Ayant une formation d’ingénieur géomètre (mais n’ayant pas persévéré dans la profession de géomètre expert, mais plusieurs de mes amis le sont), vos propos sont très réducteurs concernant les géomètres experts (ils sont complétements faux pour être précis !).
Si vous êtes comptables, vous faites plus que des additions et des soustractions ?
Si vous êtes pilote de ligne, vous faîtes plus que toucher un joystick ?
Pour le géomètre expert, votre affirmation est du même niveau (c’est à dire, très base pour être poli).
Un petit extrait issu du site de l’ordre des GE :
Un géomètre-expert est un professionnel libéral dont la formation technique s’accompagne d’une formation juridique. Il dispose en France d’une délégation de service public pour dresser les plans et documents topographiques qui délimitent les propriétés foncières.
C’est à lui qu’il faut faire appel par exemple pour fixer les limites entre des terrains contigus ou diviser une parcelle.
Il intervient aussi, souvent en complémentarité avec d’autres professionnels, pour des missions très diverses.
Il peut notamment :
- vous informer des servitudes attachées à un terrain, des possibilités de construction.
- établir les plans nécessaires à une demande de permis de construire.
- mesurer la superficie des biens immobiliers et fonciers.
- expertiser ces biens, assurer leur gestion locative ou, comme un agent immobilier, se charger de trouver un acquéreur si vous souhaitez les vendre et rédiger un acte sous seing privé.
- être syndic de copropriété, établir ou modifier des documents de copropriété (règlement, état descriptif de division, plan).
http://www2.geometre-expert.fr/index.ph … p;Itemid=3
Au cours de ma formation initiale, j’ai eu des modules concernant le droit immobilier, la gestion de biens immobiliers, la loi Hoguet, etc… Bref, le bagage pour faire des expertises et de la gestion de bien si besoin.
Après, tout les GE ne sont pas sur ce créneau, ce sont plutôt ceux en région parisienne. Les GE sont généralement très bien informés du marché local de l’immobilier (donc, des prix / à moduler selon les activités du cabinet).
Je dirais que potentiellement la valeur ajouté d’un GE est bien plus grande que celle d’un AI. Rien qu’avec la formation, il y a un sacré écart… Après, si on regarde le champ de compétences, il n’y a pas photos. Le GE aura plus de prestations à vous proposer (=expertises) : copro, bornage, carrez, AFU, lotissement… Il a probablement participé à l’établissement du PLU, il connaît bien le cadastre… Il a aussi un ordre sur le dos, ce qui n’est pas le cas des AI.