La recherche d’artisans sur Paris est effectivement compliqué pour nous autres particuliers qui recherchons le meilleur rapport qualité/prix d’un chantier qu’on ne peut superviser aussi bien que pour sa résidence principale ou nous sommes sur place.
Le risque principal de la recherche par les annonces est vraiment de tomber sur de mauvais professionnels, il faut reconnaître que nous n’avons pas vraiment d’outils ni de réseaux pour nous aider à sélectionner.
Nous autres bailleurs privés bien que nous soyons nombreux, nous avons du mal à nous organiser pour une entraide efficace sur cette problématique de l’investisseur immobilier physique qui consiste à bien s’entourer pour mener à bien nos travaux.
Lors du message d’origine, j’avais fait finalement confiance à la société tous corps d’état la mieux placée lors de l’appel d’offres, j’ai fait appel à elle sur plusieurs chantiers ensuite, comme elle a beaucoup changé en 2014 je ne la recommande plus.
Pour les compétences par corps de métier, il est vrai que les métiers manuels nécessitent tous des compétences et une intelligence que bon nombre de personnes des bureaux sous-estiment tant qu’ils n’ont pas expérimenté eux même l’exercice de concevoir, préparer et réaliser.
Cependant, par expérience , autant, je trouve que pour la couverture et le gros gros œuvre il est difficile d’avoir la compétence en faisant du touche à tout, autant en petite maçonnerie, plomberie, petite électricité, placo, menuiserie intérieure et extérieure, revêtement de sols et peinture moyen de gamme, un très bon bricoleur avec quelques années d’expériences de terrain peu acquérir un très bon niveau. Pour des travaux dans le résidence principale, j’ai le souvenir d’avoir fait appel par connaissances à un sous-traitant Phenix qui techniquement savait vraiment tout faire, toutefois, il est vrai qu’il n’avait pas la finesse de finition d’un bon peintre, d’un bon carreleur ou d’un bon menuisier.
Je trouve qu’il serait utile, par exemple chez IH, de disposer d’un espace réservé (cooptation ?) par région ou nous pourrions donner des avis sur la réalisation (complexité/coût/délai/qualité) et déposer pourquoi pas des éléments de nos devis/factures.