Portefeuille d'actions de Taureau75016

Bonjour,

Tout d’abord quel est votre horizon de placement?

J’ai également une question; si vous choisissez des société pour le dividende et décotée, pourquoi ne pas avoir choisi TOTAL à la place de PUBLICIS dans votre répartition?

TOTAL semble proposé un meilleur dividende et l’entreprise est également fondamentalement plus solide.

Je comprends,

Pourquoi ne pas commencer avec un simple ETF WORLD capitalisant afin de croitre votre capital et pour également réfléchir à vos futurs décisions ?

Vous aurez sans doute des meilleurs performances que entreprises du CAC40. Qui plus-est, des entreprises de rendement avec une faible croissance.

Sm1le22, le 16/06/2020 a écrit :

Je comprends,

Pourquoi ne pas commencer avec un simple ETF WORLD capitalisant afin de croitre votre capital et pour également réfléchir à vos futurs décisions ?

Vous aurez sans doute des meilleurs performances que entreprises du CAC40. Qui plus-est, des entreprises de rendement avec une faible croissance.

J’y pense, et c’est ce qui je pense serait le plus efficace pour grossir le capital sans vraiment intervenir mais justement … ce n’est pas très sexy
J’ai déjà une AV et un PEE qui sont finalement géré et j’ai bien envie de m’y frotter un peu.

Après il est vrai que je pourrais allouer différemment avec une base 50% ETF 50% stock picking pour débuter.

MrDividend a écrit :

Vous concentrez également vos investissements bien trop sur la France (fameux home country bias).

Pourquoi ne pas augmenter votre exposition sur les US via d’avantage d’ETF World par exemple ?

Tant que vous n’avez pas besoin de dividendes pour en tirer un vrai complément de revenus et en vivre, ne devriez pas plutôt essayer de capitaliser au maximum afin d’essayer de faire croitre votre capital ? Vous aurez ensuite le temps le moment venu de rebasculer sur des entreprises à dividendes plus élevés, mais au moins pendant ce temps votre capital aura eu plus de chances de s’apprécier.

C’est drôle je n’avais même pas identifié ce biais France ..
Vous pensez qu’il serait plus juste de capitaliser au maximum sur des ETFs et d’éviter le stock picking pour le moment ?

Je désire être assez offensif sur mon approche car je pense avoir le temps et la sécurité me permettant d’amortir un peu les mouvements baissiers.

Donc peut-être quelque chose comme ceci :
50% - LU1681043599 - AMUNDI ETF MSCI WR : Coûte un peu moins cher que le Lyxor
20% - FR0011871128 - LYXOR SP500 PEA : identique chez Amundi et Lyxor, je privilégierais Lyxor pour diversifier les fournisseurs, cela me permet de surpondérer mon exposition aux US et de la tech
15% - FR0013412012 - AMUNDI PEA EM ASIA : je pense qu’il est intéressant d’augmenter les EM car ce sont des pays qui sont amenés à se développer, par eux-mêmes mais aussi par les relocalisation depuis la Chine (20bps au lieu de 60bps chez Lyxor)
15% - ? - J’aimerais viser un fonds smart style mais je ne sais pas trop lequel ; j’aurais tendance à me rapprocher du small caps mais les ETFs Small Caps sont peu performants. Les seuls ETF Afrique sont concentrés sur l’Afrique du Sud et la zone Amérique du Sud me semble assez incertaine … Je suis ouvert à tout !

Je surpondère les US car je suis très exposé vers l’Europe via mon PEE et AV.

Merci à tous, je fais partie de ces gens qui passent trop de temps à deviser la théorie sans jamais passer à la pratique et ça m’aide beaucoup de pouvoir échanger avec des personnes qui eux, y sont passer

Taureau75016

Dernière modification par Taureau75016 (17/06/2020 10h43)

dangarcia a écrit :

Taureau75016 a écrit :

J’y pense, et c’est ce qui je pense serait le plus efficace pour grossir le capital sans vraiment intervenir mais justement … ce n’est pas très sexy

Quelle est votre priorité : gérer activement un portefeuille "sexy" ou laisser travailler un portefeuille qui rapporte ? Au pire séparez votre portefeuille en deux cf Portefeuille d’ETF et d’actions de Duroma et amusez-vous avec la poche "sexy" pendant que l’autre travaille.

Je vais de ce pas lire le thread recommandé.

Mon message d’origine partait de cette idée de créer un fond de portefeuille de "père de famille" avec cet ETF et des grosses sociétés et de réserver une petite poche pour le côté trading.

En ayant continué de lire, je me dis qu’il serait peut-être plus intéressant de garder le PEA entier pour grossir mon capital et, plus tard, ouvrir le PEA-PME pour la gestion active.

Taureau75016

Bonjour à tous,

Il est temps de publier une petite mise à jour depuis tout ce temps !

J’ai ouvert un PEA chez Bourse Direct dont voici l’état actuel :



Je l’ai ouvert au début 2021 et ai pu bénéficier de l’effondrement lié à la crise COVID. Pas de stratégie pure et dure mais de l’opportunisme sur les actions (je suis entré sur Total la première fois à 29€) et de l’ETF pour faire croitre un peu le capital.

J’ai aussi un PEE (je travaille au sein d’une grande banque française) réparti presque 50/50 actions de l’entreprise et actions internationales (60% EuroStoxx 40% World).

Je n’ai pas beaucoup investi car j’ai un prêt étudiant qui me pèse chaque mois et que j’essaye de rembourser plus vite (ce qui est presque atteint) afin d’investir en locatif !

Même si je n’interviens pas souvent, merci à tous de partager vos connaissances.

Taureau

Bonjour à toutes et tous,

Une petite mise à jour, je ne suis pas très régulier mais je me dis que ça vaut le coup malgré tout.

Marchés financiers :

PEA (12.6k€) :


PEA-PME (0.2k€) :


Le total est d’environ : 13k€

L’assurance-vie est autour de 1.5k€ (mandat dynamique chez Fortuneo).

Le PEE a repris car j’ai touché ma participation/intéressement/abondement et est valorisé 19.7k€, à 99,95% sur les actions d’une grande banque française dont le logo n’est pas vert.

Immobilier :
Beaucoup de choses se sont passées, en bien et en moins bien, j’essaye de relativiser en me disant que c’est comme ça qu’on apprend MAIS il n’empêche qu’au quotidien ça peut être un peu stressant.

Paris 13 : appartement en location sans arrêt pour le moment, un deuxième dégât des eaux vient d’arriver. Il s’agit d’une tour IGH et j’ai eu 2 mauvaises surprises.
1. La taxe foncière qui a bondit à 700€, mais bon on absorbe
2. Le projet de réno électrique de la tour, dont ma quote part était de 99€/trimestre lors de l’achat qui a bondi à 249€/trimestre cette année, évidemment ça a un impact cash flow

Le loyer est resté identique car déjà élevé (renta 5.46% (Loyer HC*12 / prix d’achat)).

Paris 20 : appartement en colocation, premier dégât des eaux en juin 2023 qui ne se résout pas car impossible de trouver d’où viendrait la fuite (le locataire du dessus dit que ce n’est pas lui, impossible de prendre contact avec lui depuis, son propriétaire a hérité du bail de 48 donc refuse de lui parler et attend qu’il s’en aille … le syndic fait la sourde oreille en disant que des recherches de fuite doivent d’abord être menées dans les parties privatives avant d’en lancer une dans les parties communes ; après un dernier point avec mon assurance, un recommandé va être envoyé pour leur rappeler leur devoir de maintien de la copro), et, un second dégât des eaux venant d’un mauvais ravalement d’une courette fermée de laquelle de l’humidité semble avoir remonté par capillarité.

Au vu de ces problèmes, je m’attendais à avoir du mal à le relouer, ce qui fut le cas, j’ai donc finalement opté pour "dépanner" un ami en baissant le loyer de 150€, l’avantage c’est qu’il s’agit d’une adulte plutôt âgée et qui n’avait pas le dossier le plus solide (bien que mon ami soit garant) donc je pense que j’ai "acheté" ma sérénité en attendant que ces dégâts soient réglés.

Renta : 5.27% (Loyer HC*12 / prix d’achat (mais hors travaux, avec cela tombe à 4.6%)).

Dettes :


Perso/Professionnel :
J’ajoute une nouvelle catégorie car j’aimerais en parler et notamment faire un appel à témoignages. J’ai récemment déménagé au Luxembourg pour évoluer professionnellement, j’y habite donc depuis 2 mois et le prix des loyers/services est vraiment élevé, avec peu de chance d’achat prochain à cause de mon taux d’endettement et je me rends compte qu’avec toutes les charges, je finis par économiser le même montant qu’à Paris, or, ce n’est pas le but car je suis venu ici pour économiser plus afin de réaliser de plus gros projets futurs (achat d’une demeure à restaurer, augmenter mes investissements etc …) aussi je me pose la question de déménager à la frontière (Thionville etc …).
Je me demandais si des personnes sur le forum seraient ouverts à échanger avec moi sur le sujet ?

Je suis casanier et mes hobbies sont transposables partout (lecture, jeux vidéos, randonnées …) ce qui fait que j’ai du mal à accepter un loyer si élevé même si j’ai 8min de marche pour aller au boulot, je peux rentrer chez moi déjeuner le midi etc … J’ai l’impression que je paye (trop) cher ces privilèges.

Mon salaire est à 4900€ net d’impôts maintenant et pourtant je n’arrive "qu’à" économiser environ 1k€/mois, si j’habitais à la frontière je pourrais à minima doubler ce montant …

Je ne sais pas ce que vous en pensez ?

Merci de m’avoir lu,
A bientôt la commu

Taureau

Dernière modification par Taureau75016 (22/08/2024 08h44)

Bonjour

Pour économiser 1K en plus par mois franchement à votre place je ne le ferai pas.

Allez à l’extrême rigueur cela peut s’envisager en prenant le train si:

1. Vous trouvez un logement proche de la gare de Thionville
2, Vous travaillez quartier gare voire centre à Luxembourg-ville
3. vous pouvez télétravailler régulièrement

Vous perdrez quand même a minima 2 heures de transport par jour avec des conditions parfois difficiles (à Thionville en prenant le train après 7h vous serez debout durant le trajet)

Si vous habitez à 8 min de votre boulot et que vous souhaitez économiser, pourquoi avoir pris un crédit voiture à 30K€ ?

question idiote :

Ne pouvez vous pas rester sur place, et utiliser ces 2 heures par jour à faire des heures sup/travail complémentaire ?

Tout d’abord, merci à toutes et tous pour vos retours, ça m’aide énormément !

bg57 a écrit :

Le message que tous passeront probablement est que oui les loyers sont plus bas dans les zones frontalières proches du GDL, mais c’est en échange de temps et conditions de transports vraiment mauvaises, que ce soit via la route ou le rail.

Facilement 60 mn le matin et autant le soir, mais bien sûr tout dépendra de votre commune de travail au GDL, ainsi que vos tranches horaires (bureau ou décalées)

Je travaille à Luxembourg Ville, proche d’Hamilius donc vraiment centre.
Les conditions de transports me rappelle un peu ce que j’ai pu vivre à Paris …
Sur le travail, je suis en horaire de bureau mais j’ai la chance d’être dans une équipe très souple (et internationale) avec des conditions de résidences hétérogènes.

frontalier57 a écrit :

Pour économiser 1K en plus par mois franchement à votre place je ne le ferai pas.

Allez à l’extrême rigueur cela peut s’envisager en prenant le train si:

1. Vous trouvez un logement proche de la gare de Thionville
2, Vous travaillez quartier gare voire centre à Luxembourg-ville
3. vous pouvez télétravailler régulièrement

Vous perdrez quand même a minima 2 heures de transport par jour avec des conditions parfois difficiles (à Thionville en prenant le train après 7h vous serez debout durant le trajet)

C’est à peu près ce que j’imaginais oui, je ne me vois pas habiter loin de la gare, voir pouvoir y accéder à pied afin de m’économiser le problème du stationnement.
J’ai un peu l’impression de déjà faire la "fourmi" dans la mesure où toute ma vie est à Paris (et en Normandie), où je rentre le weekend.
Je suis vraiment venu au Lux pour une progression professionnelle + salariale en imaginant rebouger dans 3/4/5 ans suivant les opportunités car je sais que je ne pourrais pas vraiment plus monter verticalement (et qu’il n’y a pas d’opportunité horizontale dans mon domaine au Lux).
J’ai le sentiment que doubler mon épargne n’est pas rien pour l’atteinte de mon objectif mais il est vrai que c’est acté une vie métro-boulot-dodo.

Kabal a écrit :

Vous prenez un risque à essayer voir si ca vous convient ?

Non et c’est en effet une idée qui me trotte. Le bail luxembourgeois étant rigide vis à vis du locataire, je me demande si ça ne vaudrait tout simplement pas le coup d’aller tenter l’expérience 2 semaines en début d’année pour voir à quoi pourrait ressembler ce quotidien.

Patience a écrit :

Si vous habitez à 8 min de votre boulot et que vous souhaitez économiser, pourquoi avoir pris un crédit voiture à 30K€ ?

Alors là il faudrait ouvrir un fil "santé mentale" chaotique mais si je dois résumer : c’est un plaisir "craquage".
Je ne savais pas que j’aurais cette opportunité pro et que j’allais habiter à 8min du boulot au moment de l’achat de la voiture. Je l’utilise néanmoins pas mal car je me suis offert quelques vacances en France récemment + je fais le trajet Lux-Paris à minima 2x/mois.

franck1127 a écrit :

Personnellement, je chercherais plutôt à vendre la voiture pour faire des économies plutôt que déménager à Thionville et perdre a minima, 2 heures par jour dans les transports et réduire sa vie sociale/ ses loisirs en semaine. Le télétravail est aussi limité en nombre de jours quand on est résident étranger.

Il y a peut-être la solution intermédiaire de vivre à la frontière coté français (Hagen, Mondorf par exemple), mais c’est assez mort le soir, ou de vivre dans une colocation. Je connais des gens qui ont apprécié et pour qui, cela se passait super bien.

Mais, ce sont des choix personnels et rien ne vous empêche de tester les différentes solutions.

Il faudrait peut être que j’aille voir ces villages sur place car je ne trouve quasiment aucune annonce en dehors de Thionville sur internet … Ma vie sociale est en général assez limitée, encore plus au Luxembourg où elle se résume à boire une bière hebdomadaire avec mes collègues.

toto27 a écrit :

question idiote :

Ne pouvez vous pas rester sur place, et utiliser ces 2 heures par jour à faire des heures sup/travail complémentaire ?

Jamais de question idiote! Je suis par contre hors convention et ne suis donc pas soumis à la pointeuse … Mes horaires sont très standards (9h-18h30/19h) ce qui me ferait je pense prendre les transports aux heures de pointes.

arizona a écrit :

Vous pouvez également vous intéresser à prendre une location au GDL pour éviter les restrictions liées au télétravail à l’étranger.

Les loyers et les bouchons sont (très) légèrement moins important au nord jusqu’à Ettelbruck et à l’ouest jusqu’à Steinfort.

Si vous changez de location au GDL, il faut garder en tête que vous pourrez difficilement passer outre les frais d’agence immobilière.

Depuis le 1er août 2024, ces frais  sont obligatoirement partagés par moitié entre le bailleur et le locataire.

Avant cette date, pour le locataire, les frais d’agence correspondaient en général à un mois de loyer mensuel +17% de TVA.

J’avais regardé lors de mon emménagement et j’avais trouvé que les prix étaient quand même assez similaire partout, ça varie de 100/150€ pour une même surface en ajoutant pourtant 30/45min de bus ce qui pour le coup ne m’avait pas semblé être un gain suffisant pour gagner cette somme en plus.
J’ai signé mon bail le 26/07, je vous laisse ma joie de voir que l’agence n’avait pas appliqué en avance ces dispositions..
L’immobilier au Luxembourg c’est toute un business aussi.

En tout cas merci à tous pour vos messages, ça me donne du grain à moudre.
Je me dis que finalement je devrais tester : passer 2/3 semaines à Thionville en location pour voir la réalité de ce que ça représenterait.
J’ai l’impression d’être coincé dans les 2 cas : confort de vie au Lux en me demandant si je ne rate pas le coche en économisant pas plus OU sacrifier du temps quotidien au profit d’un temps futur (hypothétique j’entends bien mais quand même plus réaliste avec 1.5k/mois en plus).