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#26 16/02/2023 16h28

Membre (2023)
Réputation :   0  

Bonjour. smile
Je me permets de re-répondre au topic pour signaler que le premier bulletin trimestriel est disponible (plus rapidement que ce qu’on m’avait dit du coup). Vous pouvez le télécharger sur le site de la société de gestion SCPI LOG IN - Theoreim (ou ici, pour voir directement le bulletin)
On voit bien les deux biens acquis en Espagne, celui en Allemagne est également mentionné.

Dernière modification par ParsonAlltalk (16/02/2023 16h32)

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#27 18/07/2023 21h20

Membre (2017)
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Top 10 SCPI/OPCI
Réputation :   115  

ISTP

Une petite info sur cette SCPI via le rapport annuel :

Les deux premières acquisitions ont couté 23,5 ME et le loyer annualisé correspondant est de 1,5 ME soit un rendement acte en main pour ces deux premières acquisitions de 6,38%, chiffre qui n’est communiqué en tant que tel par la SDG.

Il serait bien que le prochain bulletin donne les rendements de chaque acquisition.

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#28 27/07/2023 16h47

Membre (2022)
Top 50 SCPI/OPCI
Réputation :   19  

Le bulletin trimestriel vient de sortir.
Taux de distribution prévisionnel brut 2023 : 5,49% à 5,85%.
Source : bulletin trimestriel

Dernière modification par Fanscpi (27/07/2023 16h48)

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#29 30/07/2023 16h05

Membre (2023)
Réputation :   2  

Vous trouvez cela cohérent pour de l’activité et de l’industriel ? Avec 6 mois de délai de jouissance pour booster le perf de surcroît ? Je l’avais dans le viseur mais j’hésite.

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Favoris 1    #30 22/09/2023 20h25

Membre (2017)
Top 50 Année 2024
Top 10 SCPI/OPCI
Réputation :   115  

ISTP

SDG Theoreim a écrit :

Cher (e)s associé(e)s,



Traditionnellement, les sociétés de gestion procèdent aux expertises des actifs détenus au sein des SCPI une fois par an en date du 31 décembre.
Le contexte inédit de hausse des taux ayant entrainé des baisses de prix significatives sur le marché immobilier a conduit l’autorité des marchés financiers à demander à l’ensemble des gérants de SCPI de procéder à une actualisation à mi-année des valeurs de leur patrimoine et de procéder, si nécessaire, à des modifications immédiates de leurs valeurs de part.

THEOREIM a réalisé cet exercice.

Pour rappel, notre SCPI LOG IN a été lancée en octobre 2022, à la faveur de ce market timing, elle a donc pu bénéficier d’un marché immobilier Européen qui avait déjà acté des corrections de valeurs.

Ainsi, après prise en compte des expertises des actifs au 30/06/2023, la valeur de reconstitution par part de LOG IN s’élève à 254,34€/part (versus 250,62€/part au 31 décembre 2022).

Elle a donc progressé.
La valeur de reconstitution se situant ainsi à +1,74% du prix de souscription de la SCPI LOG IN qui reste inchangé et s’établit à 250€/part.
💡Aucune part n’est en attente de retrait à ce jour.



Nous poursuivons le déploiement des capitaux collectés dans un marché particulièrement favorable à l’acquisition et tenons à vous remercier pour votre confiance et l’intérêt que vous portez à notre SCPI.



👉 Investir dans des parts de SCPI comporte un risque de perte en capital, avant tout investissement, pour une information complète et avant toute décision finale d’investissement, il convient de se référer aux documents d’informations ainsi qu’au document d’information clé disponibles auprès de votre conseiller et que vous retrouverez sur notre site internet en cliquant plus bas.

Connectez vous à l’immobilier logistique et Industriel Européen &
Let’s LOG IN Europe🏭🚀

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#31 15/05/2024 19h12

Membre (2021)
Réputation :   43  

ESTJ

Bonjour

Je regarde en ce moment Log in. J’ai feuilleté le rapport du T4
Certes la SCPI est jeune mais il y a des données que je ne trouve pas.
Notamment :
- l’endettement : je ne trouve pas le taux d’endettement
- report à nouveau : il n’y a rien à ce sujet

Quelqu’un à une idée ou je peux trouver cette information ?

D’avance merci,
Al.


Je n’y crois pas c’est merveilleux !

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[+1]    #32 15/05/2024 19h24

Membre (2022)
Top 20 Année 2024
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Top 50 SCPI/OPCI
Réputation :   126  

Al,

dans le BT, faites Ctrl+f endettement

dans le RA, Ctrl+f report à nouveau

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