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#51 08/12/2022 08h57

Membre (2013)
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Pour l’aération, j’incline toutes les fenêtres 5 minutes matin et soir, même si avec le froid actuel ce n’est pas super agréable… Suffisant?

Dernière modification par koldoun (08/12/2022 09h03)

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#52 08/12/2022 09h52

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ENTJ

Le mode oscillo-battant n’aère quasiment pas, il vaut mieux ouvrir rapidement en grand, c’est bien plus efficace en ratio renouvellement/perte de chaleur.
Après, si votre maison a bien été rénovée avec les bonnes aération sur les fenêtres + VMC bien dimensionnée, l’aération naturelle n’est pas nécessaire.

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#53 08/12/2022 10h24

Membre (2013)
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Bonjour,

Pas de VMC.

Ma maison est vieille, mal isolée, sauf pour les travaux récents effectués (toiture + étage en ossature bois)

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[+1]    #54 08/12/2022 11h17

Membre (2019)
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ENTJ

Dans ce cas là, ouvrir en grand les fenêtres 5min matin et soir me parait important.
Et si vous avez des problèmes d’humidité, ne pas hésiter à investir dans un déshumidificateur. Une hygrométrie élevée accentue le ressenti du froid (en plus des risques de moisissures, infections…)
Personnellement, ça me sauve la vie en attendant le remplacement de ma VMC en panne.

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#55 08/12/2022 12h00

Membre (2013)
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Je viens de commander 3 hygromètres, réception lundi, je les disposerai à différents endroits de la maison pour me faire une idée.

Bonne journée!

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#56 08/12/2022 15h15

Membre (2022)
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INTP

Flower, le 07/12/2022 a écrit :

- Nous nous posons des questions sur notre VMC. Actuellement, c’est un bête bloc qui est sensé tourner h24. Nous pensons que ce n’est pas optimisé : certes il faut la faire tourner quand on prend des douches et que l’eau bout dans la cuisine. Mais il y a des jours où il fait plus humide à l’extérieur qu’à l’intérieur. Pour le moment, nous gérons en coupant la VMC au tableau électrique. Nous réfléchissons à des coupures plus rationnelles (avec une commande domotique ? Si oui, quelle commande : de plages horaires dans la journée ? D’humide réelle ? D’humidité relative entre l’intérieur et l’extérieur ? Où mettre les capteurs ? Le coût d’une telle commande vaut elle le coup ?)

Couper la vmc ? Si vous voulez respirer beaucoup de dioxyde de carbone et des substances cancérigènes, en effet c’est ce qu’il faut faire.

Si par contre vous souhaitez respirer un air sain, une vmc doit tourner sans aucune interruption. En effet, le role d’une vmc n’est pas seulement d’évacuer l’humidité mais aussi le CO2 émit par les occupants en particulier dans la chambre la nuit si la porte est fermée ; les COV (composés organiques volatiles) émis par beaucoup de revêtements que ce soit les surfaces des murs mais aussi mobiliers, sol, etc).

Une hygro B a l’avantage de faire varier le débit suivant le taux d’humidité dans l’air contrairement à une hygro A qui est invariable mais plus simple d’utilisation. En générale, le locataire ne remplace pas les piles des bouches de la B, donc ne fonctionne pas.

Le circuit de ventilation se fait par l’entrée de l’air extérieur par les menuiseries extérieures dans les pièces séches vers l’extraction dans les pièces humides. Donc pas d’entrée d’air dans les menuiseries extérieures des pièces humides.  Vérifier que toutes les portes intérieures soient bien détalonnées (10 mm minimum) pour que la ventilation puisse se faire même les portes fermés.

Attention aussi à ce que le sèche-linge soit bien adapté au logement, en particulier celui à air pulsé qui doit être directement raccordé à l’extérieur.

Enfin, à savoir qu’une température inférieure à 16 degrés C favorise l’apparition des moisissures donc attention aux pièces qui ne sont pas ou peu chauffées.

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#57 11/12/2022 11h29

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Bonjour,

J’avais des problèmes d’aération dans une vieille maison que je loue. Le problème ne venait finalement pas d’infiltrations du toit ni du sous-sol. Le mur cloquait ce qui me faisait penser au pire.

Les fenêtres dans la salle de bain et la cuisine n’ont pas de grilles d’aération et il n’y a pas de VMC. L’entreprise m’a confirmé qu’il s’agit juste d’un problème d’aération.

L’entreprise m’a donc conseillé de poser une ventilation hygrorégulée pour l’habitat VPH Enjoy
Installation en pose murale avec Raccordement électrique avec ligne directe et protection
réglementaire, Fourniture et pose d’un disjoncteur différentiel 30mA
- Détalonnage de toutes les portes pour favoriser la circulation
d’aire dans chaque pièce,si nécessaire et mise en place de grilles d’aération pour les fenêtres. Le tout pour 3600 euros. Cela me semble un peu cher. Qu’en pensent- les habitués des travaux du forum? Quel est pour vous l’intérêt de cette solution par rapport à une VMC?

Dernière modification par al2020 (11/12/2022 11h29)

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#58 11/12/2022 20h48

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Hygrometres reçus aujourd’hui.

La partie ancienne tourne autour de 50%, les parties neuves autours de 60%.

En tout cas le bonhomme sur l’écran a un sourire, donc à priori, pas trop de problème à ce niveau ?

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Favoris 1   [+1]    #59 12/12/2022 08h06

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Voici l’offre du jour :
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Retour sur investissement : 4,5 ans
Prix : 6 700 euros.

Bonjour,

quel devis avez-vous validé ? Pouvez-vous poster l’étude réalisée par l’entreprise ?

Je profite de cette question pour poster un lien intéressant pour le calcul du rendement potentiel théorique d’une installation.
On peut entrer pas mal de paramètres…





M.erci.

Dernière modification par maxicool (12/12/2022 09h00)


Parrainages possibles :  Saxobank - Epargnoo - LINXEA - Boursorama (FRVE9093) - Fortuneo (12662218) - Assu prêt Zen'Up - Total Energie (114053388) - Bourse Direct (2019704537)

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#60 12/12/2022 09h10

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Bon, là c’est pas génial.

J’ai payé l’acompte en mai.

Durant le chantier du nouvel étage, les ouvriers sont venus pour poser les panneaux.

Avant de commencer, ils ont directement compris que le toit n’était pas assez grand pour accueillir les 12 panneaux.

Ils m’ont appelé et m’ont dit que les panneaux seraient bcp mieux placés sur la nouvelle toiture plate.

J’appelle le commercial pour lui expliquer la situation, visiblement TRES contrarié d’être contredit par des ouvriers.

Il m’a demandé d’envoyer des mesures et photos de cette nouvelle toiture, afin de voir si effectivement ce serait mieux de les mettre là.

Plus de nouvelle depuis 2 mois.

Mais ça m’arrange, car on a explosé le budget pour le nouvel étage, donc je préfère attendre de renflouer les caisses.

Exemple de l’explosion du budget (j’avais demandé des devis à minima) :

devis : portes à peindre à 100 euros -> choix final : portes à 700 euros pièce.

Idem pour le lavabo de la salle de douche : choix final x3…

Au final, je suis presque jaloux de mes enfants, la salle de douche devait être pour eux, mais finalement elle est beaucoup plus belle et confortable que la salle de bain existante…

Donc les panneaux sont en standbye pour l’instant

PS : dernier test pour la nouvelle toiture : avec -5° ce matin à 8h et -1° en ce moment, j’ai toujours 14° dans le grenier.

Donc pour moi, c’est ok, le boulot a été bien fait.

Dernière modification par koldoun (12/12/2022 10h12)

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#61 16/12/2022 12h25

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Petit mémo pour moi-même :

Combien m’aura couté ce second étage in fine?

Administratif :

Frais d’architecte : 14 000
Etude de sol : 900
Sécurité de chantier : 500
Ingénieur en stabilité : 500

Chantier :

Gros oeuvre/démolition/carrelage : 39 000
Plafonnages/isolation extérieure/crépis/peinture : 24 500
électricité : 6400
plomberie/sanitaire : 8000
menuiserie : 7500

101 300 euros

Dépassement du budget initial: 17 400 euros

Sur ce dépassement, j’estime que 7 400 est lié à l’augmentation des couts des matériaux, et 10 000 suite à nos choix :

portes, douche, meuble de sdb, parquet plus chers que ceux proposés dans les devis, car lors des appels d’offre j’avais demandé le moins cher à chaque fois.

carrelage de la salle de douche pas prévu initialement

peinture que je voulais faire moi même, mais j’ai renoncé vu l’ampleur de la tâche

un gros travail supplémentaire au niveau de l’électricité (une partie de l’installation à refaire, des spots encastrés dans les plafonds de toute la maison, même au rez de chaussée, mise aux normes de la terre etc)

Si je fais abstraction du budget, suis-je satisfait du résultat final : actuellement oui, c’est magnifique et très confortable.
Maintenant je pense qu’il faut vivre un moins 1 an pour se faire une idée correcte, mais moi qui ai toujours vécu dans une vieille passoire énergétique, je suis impressionné par cette isolation quasi passive.
Et clairement, on est dans de la finition et du choix de matériaux qui donnent un rendu de très bon niveau.

Déjà 2 personnes ont sonné à notre porte pour avoir les références des entreprises, car le résultat vu de l’extérieur est magnifique.

L’architecte a fait un suivi du chantier très sérieux, et à chacune de ses remarques, les entrepreneurs ont réagi dans un délai de 2 jours pour apporter les modifications nécessaires.

J’ai quand même l’impression que ce fut très cher, mais je dirai que la qualité et le sérieux nécessitent probablement de mettre la main au portefeuille.

Dernière modification par koldoun (16/12/2022 12h30)

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