Patrim : Bercy ouvre ses données de transactions immobilières…

Je déterre ce sujet car il y a quelques mois de cela, sur ce forum une personne avait partagé un lien (autre que patrim) qui permettait de voir à combien un bien immobilier a été vendu.
N’importe qui pouvait s’y connecter : (je n’ai pas de numéro fiscal fr)

C’était sous format d’une carte interactive où l’on pouvait aller voir la maison de notre choix et  son prix d’acquisition.

Par contre impossible de remettre la main dessus.
Une personne parmi vous a meilleur mémoire que moi ou de meilleures capacités de recherche ?

Merci à vous

Le site en question était totalement gratuit.

Bonjour à tous,
Question idiote pour beaucoup d’experts immobiliers: les prix affichés sur Patrim ou DVF  incluent les éventuels frais d’agence et frais de notaire? ou pas nécessairement?
M.erci

simplicitaire, le 12/05/2024 a écrit :

Bonjour à tous,
Question idiote pour beaucoup d’experts immobiliers: les prix affichés sur Patrim ou DVF  incluent les éventuels frais d’agence et frais de notaire? ou pas nécessairement?
M.erci

Il s’agit uniquement du prix du bien,
sans aucune mention de l’état (en plateau, ou prêt à habiter), de l’orientation, des transactionnaires éventuels (agences immobilière, frais judiciaire pour les ventes aux enchères,…), de mobilier.

Il devient alors compliqué de comparer des biens, même de même surface, dans la même rue, ou le même immeuble.
Par contre, c’est un avantage de poids dans le cadre d’une négociation : Patrim et DVF n’ont pas de "parti pris", et il est facile de montrer à un vendeur campé sur son prix qu’un autre appartement de sa résidence s’est vendu à un prix bien inférieur au prix qu’il affiche.
J’utilise ces sites afin de donner la "rotation" dans l’immeuble (combien de transactions sur les dernières années), et comme baser pour argumenter de mon prix (les autres se sont vendus à tel prix, nonobsant le fait qu’ils avaient besoin d’une rénovation complète).