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Inscrivez-vous pour participer à la discussion[+2] #1 18/08/2023 18h58
- leinzo
- Membre (2023)
- Réputation : 2
Bonjour
Nouvelle scpi avec 5% de décote 6 mois de délais de jouissance frais 16%
Vos avis merci
Mots-clés : louvinvest, scpi (société civile de placement immobilier), upeka
Hors ligne
#2 18/08/2023 19h27
- mafo
- Membre (2013)
Top 5 Dvpt perso.
Top 20 Vivre rentier 
- Réputation : 179
Bonjour,
Quel parc immobilier? Quelle localisation ? Quels projets peut être ?
Un lien éventuellement ?
Votre analyse, si vous en avez une ?
Mafo
Hors ligne
[+1] #3 18/08/2023 22h18
- sm94
- Membre (2015)
Top 20 Monétaire
Top 20 SCPI/OPCI - Réputation : 84
Upeka est la 1ère SCPI de AXIPIT, une société de gestion récente, adossée à Aquila Asset Management.
SCPI européenne, diversifiée, sans frais de souscription (4e SCPI à 0% de frais de souscription, la première européenne). Disponible uniquement auprès de conseillers en gestion de patrimoine partenaires et de family offices. Louve Invest propose des parts sponsors avec une décote de 5%. Le ticket minimum est de 200 €.
Objectif de performance de 5,5% de rendement net de fiscalité étrangère.
SCPI Upeka : Avis sur cette nouvelle SCPI d’Axipit Real Estate Partners
Pour les frais annexes, cela pique aussi (image issue de www.scpi-8.com). Je n’ai pas trouvé la durée d’application des frais de cession.
Dernière modification par sm94 (18/08/2023 22h33)
Hors ligne
#4 18/08/2023 23h13
- leinzo
- Membre (2023)
- Réputation : 2
Donc pas terribles
Dernière modification par leinzo (18/08/2023 23h15)
Hors ligne
#5 18/08/2023 23h41
- upanddown
- Membre (2020)
- Réputation : 8
sm94 a écrit :
Je n’ai pas trouvé la durée d’application des frais de cession.
Le DICI indique que les frais de cession sont de 6% la 1ere année , puis diminuent de 1% par an.
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[+2] #6 19/08/2023 19h12
- upanddown
- Membre (2020)
- Réputation : 8
Bonjour,
J’ai fait un rapide comparatif des frais des 3 SCPI "sans commission de souscription" (Iroko Zen, Remake Live et Neo) avec Upeka.
Les frais et pourcentages sont TTC.
N’hésitez pas à signaler toute erreur !
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#7 20/08/2023 10h00
- Gilles78
- Membre (2020)
- Réputation : 4
A ma connaissance:
Chez Iroko ZEN, les parts entrent en jouissance le premier jour du quatrième mois suivant la souscription. Les revenus étant versés à mois échu, les premiers dividendes seront perçus à la fin du cinquième mois.
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[+1] #8 20/08/2023 11h48
- Fanscpi
- Membre (2022)
- Réputation : 19
Cela fait une décôte de 10€ par part pour les parts sponsor, soit -5% par rapport au prix de souscription de 200€.
Pas de frais de retrait à partir de la 6ème année.
Je joins la note d’information.
Note d’information
Je joins le DICI.
DICI
Investissements envisagés en France, en Irlande et en Espagne
Dernière modification par Fanscpi (22/08/2023 17h08)
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#9 25/09/2023 15h09
- Poulpo
- Membre (2023)
- Réputation : 0
Si certains ont investi sur la SCPI Upeka : avez vous réussi à avoir un cashback? Si oui avec quel courtier? Louveinvest ne propose en effet rien pour cette SCPI.
Hors ligne
#10 25/09/2023 15h44
C’est compliqué de donner du cashback sur une SCPI qui ne prélève pas de frais d’entrée puisque ça implique que le distributeur ne touche pas de commission de souscription.
Par ailleurs l’offre Sponsor permet de bénéficier de 5 % de réduction sur le prix de part.
Du coup ça me semble déjà pas mal non ? ;-)
Parrain Corum: 9LCZUO - Parrain Fortuneo: 12405145
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#11 25/09/2023 16h00
- Poulpo
- Membre (2023)
- Réputation : 0
Le distributeur est quand même rémunéré pour la vente des parts de SCPI, même sans droits d’entrée.
Oui en effet l’offre de 5% est pas mal mais si on me donne aussi un cashback je ne dis pas non 
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