Coeur d'Europe : vos avis sur cette SCPI (Sogenial Immobilier)

Coeur d'Europe : vos avis sur cette SCPI (Sogenial Immobilier)

Sondage

#51 22/02/2024 09h57

#52 22/02/2024 12h54

#53 22/02/2024 13h04

#54 22/02/2024 13h36

#55 22/02/2024 13h40

#56 12/04/2024 18h34

#57 19/04/2024 10h12

#58 25/04/2024 00h33

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Les investisseurs heureux (Devenir Rentier)

Adrien55 · #51

Bonjour,

Pour info, j’ai reçu hier une remise de 3.5% du montant investi sur cette SCPI par un CGP

pogman · #52

@Adrien55

Bonjour,

Pour info, j’ai reçu hier une remise de 3.5% du montant investi sur cette SCPI par un CGP

il semble y avoir régulièrement des rétro sur cette SCPI.
Difficulté à vendre des parts ? problème à venir ou tout autre ?

Elle semble avoir des atouts certains cependant

Olivier

Herstal · #53

Sans doute que la commission est élevée, ce qui permet aux CGP de proposer à leurs investisseurs de belles rétrocessions.

Dernière modification par Herstal (22/02/2024 13h05)

maxicool · #54

Ou que la collecte est très faible, au point de ne plus pouvoir acheter de biens immobiliers ?

Adrien55 · #55

Il y a probablement toutes ces raisons qui expliquent cette rétro. On ne va pas s’en plaindre

Geronimo · #56

~~Toujours pas d’IFU chez Sogenial…~~

PS : En fait je viens de voir que sur ma première souscription d’usufruit la fiscalité est passée en "Résident soumis à l’IR" et donc je n’ai pas d’IFU IS pour cette souscription (je l’ai bien pour la deuxième souscription, probablement depuis quelque temps). Le bulletin de souscription indiquait bien IS…. J’espère que je n’ai pas eu des prélèvement à la source indus…. ça va encore être un joli sac de noeuds sinon à corriger.

PS2 : je viens d’être contacté ce vendredi à 19h par Sogenial (30mins après mon mail) qui a été hyper reactif et corrigera les choses lundi (dont les prelèvements, bon c’est pas grand chose mais sur le principe c’est clean) avec un IFU IS. Donc pas de sac de noeuds et un excellent service aux associés pour corriger une erreur… Chapeau Sogenial.

Dernière modification par Geronimo (12/04/2024 19h10)

mirlipon · #57

Avez-vous reçu votre IFU IR?

J’ai obtenu la jouissance de parts courant 2023 et je dois dire que jusqu’ici je suis loin d’être impressionné par leur gestion administrative.

Premier relevé trimestriel erroné au T1 2023. Une fois l’erreur signalée, ils l’ont mise sur le dos de leur prestataire, et ont promis de m’envoyer une version corrigée rapidement. Un an plus tard, je l’attends toujours.

Début 2024, ne voyant pas l’IFU venir, je les contacte début avril. Réponse: "L’IFU est mis en ligne mi-avril pour le début de la compagne de déclaration IRPP". Toujours rien à ce jour dans mon espace.

xenesis · #58

Bonjour

Ifu reçu

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