[+1 / -1] #1 05/11/2012 10h54
- Nikki
- Membre (2010)
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Bonjour,
Voici ici une fiche synthétique sur Selectipierre 1, SCPI à capital fixe :
SCPI SELECTIPIERRE 1 : Bureaux Paris et sa région
http://www.primaliance.com/fiches/45/sy … tipierre-1
Le carnet d’ordres mentionne :
- Aucun ordre à l’achat
- Un premier vendeur pour 2 parts à 2029.71 €
Le mois dernier, un échange avait eu lieu à ce prix, occasionnant une forte baisse par rapport aux cours précédents (-34%) et par rapport aux valeurs de réalisation. Le rendement instantané est ainsi passé de 5% à autour de 7%. Le fait qu’il y ait probablement encore des échanges à ce prix risque de "valider mentalement" ce cours chez les porteurs.
Certes, ces échanges se font avec très peu de parts mais cela pourrait être le début d’une tendance plus longue : absence d’acheteurs et vendeurs impatients qui font n’importe quoi.
J’ai déjà pratiqué cette stratégie sur des nano caps et des obligations illiquides, la seule différence est les coûts fixes d’achat des titres, que je ne maîtrise pas encore pour les SCPI.
Evidemment, il vaut mieux être seul pour faire cela et je ne devrais pas vous en parler.
Bonne journée !
Mots-clés : décote, selectipierre, vendeur
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