Communauté des investisseurs heureux (depuis 2010)
Echanges courtois, réfléchis, sans jugement moral, sur l’investissement patrimonial pour devenir rentier, s'enrichir et l’optimisation de patrimoine
Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions de notre communauté !
Louve Invest (partenariat) : achetez vos SCPI avec un cashback jusqu’à 3,5% en cliquant ici.
#1 17/05/2023 16h07
- al2020
- Membre (2021)
Top 50 Année 2023
Top 50 Année 2022 - Réputation : 38
Bonjour à tous,
J’ai mis un second bien en location en agence : recherche de locataire et rédaction du bail uniquement. J’ai demandé à l’agence d’établir le bail et surprise elle m’envoie le bail signé par ses soins et non par moi. Dans le contrat de location il était marqué que le mandataire (l’agence) pouvait effectivement signer le bail). Je pensais qu’elle allait me renvoyer le bail pour signature. Est-ce gênant vis à vis des impôts que le bail soit signé par une agence? C’est la première fois que je me retrouve dans cette situation.
L’agence me dit que cela ne change rien au niveau légal…
Mots-clés : agence immobilière, gestion locative, location non meublée
Hors ligne
#2 17/05/2023 16h17
- Notariat76
- Membre (2011)
Top 50 Immobilier locatif - Réputation : 66
Bonjour,
Effectivement ça ne pose aucun problème au plan juridique ou fiscal.
Si vous le préférez, vous pouvez indiquer à l’agence qu’à l’avenir vous souhaitez intervenir directement à la signature du bail.
Bonne journée.
Hors ligne
Discussions peut-être similaires à “signature d'un bail par l'agence immobilière et non le propriétaire ?”
Discussion | Réponses | Vues | Dernier message |
---|---|---|---|
48 | 32 579 | 15/10/2016 21h45 par DinoZaures | |
2 | 2 540 | 17/05/2015 10h45 par mrdupont | |
37 | 13 295 | 22/05/2014 15h23 par oz | |
5 | 5 029 | 22/05/2020 19h19 par Jbpv | |
6 | 2 439 | 14/01/2018 14h50 par floppy | |
2 | 1 428 | 27/11/2015 17h32 par Liab17 | |
22 | 7 329 | 03/12/2018 08h41 par Range19 |