Donation d'un bien immobilier : reprise du bien par le donataire en LMNP possible ?

Bonjour à tous,

Je crée cette discussion, car je n’ai pas trouvé de réponse à ma question. En effet, ma question est assez technique et sur internet, je trouve plusieurs réponses, mais qui se contredisent. Alors je fais appel à vous pour m’éclaircir sur le sujet.

Voici ma situation : une personne de ma famille m’a fait donation il y a plus de quinze ans, ce bien est actuellement géré en LMP. Je sais qu’après la mort de cette personne, l’appartement m’appartiendra. Ma question est donc : serra-t-il possible de le passer sous le statut LMNP lorsque je le récupèrerai (à l’heure actuelle, je ne possède aucun statut) ? Si oui, sur quelle base devrais-je partir ? (en terme d’amortissement et de fiscalité).

Si cela n’est pas possible, quelle est la meilleure solution pour éviter la location en nue-propriété ?

En vous remerciant par avance pour vos réponses, je vous souhaite une bonne journée.

Cordialement
Metamaiden

Mots-clés : donation, lmnp, lmp (loueur en meublé professionnel)