#1001 07/03/2020 17h53
- Surin
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Vous avez raison pour l’Actipark, cédé en deux fois ce que personne n’a relevé ici.
Corum publie les plus-values générées mais ne compte pas les frais d’acquisition (Ex : Europa avec 100k€ de PV dixit Corum mais c’est sans compter 346k€ de frais d’acquisition que vous avez bien inclus).
L’essentiel je vous rejoins est le résultat global et que cela génère de la distribution immédiate pour les associés.
Comme quoi pour un tel article, il y a un travail de recoupements à faire au préalable, ce que vous aviez surement fait mais nécessitait un peu plus.
Sur le TRI, je suis d’accord avec vous et Gbl dans l’absolu mais je ne le connais pas.
Je regrette la communication de Corum AM sur le "rendement global des investissements".
C’est opaque, ce n’est vraisemblablement pas un TRI et on ne peut contrôler ce calcul (quid des frais d’acquisition ? Corum AM a une fâcheuse tendance à les oublier - ils ne seraient pas les seuls si l’on en croit l’acquéreur de Europa - mais ils ont bien été payés à un moment par la SCPI).
Je n’ai pas recompté l’ensemble des plus-values et comparé au montant perçu par part, à l’occasion pourquoi pas ou si quelqu’un se sent de le faire qu’il y aille.
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