Reporting Août 2021
Aucune avancée concrète sur les SCPI comme Juillet. Du coup j’ai décidé d’arrêter de me plaindre et d’utiliser environ 45K€ de marge IB pour prendre des REITS US.
Ce choix comporte 4 avantages : Simplicité de mise en œuvre, liquidité totale de l’actif, financement peu cher et pas de liste pré définit de choix.
Ce choix comporte 2 inconvénients : Mobilise de la marge qui du coup ne pourra pas être utilisée en cas de grosse correction des marchés et portefeuille plus « fragile » si correction (car risque de débouclage si la marge lâche).
J’ai ouvert une poche Holdings/PE pour laisser à d’autres le choix de trouver les meilleurs placements et cela me diversifie par rapport à mes ETFS plus classique.
Revue des lignes de la poche « conviction », simplification avec la revente de pas mal de ligne et décision de rehausser le seuil d’investissement sur cette poche à 2K€ : Si j’y crois faut y aller, sinon autant renforcer un ETF.
Un peu plus de devise étrangère en portefeuille suite aux achats de holdings, mais ça reste très marginal.
Volonté de gagner en performance, trois moyens identifiés à date :
Recourir au levier de l’endettement (fait en partie avec les REITS), explorer d’autres pistes.
Augmenter l’exposition au crypto (en cours)
Spéculer sur des actions small caps (pas encore certain de le faire en réflexion car deux grosses difficultés : Se former et risque élevé de perte en capital)
Vue d’ensemble
Le patrimoine est en hausse de 17K€ (plus gros mois depuis le suivi du portefeuille):
Le versement de 5.3K€ est venu renforcer la poche exotique pour 2,8K€, le cash pour 1,5K€ et le world pour 0,3K€ On trouve ensuite le remboursement de l’emprunt de la RP et la dotation CET.
La performance de 11,7K€ provient de la poche action (+8.1K€), de la poche crypto pour +3,7K€.
Patrimoine de plus en plus exposé aux devises étrangères, j’aimerai bien encore diminuer un peu le poids de l’€ pour arriver à 40%.
La répartition est la suivante :
On voit ici la diminution des obligations (vente obligation HY) et la naissance de la poche immobilier papier (via les REITS)
La poche action baisse légèrement mais reste trop importante. Il faut que je trouve rapidement une solution pour augmenter la poche Immobilier papier davantage. Un crédit à la consommation que je mettrais en REITS par exemple ? (En complément de la marge)
La poche cash diminue de 13K€, plus de cash en CTO (utilisation de la marge pour les REITS), compensée en partie par les allégements en PEA. Je ne compte pas l’utilisation de la marge en cash, c’est plutôt de la dette.
Poche actions & obligations
Nouvelle répartition avec la catégorie Holding/PE, High Yield très (trop ?) en retrait dans la cible.
Contrairement à ce que j’avais écrit le mois précédent, j’ai procédé à quelques allégements sur cette poche pour récupérer de la liquidité PEA et revenir un peu dans les clous de ma répartition cible par poche. Par ailleurs j’ai tout un jeu de mikado en tête pour encore alléger la poche conviction qui aurait pour conséquence de gonfler cette poche dans le support PEG/PERCO, je pourrais ainsi l’alléger en corollaire dans le PEA et gonfler encore un peu les liquidités.
Léger allégement également de la poche Momentum, de plus je n’arrive pas à être « à l’aise » sur cette poche, je m’interroge si je ne vais pas encore diminuer le poids en relatif.
La poche quality a été légèrement allégée également via la vente de quelques ETF GGRA. Rien d’autre à signaler
Vente de la ligne obligataire, au final je pense que ce n’est pas le moment d’avoir des obligations HY car :
Soit l’inflation arrive, les taux montent et les taux des obligations montent. Les obligations HY de maintenant deviendront des obligations « normales » et du coup vaudront moins cher (car émise par un émetteur mal noté).
Soit l’inflation n’arrive pas, les taux restent stables et les actions continuent de performer : Je me prive de cette performance en restant scotché avec des obligations.
Du coup la poche est très basse, je devrais la renforcer à hauteur de 15K€ dans le CTO. Reste à trouver le support adéquat.
Renforcement de RUBIS mais ça continue à descendre (-10,3%), je ne comprends pas trop pourquoi. Bonne performance de Bouygues (+13,5%) et de Amro Bank (+12%). Chevron me fait toujours de l’œil pour une vente je pense que cela ne va pas tarder.
Poursuite du nettoyage sur le stock picking, j’ai lâché Prosus (car déjà bien assez exposé aux géants Chinois avec JPM et Carmignac) en gagnant quelques dizaines d’euros la bonne affaire …
J’ai lâché Discovery pour peut être revenir dessus par la suite mais j’ai préféré investir 2K€ sur Eneti (idée prise dans le portefeuille de CroissanceVerte). J’aborde dans son analyse de « goulot d’étranglement », on verra bien.
Tentative de couteau qui tombe à nouveau avec Atos, pour le moment ce n’est pas glorieux et en plus sur 1K€. Dans le futur je ne ferai plus avec ce type de montant. Je pense la vendre d’ici la fin du mois de septembre sauf actualité nouvelle.
Pour JPM Greater China et Carmignac on ne va pas rentrer dans les détails, je me contenterai de dire que c’était vraiment un très mauvais timing d’achat. Je n’arrive pas à comprendre si le PCC va s’acharner ou pas, du coup pour le moment je conserve et je fais le dos rond.
La nouvelle poche Holding/PE, dans la liste présente il manque encore Compagnie de l’Odet. J’ai voulu acheter mais après la publication d’Investir, du coup l’action est bien montée entre temps. Je me demande si cela va retomber un peu ou pas j’hésite à passer à l’action. En tout cas j’ai pris :
BRK B : ça serait dommage d’ouvrir une poche Holding et de ne pas embarquer avec WB.
Apollo Global Management, SBI, Onex et Brookfiel Asset Management : J’ai vu ces sociétés dans des ETF PE, du coup après analyse perso j’ai décidé de les rentrer. Ça peut paraître léger mais je n’ai pas la prétention de faire mieux que de « suivre » le mouvement 😊
Softbank : là c’est quand même un peu plus un pari, la société ne me semble pas chère à l’heure actuelle. Après cela va beaucoup déprendre de l’évolution en Chine mais pas que.
Third point Investors : Je me suis laissé séduire par la file sur le forum, je n’ai pas pris le fond d’Ackman car je trouve UMG bien chère. Donc je préfère laisser passer, on verra bien dans le futur.
Immobilier Papier
Nouvelle poche également avec les REITS. J’ai choisi les sociétés suivantes en appliquant notamment un critère de : REIT en croissance et ne distribuant pas trop de dividende (histoire d’éviter le frottement fiscal)
Agree Realty Corp : Belle REIT de commerce trouvé sur le blog de MrDividende.
American Tower : Tour de communication, trouvé également sur le blog de MrDividende.
Community Healthcare Trust : Santé, MrDividende à nouveau.
Digital realty trust : Datacenter, MrDividende encore et toujours.
Sun Communities : Immobilier, j’aime bien l’idée. Cher par contre pas certain que cela valait encore la peine.
Vici : Franchement posséder un casino effectivement c’est tentant. Trouvé sur le forum j’ai oublié où par contre ☹
Cyrusone : Datacenter, trouvé sur le forum également, plus spéculatif. L’idée vient d’un post d’IH sur le sujet qui prédit un rachat par un concurrent (Digital realty trust). Ça se tient et de plus je trouve la société pas trop chère par rapport à Equinix par exemple (attention Equinix me semble être un meilleur cheval long terme mais ce n’est pas l’objectif ici).
Weyerhaeuser & Co : une reits dans le bois, trouvé grâce à Google. Là très spéculatif et effet de mode, après ça me semble intéressant même sur le long terme.
Prologis Inc : Un classique rien de particulier à ajouter ici.
En fonction des mois à venir je pourrai renforcer certaines lignes si le levier redescend (ce qui veut dire que les marchés montent :p)
Poche MP & Exo
Suite à ma réflexion sur comment gagner en performance j’ai remis au pot des cryptomonnaies (prière de ne pas rigoler).
Vu l’actualité sur Binance j’ai également choisi d’ouvrir un compte sur Coinbase, je pense que je vais transférer mes positions sur Coinbase tranquillement au cours du mois.
J’ai en PTF : BTC, BCH, ETH, BNB, ADA, DOT, XTZ, XLM et AAVE.
Pareil que pour la compagnie de l’Odet je voulais prendre du SOL mais je me suis réveillé trop tard …
La performance repasse positive, à l’avenir je dois voir comment sécuriser les gains là-dessus. Surement en passant en « fiat » la performance, quitte à payer des impôts mais à avoir des € ou des $. Je n’ai aucune confiance sur le LT dans la majeure partie de ces jetons, sauf peut-être le BTC et l’ETH. Le reste c’est un casino géant, et le risque de contrepartie sur les jetons USD me semble également très élevé. Un regret j’aurai bien spéculé sur les NFT mais je n’ai pas trouvé de moyen simple et performant de le faire.
La poche MP progresse également, pas de mouvement. Toujours à renforcer de quelques K€ lors de la vente du JPM.
L’ossature de mon portefeuille prend de plus en plus forme, reste à voir ce qu’il se passera en cas de correction. Le calcul du TRI n’est pas juste car j’ai simplifié l’effet de la marge : Je considère que j’ai bien payé « cash » les REITS US alors que non j’ai une dette en face.
Le TRI continu sa progression grâce aux nouvelles poches qui cartonnent fort pour les quelques jours de détention et la remontada des cryptos. Gare à la sortie de route si je maitrise mal mon risque sur cette enveloppe.
Le TRI de la poche Quality stagne, ce n’est pas une bonne nouvelle dans un contexte de marché haussier. Je pense que le timing de l’allégement n’était pas adéquat.
Depuis le 1er janvier l’apport cumulé est de 34,4K€, et la performance cumulée net (après IR) est de 32,4K€ soit 4K€ par mois. Ça fait rêver encore plus rêver que le mois dernier mais j’ai de plus en plus de doutes sur un maintien de cette performance sur le moyen et long terme.
Objectif septembre :
Augmenter la part immobilier papier (encore et toujours)
Trancher si oui ou non faire de la small caps
Identifier un/des supports pour la poche HY