1 #1 29/07/2019 11h00
- crashray
- Membre (2019)
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Bonjour,
Voici mon patrimoine/portefeuille actuellement. Encore 75 000€ de liquidité sur des livrets A. Capacité d’épargne 2400€/mois. Aucun prêt en cours.
OBJECTIFS
1) Je voudrais monter à 30 000€ sur le PEA. Pas encore bien décidé sur la méthode/choix d’investissement.
2) Certainement investir dans Terre de Liens. J’ai cru comprendre que je pouvais récupérer 18% en 5 ans soit 3.6% ce qui me semble pas mal. Après faut voir pour récupérer ses billes après 5 ans. Je pensais mettre 10 000€-15 000€. Des avis ?
3) Réfléchir à la futur allocation de ma "grosse" rentrée suite à la vente d’un terrain. Et surtout chercher une optimsation pour baisser la plus value immobilière.
Concernant le PEA, j’hésite encore entre ETF world ou dividende (ou plus-value en fait…).
Objectif principal étant de pouvoir arrêter de travailler d’ici 5-10 ans. (33 ans actuellement)
Choix actuel:
Amundi World : ETF world qui semble le plus simple et le plus sûr
Air Liquide : dans l’optique dividende + société impliqué dans la transition énergétique.
Total : optique dividende et j’aime bien la société
Sanofi : optique dividende
Renault : prix 10% sur conseil du forum, il semblerait qu’il y ait du potentiel de plus value
CRCAM : sur conseil du forum dans l’optique d’une plue value
BNPP Low Carb : un ETF que j’espérais "écolo" (Ici la répartition) mais en fait à ce que j’ai compris, ils prennent des sociétés qui font des efforts sur leur bilan carbone. On y trouve Neslté, l’Oréal, Coca-Cola… Pas vraiment ce que j’espérais.
PEA Boursorama
IMMOBILIER
Et la partie immobilière qui sera stable, l’impôt j’ai pris mon TMI pour simplifier :
En sachant que j’ai signé pour un compromis de vente à un promoteur pour vendre un bout du terrain (430 000€) en juin 2020.
De ce fait le loyer va baisser un peu pour la maison que je garde avec moins de terrain (1060€=>900€).
Pas encore décidé si je vais prendre des logements en dation loi pinel ou des liquidités mais beaucoup d’impôts sur la plue-value à prévoir. (terrain estimé 80 000€ il y a deux ans). Peut-être demembrement pour donner la nue-propriété à mes deux enfants pour éviter une partie de la plus-value.
PLAN EPARGNE SALARIALE
Chez RegardBTP, je ne sais pas exactement dans quoi ils investissent. Surtout pour éviter l’impôts sur les primes de résultats que je place ici.
Montant total *
10 126,55 €
+/- values
199,87 €
Performance
2,01 %
Détail
FIBTP 2014
769,67 €
FIBTP 2015
1 525,40 €
REG EP Prudent
7 831,48 €
Assurance Vie GMF Altineo
2 348,09 €
Taux de rendement servi en 2018 2,10 %
Voilà donc j’attends vos avis/conseils surtout sur les opportunités d’achat d’action pour rente.
Mots-clés : dividende, etf (exchange traded funds), immobilier, portefeuille
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