Communauté des investisseurs heureux (depuis 2010)
Echanges courtois, réfléchis, sans jugement moral, sur l’investissement patrimonial pour devenir rentier, s'enrichir et l’optimisation de patrimoine
Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions de notre communauté !
Louve Invest (partenariat) : achetez vos SCPI avec un cashback jusqu’à 3,5% en cliquant ici.
#1 04/12/2018 01h41
- Mika971
- Membre (2015)
- Réputation : 1
Bonjour, suite à une visite effectué auprès d’une agence immobilière j’ai proposé une offre d’achat au prix de vente affiché par sms à l’agent immobilier, l’offre affiché sur le site était de 40 000€ mais celui-ci m’affirmait qu’il y avait "un autre acheteur sur l’affaire" donc il y a eu un départ de surenchère à 40500 € puis cela est monté petit à petit et c’est arrêté à mon niveau à 43 000€.
En cherchant sur le net, je suis tombé sur cet article:
, qui explique que c’est illégale d’effectuer ce genre de pratique lors d’une vente.
Est ce toujours d’actualité, si oui que dois-je éventuellement faire dans ce genre de situation ?
Mots-clés : enchère, illégale, surenchère
Hors ligne
#2 04/12/2018 08h17
Bonjour,
Votre notaire doit se rapprocher de l’agence pour lui signifier votre souhait de voir la vente se conclure puisque vous avez fait une offre au prix demandé (par sms, copie du sms).
Ceci étant, il suffit que "l’adjudicataire" prétende avoir fait une offre avant vous…Avec la complicité du vendeur et de l’agence évidemment.
Tant que t'as pas vendu t'as pas gagné. Mais t'as pas perdu. Mais t'as pas gagné. Mais…Oh zut fait @*
Hors ligne
#3 04/12/2018 08h23
- Bernard2K
- Membre (2015)
Top 5 Année 2024
Top 5 Année 2023
Top 5 Année 2022
Top 5 Dvpt perso.
Top 10 Vivre rentier
Top 50 Actions/Bourse
Top 50 Obligs/Fonds EUR
Top 20 Monétaire
Top 5 Invest. Exotiques
Top 20 Crypto-actifs
Top 5 Entreprendre
Top 10 Finance/Économie
Top 5 Banque/Fiscalité
Top 50 SCPI/OPCI
Top 5 Immobilier locatif - Réputation : 3591
Hall of Fame
Toute l’info est ici :
Vendeur qui refuse de vendre juste avant de signer le compromis ?
En théorie, vous pouvez contraindre le vendeur à vendre, SI vous pouvez prouver que vous avez fait la première offre au prix.
Dans les faits, c’est incertain, fastidieux, long, et coûteux, donc particulièrement inadapté à une transaction d’un montant aussi faible.
Il faut que tout change pour que rien ne change
Hors ligne
#4 04/12/2018 08h42
- Mika971
- Membre (2015)
- Réputation : 1
Je vais prendre contact avec le notaire dès aujourd’hui.
Cela reste quand même rageant de voir qu’un agent immobilier est autant de pouvoir sur une vente…
Hors ligne
#5 04/12/2018 09h22
- Surin
- Membre (2015)
Top 10 Année 2024
Top 10 Année 2023
Top 20 Année 2022
Top 50 Dvpt perso.
Top 50 Expatriation
Top 20 Vivre rentier
Top 10 Monétaire
Top 20 Invest. Exotiques
Top 20 Crypto-actifs
Top 50 Finance/Économie
Top 50 SIIC/REIT
Top 5 SCPI/OPCI
Top 10 Immobilier locatif - Réputation : 1431
Hall of Fame
Tout dépend ce qu’il trouve en face.
Avec un enragé qui ne lâche pas l’affaire, tout est permis et ce "pouvoir" que vous accordez à cet agent peu scrupuleux vaudra bien peu. Le notaire notamment a une responsabilité.
A vous de voir votre capacité à affronter, votre motivation surtout à l’idée d’acquérir ce bien et si finalement le jeu en vaut la chandelle. Se faire respecter c’est bien mais il faut que cela paie, si incertitude sur la finalité, il faudra savoir passer à autre chose sans perdre de temps.
Parrainage BOURSORAMA code : LIKA0507 - BforBank YYXC - TOTAL ENERGIE : 112210350
Hors ligne
#6 22/05/2020 19h19
- Jbpv
- Membre (2020)
Top 50 Année 2023
Top 50 Année 2022
Top 20 Actions/Bourse - Réputation : 265
Mon expérience quand ça commence mal est FUYONS.
Vous n’êtes pas engagé, l’affaire est tordue, il y en aura d’autres, Fuyez!
Hors ligne
Discussions peut-être similaires à “surenchère immobilière avec une agence immobilière : illégale ?”
Discussion | Réponses | Vues | Dernier message |
---|---|---|---|
1 | 566 | 20/06/2019 17h14 par serenitis | |
37 | 13 627 | 22/05/2014 15h23 par oz | |
6 | 2 502 | 14/01/2018 14h50 par floppy | |
81 | 20 641 | 07/05/2018 11h43 par lachignolecorse | |
14 | 3 075 | 26/05/2023 11h29 par Kabal | |
2 | 1 442 | 27/11/2015 17h32 par Liab17 | |
15 | 2 867 | 21/11/2017 21h25 par lachignolecorse |