Communauté des investisseurs heureux (depuis 2010)
Echanges courtois, réfléchis, sans jugement moral, sur l’investissement patrimonial pour devenir rentier, s'enrichir et l’optimisation de patrimoine
Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions de notre communauté !
Nouveau venu dans cette longue discussion ?
Consultez une sélection des messages les plus réputés en cliquant ici.
Louve Invest (partenariat) : achetez vos SCPI avec un cashback jusqu’à 3,5% en cliquant ici.
Sondage
Synthèse des avis :
Recommanderiez-vous la SCPI Novapierre Allemagne à un proche ?
Oui, complètement (avis positif) | 58% - 10 | |||||
Oui, avec des réserves (avis assez positif) | 5% - 1 | |||||
Je ne sais pas (avis neutre) | 5% - 1 | |||||
Non, probablement pas (avis assez négatif) | 11% - 2 | |||||
Non, certainement pas (avis négatif) | 17% - 3 | |||||
Nombre de recommandations : 17 Recommandation moyenne : 2,8/4 |
#126 24/03/2019 11h38
- Voyageur75
- Membre (2018)
- Réputation : 5
J’ai entendu parler sur les forum de projet de ”cloturer” cette scpi prochainement.
D’après vous :
- que signifie concrètement ”cloturer” une scpi ? Est ce définitif ?
- Quelles seraient les raisons (manque d’opportunités…) ?
- pour vous, est ce un signal de saine gestion ?
Hors ligne
#127 24/03/2019 11h42
- PierreP
- Membre (2013)
Top 50 SCPI/OPCI - Réputation : 83
Quelles sont vos sources ?
Vos propos ne me semblent pas cohérents avec l’interview cité ici : #123.
Pierre ––– Parrainage : yomoni, wesave, casden, boursorama, fortuneo… Il suffit de m'adresser un message…
Hors ligne
#128 24/03/2019 12h08
- rocambole
- Membre (2012)
- Réputation : 228
La question c’était posée, mais ce n’était qu’une rumeur, des paroles rapportées (pour cela qu’il n’y avait pas de sources) je tiens à le préciser mais finalement Paref a décidé de continuer en limitant de facon non officielle la collecte (objectif, voir les différents articles de presse + interview sur Novapierre)
Hors ligne
#130 24/03/2019 12h16
- rocambole
- Membre (2012)
- Réputation : 228
Vous savez lire ? relisez mon message précédent. La question s’est posée elle n’est plus d’actualité. Vous venez de ressortir un massage de novembre 2018.
ps = Quelqu’un (un modérateur) pourrait vérifier si ce compte n’est pas un multi ? j’ai un pressentiment…
Hors ligne
#131 24/03/2019 12h59
- DrFab
- Membre (2012)
- Réputation : 12
Je pense que la rumeur est malheureusement infondée ou lancée volontairement.
Malheureusement car effectivement pour moi, cela serait plutôt bon signe quant à la gestion pour les associés au moment de la fermeture
Hors ligne
#132 24/03/2019 13h21
- Surin
- Membre (2015)
Top 10 Année 2024
Top 10 Année 2023
Top 20 Année 2022
Top 50 Dvpt perso.
Top 50 Expatriation
Top 20 Vivre rentier
Top 10 Monétaire
Top 20 Invest. Exotiques
Top 20 Crypto-actifs
Top 50 Finance/Économie
Top 50 SIIC/REIT
Top 5 SCPI/OPCI
Top 10 Immobilier locatif - Réputation : 1432
Hall of Fame
Je rappelle le lien vers la charte : Mission, Vision, Valeurs et Charte des Investisseurs Heureux
2. Des rumeurs, vous ne propagerez
10. Vos sources, toujours, vous préciserez
PierreP a rappelé à juste titre l’interview du gérant, il n’y a rien à ajouter, je ne comprends même pas que l’on puisse épiloguer après cela.
Parrainage BOURSORAMA code : LIKA0507 - BforBank YYXC - TOTAL ENERGIE : 112210350
Hors ligne
#133 24/03/2019 13h42
- FCP
- Membre (2011)
Top 20 SCPI/OPCI - Réputation : 104
Il me semble que cette SCPI a déjà été fermée quelques mois, afin de ralentir les souscriptions, non ?
Je vais en reprendre une louche (40 ke), afin d’en avoir autant que mes autres SCPI. Car ma ligne est trop petite pour l’instant (30 ke).
Mon code parrain Corum : X2BNTB
Hors ligne
#134 24/03/2019 13h44
- Surin
- Membre (2015)
Top 10 Année 2024
Top 10 Année 2023
Top 20 Année 2022
Top 50 Dvpt perso.
Top 50 Expatriation
Top 20 Vivre rentier
Top 10 Monétaire
Top 20 Invest. Exotiques
Top 20 Crypto-actifs
Top 50 Finance/Économie
Top 50 SIIC/REIT
Top 5 SCPI/OPCI
Top 10 Immobilier locatif - Réputation : 1432
Hall of Fame
C’est dingue ça. Quand ? Source ? On ne parle même pas de la même chose.
Parrainage BOURSORAMA code : LIKA0507 - BforBank YYXC - TOTAL ENERGIE : 112210350
Hors ligne
#135 24/03/2019 13h50
- Voyageur75
- Membre (2018)
- Réputation : 5
Pour information, il peut arriver que certaines sources soient confidentielles et ne puissent être citées, mais j’ai bien compris les règles de ce forum qui n’en est pas moins véritablement passionnant.
Par conséquent, si la question n’est plus d’actualité, veuillez accepter mes excuses.
Je clos donc ma participation sur ce point. Merci pour l’eclairage de la rumeur infondée ou volontaire (cela étant peut être simplement le cas)
Dernière modification par Amazingworld (24/03/2019 14h08)
Hors ligne
#136 24/03/2019 15h01
- DrFab
- Membre (2012)
- Réputation : 12
Il y a bien eu 2 mois de fermeture de cette SCPI en novembre et décembre 2017 avant une réouverture début 2018.
Hors ligne
#137 24/03/2019 17h20
- rocambole
- Membre (2012)
- Réputation : 228
Surin a écrit :
Je rappelle le lien vers la charte : Mission, Vision, Valeurs et Charte des Investisseurs Heureux
2. Des rumeurs, vous ne propagerez
10. Vos sources, toujours, vous préciserez
PierreP a rappelé à juste titre l’interview du gérant, il n’y a rien à ajouter, je ne comprends même pas que l’on puisse épiloguer après cela.
Détendez vous. Ce n’était pas une rumeur la source était la SG elle même que j’avais eu au tel, seulement cette info date du début du T4 2018 et n’est plus d’actualité, car la décision a été tranchée.
Je confirme qu’en effet les souscriptions avaient été suspendues en octobre novembre décembre 2017.
Hors ligne
#138 08/04/2019 17h33
- Stinger77
- Exclu définitivement
- Réputation : 5
Je confirme que la SCPI Novapierre Allemagne atteint son capital statutaire donc elle va fermer à la souscription.
Une SCPI Novapierre Allemagne 2 devrait voir le jour cet été.
Hors ligne
#139 08/04/2019 17h38
- cat
- Membre (2015)
Top 50 Portefeuille
Top 50 Obligs/Fonds EUR
Top 50 Finance/Économie
Top 50 Banque/Fiscalité
Top 10 SCPI/OPCI - Réputation : 459
Bonsoir Stinger77,
avez-vous une information plus précise en terme de date?
Je ne trouve par ailleurs aucune information officielle concernant cette fermeture (pourquoi ne pas imaginer que le capital statutaire soit relevé à la prochaine AG?).
Bien à vous,
cat
Hors ligne
1 #140 08/04/2019 17h43
- Stinger77
- Exclu définitivement
- Réputation : 5
J’ai recu un mail de Paref et il était stipulé "prochain jours" et qu’une nouvelle SCPI allait ouvrir courant de l’été donc je ne pense pas qu’il soit prévu une augmentation du capital statutaire.
Hors ligne
#141 08/04/2019 18h07
- Surin
- Membre (2015)
Top 10 Année 2024
Top 10 Année 2023
Top 20 Année 2022
Top 50 Dvpt perso.
Top 50 Expatriation
Top 20 Vivre rentier
Top 10 Monétaire
Top 20 Invest. Exotiques
Top 20 Crypto-actifs
Top 50 Finance/Économie
Top 50 SIIC/REIT
Top 5 SCPI/OPCI
Top 10 Immobilier locatif - Réputation : 1432
Hall of Fame
C’est pourtant ce qui est prévu d’après le bulletin sorti fin janvier :
Surin a écrit :
Un élément qui me semble important, la capitalisation qui est passée de 269,4M€ au 31 décembre 2017 à 449M€ au 31 décembre 2018 soit +179,6M€ ou encore +66,7%.
Ca va continuer car la société de gestion dans le bulletin précise "prochainement proposer à l’ensemble des associés de rehausser le capital maximum de Novapierre Allemagne afin de poursuivre la dynamique que les plus anciens de nos porteurs ont contribué à lancer en 2014 lors de sa création."
Actuellement on est limité à 2 millions de parts et au 31 décembre 2018 on est à 1 727 294 parts.Statuts juillets 2018 a écrit :
ARTICLE 8 - AUGMENTATION ET RÉDUCTION DU CAPITAL
La Société de Gestion est autorisée statutairement à augmenter le capital social pour le porter à un montant maximal de quatre cents millions d’euros (400.000.000 euros), représentant 2.000.000 parts de 200 euros nominal sans qu’il y ait toutefois obligation quelconque d’atteindre ce montant dans un délai déterminé.
Attendons le prochain bulletin avant d’épiloguer.
Parrainage BOURSORAMA code : LIKA0507 - BforBank YYXC - TOTAL ENERGIE : 112210350
Hors ligne
#142 08/04/2019 18h14
- cat
- Membre (2015)
Top 50 Portefeuille
Top 50 Obligs/Fonds EUR
Top 50 Finance/Économie
Top 50 Banque/Fiscalité
Top 10 SCPI/OPCI - Réputation : 459
Pas de volonté d’épiloguer. Ce qui m’intéressait était de savoir s’il y avait plus de précisions sur l’éventuelle date de fermeture : visiblement non.
Hors ligne
#143 08/04/2019 18h19
- Stinger77
- Exclu définitivement
- Réputation : 5
J’ai juste reporté ici un mail recu par la société de gestion tout simplement. J’ai été surpris par cette annonce mais la communication de Paref me laisse parfois un peu dubitatif donc attendons….
Hors ligne
#144 08/04/2019 18h22
- Surin
- Membre (2015)
Top 10 Année 2024
Top 10 Année 2023
Top 20 Année 2022
Top 50 Dvpt perso.
Top 50 Expatriation
Top 20 Vivre rentier
Top 10 Monétaire
Top 20 Invest. Exotiques
Top 20 Crypto-actifs
Top 50 Finance/Économie
Top 50 SIIC/REIT
Top 5 SCPI/OPCI
Top 10 Immobilier locatif - Réputation : 1432
Hall of Fame
Stinger77 a écrit :
J’ai recu un mail de Paref et il était stipulé "prochain jours" et qu’une nouvelle SCPI allait ouvrir courant de l’été donc je ne pense pas qu’il soit prévu une augmentation du capital statutaire.
On est d’accord que le "donc" ne provient pas de Paref ?
A partir de là on s’en tient à la communication officielle du dernier bulletin. J’ose espérer que s’ils changent d’optique, ils l’indiqueraient moins sournoisement.
Dans l’histoire on ne sait pas ce qui est dans le mail et ce qui vient de votre déduction, difficile de s’y retrouver.
Parrainage BOURSORAMA code : LIKA0507 - BforBank YYXC - TOTAL ENERGIE : 112210350
Hors ligne
#145 08/04/2019 18h28
- Stinger77
- Exclu définitivement
- Réputation : 5
Voici la teneur du mail qui vous permettra de vous faire votre opinion.
" Votre SCPI Novapierre Allemagne aura atteint son capital maximum statutaire de 400 millions € dans les prochains jours.
La performance globale 2018, la meilleure depuis la création du Fonds, a probablement accéléré cet élan.
Nous vous remercions pour la confiance que vous nous avez accordé pour sa gestion ainsi que pour votre fidélité.
La pause sera de courte durée puisque cet été devrait naître le second millésime :
Novapierre Allemagne 2 vous offrira, tout comme le premier opus, l’accès au marché immobilier de commerces de proximité en Allemagne."
Hors ligne
#146 08/04/2019 18h41
- Deb67
- Membre (2017)
Top 50 Dvpt perso. - Réputation : 50
Par contre je me demande ce qui peut motiver une SG pour créer un version 2, plutôt que de faire adopter une augmentation du capital statutaire, comme il a été fait par d’autres SG/SCPI.
Hors ligne
#147 08/04/2019 18h43
- Surin
- Membre (2015)
Top 10 Année 2024
Top 10 Année 2023
Top 20 Année 2022
Top 50 Dvpt perso.
Top 50 Expatriation
Top 20 Vivre rentier
Top 10 Monétaire
Top 20 Invest. Exotiques
Top 20 Crypto-actifs
Top 50 Finance/Économie
Top 50 SIIC/REIT
Top 5 SCPI/OPCI
Top 10 Immobilier locatif - Réputation : 1432
Hall of Fame
Je comprends mieux votre "donc". Paref semble "donc" cultiver la mystériosité, on sent en effet un changement de stratégie, à voir comment concrètement cela se traduit (NA2 aurait donc un patrimoine distinct avec de nouvelles acquisitions ?)
Parrainage BOURSORAMA code : LIKA0507 - BforBank YYXC - TOTAL ENERGIE : 112210350
Hors ligne
#148 08/04/2019 18h47
- Stinger77
- Exclu définitivement
- Réputation : 5
Selon moi (avis perso un peu comme le "donc" ), NA2 aura la meme stratégie que NA mais les 2 SCPI seront différentes. J’avoue pour le moment ne pas tout comprendre mais je vous tiendrai informer dès que j’aurai plus de précisions.
Hors ligne
#149 08/04/2019 19h13
- rocambole
- Membre (2012)
- Réputation : 228
Bonjour
Je suis étonné car associé de ladite SCPI je n’ai pas reçu cet email…
Hors ligne
#150 08/04/2019 19h52
- FCP
- Membre (2011)
Top 20 SCPI/OPCI - Réputation : 104
Je voulais en reprendre une louche dans les prochains mois, je crois que je vais le faire dès cette semaine.
M.erci pour cette alerte.
Je vais demander des précisions à mon contact chez Paref.
Dernière modification par FCP (08/04/2019 20h08)
Mon code parrain Corum : X2BNTB
Hors ligne
Nouveau venu dans cette longue discussion ?
Consultez une sélection des messages les plus réputés en cliquant ici.
Discussions peut-être similaires à “paref prima (ex novapierre allemagne) : vos avis sur cette scpi (paref gestion)”
Discussion | Réponses | Vues | Dernier message |
---|---|---|---|
129 | 46 920 | 30/06/2024 17h48 par cdu971 | |
189 | 49 487 | 14/11/2024 19h00 par Surin | |
27 | 8 755 | 21/07/2022 09h20 par Thortue | |
89 | 26 287 | 10/11/2024 13h53 par sm94 | |
250 | 70 357 | 05/01/2023 10h34 par GoodbyLenine | |
115 | 39 117 | 16/11/2024 16h16 par intuitive | |
68 | 23 735 | 03/01/2024 19h38 par Pauriak |