% A 1,0Avis positifAvis positifAvis positifAvis positifAvis plutôt positif A+

Diversifié (autoroutes, aéroports et construction)

  Société Cap. Rdt. Div. VE/Ebitda Nota. Pers. Cible Cours +bas ↔ +haut Industrie
France Vinci 59,7 3,9% S 7,5 A- 125,6 104,4 Autoroutes/Aéroports
Espagne Ferrovial 21,4 2,2% S 39,6 BBB  27,5 29,5 Autoroutes/Aéroports
  Société Cap. Rdt. Div. Bêta Modèle
d'affaire
Secteur
d'activité
Position
compétitive
Levier
financier
Gouver-
nance
Nota.
Espagne Ferrovial 21,4 2,2% S 0,9Avis plutôt positifAvis plutôt positifAvis plutôt positifAvis positifAvis positif BBB 

LÉGENDE DES TABLEAUX

AbbréviationSignification
Cap.Capitalisation boursière en Md€, après conversion le cas échéant
Rdt.Rendement sur dividendes prévisionnel d’après le consensus des analystes
Div.Fréquence de distribution du dividende : Annuel, Semestriel, Trimestriel ou Mensuel
BêtaLe ratio bêta est une mesure statistique basée sur l’évolution du cours de bourse.
Plus le bêta est élevé, plus le cours de bourse a été fluctuant ces récentes années.
EBITDAEBITDA généré par la société sur un an glissant en M€, après conversion le cas échéant
VE/EBITDAToutes choses égales par ailleurs, plus le ratio Valeur d’Entreprise/EBITDA est faible, plus la société est bon marché.
Mais les sociétés les plus qualitatives ou qui croissent plus vite se payent souvent plus chères.
CibleCours cible moyen d’après le consensus des analystes des principales banques américaines.
Ils peuvent se tromper :ce n'est pas une martingale !
+bas ↔ +hautCours de bourse par rapport au plus bas et au plus haut à 52 semaines
Nota.Notation de la dette d’après Standard & Poor’s, Moody’s ou Fitch
Pers.Perspective de la notation de la dette d’après l’agence de notation
Rdt. d’EBITDARatio VE/EBITDA inversé, qui pourrait être assimilé à un taux de rendement locatif.

Déposez vos remarques et suggestions sur les forums : Rapport boursier REIT et infrastructures.

399 sociétés affichées.