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#1 02/04/2022 08h55

Membre (2016)
Réputation :   3  

Bonjour, avec ma femme nous avons une activité LMNP dont les revenus sont:
Loyers en longue durée: 28500€/an
Loyer en courte durée: 30000€/an
L’activité est actuellement déficitaire, nous nous interrogeons sur les cotisations sociales dues lorsque nous seront bénéficiaires. Le SSI sera-t-il calculé sur l’ensemble de l’activité ou uniquement sur les bénéfices de la location courte durée?
Un abattement de 23000€ sera-t-il à inclure?
Dans notre situation, quelle optimisation serait adaptée?(société? Meublé classé? Autre?). Nous ne pouvons passer LMP en raison de nos salaires.

Merci

Mots-clés : lmnp (loueur en meublé non professionnel), location courte durée, location longue durée, ssi

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#2 02/04/2022 13h05

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Vous devez déjà cotiser (au montant minimum). Le fait d’être déficitaire n’y change rien. L’assiette de cotisation est le BIC (total), et il y a des cotisations minimales, même si ce BIC est négatif.  Lisez Artisan, commerçant - Urssaf.fr  (vous êtes un "commerçant", voire deux commerçants, selon comment vous avez déclaré vos activités).

Les 23 000€ ne sont nullement un "abattement", mais juste un des seuils d’une des conditions permettant de déterminer si vous êtes LMP ou LMNP.

Tout ceci est déjà expliqué en long et en large sur le forum, et ailleurs. Je vous suggère de faire vos recherches.


J'écris comme "membre" du forum, sauf mention contraire. (parrain Fortuneo: 12356125)

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