PlanèteMembres  |  Mission   xlsAsset xlsAsset
Cherchez dans nos forums :

Communauté des investisseurs heureux (depuis 2010)

Echanges courtois, réfléchis, sans jugement moral, sur l’investissement patrimonial pour devenir rentier, s'enrichir et l’optimisation de patrimoine

Invitation Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions de notre communauté !

Information Nouveau venu dans cette longue discussion ?
Flèche Consultez une sélection des messages les plus réputés en cliquant ici.

Flèche Louve Invest (partenariat) : achetez vos SCPI avec un cashback jusqu’à 3,5% en cliquant ici.

Sondage 

Synthèse des avis :

Recommanderiez-vous la SCPI Novapierre Résidentiel à un proche ?


Oui, complètement (avis positif)

50% - 4
Oui, avec des réserves (avis assez positif)

12% - 1
Je ne sais pas (avis neutre)

12% - 1
Non, probablement pas (avis assez négatif)

0% - 0
Non, certainement pas (avis négatif)

25% - 2
Nombre de recommandations : 8   Recommandation moyenne : 2,6/4 Avis plutôt positif

[+1]    #176 15/05/2024 21h00

Membre (2011)
Top 20 SCPI/OPCI
Réputation :   101  

Ca devient très préoccupant là non ?

Dernière modification par FCP (15/05/2024 21h06)


Mon code parrain Corum : X2BNTB

Hors ligne Hors ligne

 

#177 15/05/2024 21h15

Membre (2015)
Top 5 Année 2024
Top 10 Année 2023
Top 50 Année 2022
Top 50 Dvpt perso.
Top 50 Expatriation
Top 20 Vivre rentier
Top 10 Monétaire
Top 20 Invest. Exotiques
Top 20 Crypto-actifs
Top 50 Finance/Économie
Top 50 SIIC/REIT
Top 5 SCPI/OPCI
Top 10 Immobilier locatif
Réputation :   1398  

 Hall of Fame 

Ca peut. Il faudra proposer des solutions à ceux qui veulent sortir dont ce qui est en cours :

BT1 2024 a écrit :

Dans le cadre de sa politique d’arbitrage, la SCPI a cédé quatre lots à Paris et en Ile-de-France au cours de ce premier trimestre 2024. Ces cessions généreront de la liquidité afin de la proposer aux investisseurs souhaitant sortir via le fonds de remboursement et augmenter le niveau de trésorerie de la SCPI.

"généreront" c’est donc en cours afin que ceux qui utiliseront le fonds de remboursement voient leurs parts détruites.
La SCPI pourra donc calmer l’hémorragie ainsi, je pense que le patrimoine de cette SCPI fait que ça ne sera pas trop douloureux pour ceux qui restent de vendre des biens dans le contexte actuel (il vaut mieux vendre des appartements à Paris - assez granulaires - plutôt que des gros ensembles de bureau à la Défense ou en périphérie).

Le nombre de parts en attente pourrait donc se stabiliser ainsi, ça sera intéressant à suivre.


Parrainage BOURSORAMA code : LIKA0507 - BforBank YYXC - TOTAL ENERGIE : 112210350

Hors ligne Hors ligne

 

#178 18/05/2024 16h51

Membre (2015)
Top 20 Monétaire
Top 20 SCPI/OPCI
Réputation :   98  

Selon le BTI, 39550 parts sont en attente de retrait.

’Au cours du 1er trimestre 2024, quatre appartements ont été vendus à Paris et en Ile-de-France, représentant une surface totale de 254,40 m² et un montant total de 1,6 million d’euros.’

Avec un prix de rachat par le fonds de remboursement fixé à 1 321 € depuis le 01/09/2023, si cette somme était utilisée par le fonds de remboursement, cela permettrait d’annuler 1211 parts, soit 3 % des parts en attente de retrait…

Il y a encore du travail pour la SG ! A noter que 40 lots vacants sont actuellement en vente (+ 66 lots annexes).

Hors ligne Hors ligne

 

Information Nouveau venu dans cette longue discussion ?
Flèche Consultez une sélection des messages les plus réputés en cliquant ici.


Discussions peut-être similaires à “novapierre résidentiel (ex pierre 48) : vos avis sur cette scpi (paref gestion)”

Pied de page des forums

Parrainages Parrainages
Louve Invest
Prosper Conseil

[ Générée en 0.011 sec., 14 requêtes exécutées ]