Cherchez dans nos forums :

Nouvelle taxe sur l'amortissement sur le LMP depuis le 01/07/2012 ?

Information erronée sur une taxe d'amortissement : analyse d'une discussion

Cette discussion porte sur une information concernant une prétendue nouvelle taxe sur l'amortissement lors de la revente d'un bien immobilier dans le cadre d'une SARL familiale. Un membre, carnaud74, rapporte les propos de son expert-comptable qui évoque une taxe de 40% sur le montant amorti, soit un montant considérable selon son exemple. L'information est présentée comme une nouvelle législation entrée en vigueur le 1er juillet 2012.

D'autres membres remettent rapidement en question la véracité de cette information. L'absence de référence législative fournie par carnaud74 suscite des doutes. Les participants soulignent le caractère improbable de l'apparition d'une taxe aussi importante sans aucune communication officielle ou médiatique notable. Le manque de sources fiables est mis en évidence : aucun texte de loi n'est cité et l'information provient uniquement d'un expert-comptable dont les compétences sont indirectement remises en question.

La discussion met en lumière l'importance de la vérification des informations, particulièrement celles ayant des conséquences financières importantes. La réaction des autres membres illustre la nécessité de recourir à des sources fiables et de questionner les informations reçues, même provenant de professionnels. La gestion du risque dans le cadre d'un investissement immobilier est implicitement abordée via cette mise en doute des informations initiales.

Finalement, carnaud74 s'engage à contacter son expert-comptable pour obtenir des éclaircissements et des références légales. La discussion se termine sans confirmation de l'existence de la taxe, laissant planer un doute sur la crédibilité de l'information initiale et soulignant l'importance de la validation des informations avant toute prise de décision d'investissement.


1    #1 12/11/2012 19h03

Membre (2012)
Réputation :   -1  

Bonjour
Je sors d’un rendez vous avec l’expert comptable car je souhaitais monter une lmp, et voici ses premiers mots ,c’est fini!
Une nouvelle taxe vient d’apparaitre au 1 er juillet 2012;
Une taxe sur l’amortissement du bien 40 %du montant amorti lors de la revente.
Exemple:
J’amorti un bien sur 30 ans de 450 000 euros soit 15000 euros par an
Si je revents mon bien au bout de 30 ans, je dois reverser 180 000 DE TAXE SOCIALES ENORME!
Avez vous des infos ?
C ’est dans le cas d’une sarl de famille et de IR

Mots-clés : lmp

Hors ligne Hors ligne

 

#2 12/11/2012 23h03

Modérateur (2010)
Top 20 Année 2024
Top 10 Année 2023
Top 10 Année 2022
Top 50 Dvpt perso.
Top 5 Expatriation
Top 5 Vivre rentier
Top 50 Actions/Bourse
Top 20 Obligs/Fonds EUR
Top 5 Monétaire
Top 5 Invest. Exotiques
Top 20 Crypto-actifs
Top 10 Entreprendre
Top 5 Finance/Économie
Top 5 Banque/Fiscalité
Top 5 SIIC/REIT
Top 5 SCPI/OPCI
Top 5 Immobilier locatif
Réputation :   2851  

 Hall of Fame 

J’imagine que l’expert comptable vous a indiqué quel texte instituait cette "nouvelle taxe".
Merci de communiquer ses références (si elle existe).


J'écris comme "membre" du forum, sauf mention contraire. (parrain Fortuneo: 12356125)

Hors ligne Hors ligne

 

#3 12/11/2012 23h36

Membre (2011)
Top 50 Immobilier locatif
Réputation :   81  

Surtout qu’au 1er juillet, on en aurais entendu parler quand même…

Hors ligne Hors ligne

 

#4 13/11/2012 07h26

Membre (2012)
Réputation :   -1  

Bonjour
Désolé je n’ai pas de texte à vous fournir.
Je cherche sur internet !

Hors ligne Hors ligne

 

#5 13/11/2012 10h21

Membre (2010)
Top 50 Dvpt perso.
Top 50 Vivre rentier
Top 50 Monétaire
Réputation :   194  

Vous êtes sûr qu’il est expert, votre comptable ?


Ericsson…!  Qu'il entre !

Hors ligne Hors ligne

 

#6 14/11/2012 14h46

Membre (2010)
Réputation :   3  

carnaud74 a écrit :

Je cherche sur internet !

Il serait sans doute plus simple et rapide de lui demander non ?

Hors ligne Hors ligne