#201 06/08/2013 16h20
- GoodbyLenine
- Modérateur (2010)
Top 20 Année 2024
Top 10 Année 2023
Top 10 Année 2022
Top 50 Dvpt perso.
Top 5 Expatriation
Top 5 Vivre rentier
Top 50 Actions/Bourse
Top 20 Obligs/Fonds EUR
Top 5 Monétaire
Top 5 Invest. Exotiques
Top 20 Crypto-actifs
Top 10 Entreprendre
Top 5 Finance/Économie
Top 5 Banque/Fiscalité
Top 5 SIIC/REIT
Top 5 SCPI/OPCI
Top 5 Immobilier locatif - Réputation : 2851
Hall of Fame
InvestisseurHeureux a écrit :
Mercialys est une foncière de 97 galeries ou centres commerciaux français régionaux estimés à + de 2 Md€, qui décote de 20% sur son ANR récent et cote proche de son plus bas à 52 semaines.
Etes-vous sur du "20%" ? Le récent article dans "Le Revenu" indique 11% de décote sur ANR, et la présentation de la société du 24 juillet 2013 évoque un ANR hors droit de 16.88€ au 30/06/2013 (donc 12% de décote sur ANR).
Par ailleurs, cette SIIC en est à son 3ème DG sur les derniers 12 mois, et est "de fait" contrôlée par Casino (40% des actions) qui semble aussi un de ses plus gros locataires (potentiel conflit d’intérêt ? quelle diversification du risque locatif ?).
Dans le récent article de la revue "Le Revenue" sur les SIIC, ils indiquent "à vendre" pour Gecina et Unibail, "à conserver" pour FDR, Klépierre et Mercialys, et "à acheter" pour Icade (potentiel foncier lié au Grand Paris, risque CT sur la tour Eqho en blanc à La Défense).
Si la trésorerie de la permet, envisagez-vous de renforcer cette ligne, ou de compléter avec d’autres lignes d’autres SIIC ?
J'écris comme "membre" du forum, sauf mention contraire. (parrain Fortuneo: 12356125)
Hors ligne