#1 19/07/2012 10h44
- freesas
- Membre (2011)
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Bonjour,
j’ai contracté un prêt sur 25 ans en début d’année pour un investissement immobilier.
Aujourd’hui mon bien est rénové et loué, loyer = 16k€/an. J’aimerai renégocier mon prêt sur 20ans tout en gardant un cash flow positif pour qu’il continu de s’auto-rembourser.
Prêt actuel: 120k€, taux ~4,45%, mensualité 670€
Offre Pret BNP (via empruntis): 119k€, taux 3.64% sur 20a, mens. 747€
Je n’ai pas le détail des conditions/frais annexes (frais dossier, remb. anticipés,…)
Selon vous est-ce une opportunité intéressante? Quelles sont les choses à prêter attention? Ma banque actuelle pourrait-elle s’aligner?
Je pensais aussi voir du coté de la délégation d’assurance. L’idée générale est de voir si au vu de la baisse des taux actuels je suis en position d’optimiser mon investissement.
Mots-clés : crédit, renégocier
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