Cherchez dans nos forums :

Achat immobilier locatif en Floride ?

Investissement immobilier en Floride : risques, rendement et questions pratiques

Cette discussion porte sur un projet d'investissement immobilier locatif en Floride, plus précisément à Miami. Le membre leduc700 souhaite obtenir des informations concernant les risques liés à ce type d'investissement, la fiabilité des agences immobilières francophones sur place, l'existence d'assurances locatives comparables à celles offertes en France, le potentiel de rendement à long terme et l'apport personnel nécessaire.

Un autre membre, sissi, suggère de consulter un sujet similaire déjà abordé sur un autre forum, soulignant l'absence d'assurances locatives équivalentes aux normes françaises aux États-Unis. Ceci met en lumière l'importance de la gestion du risque dans un contexte international et la nécessité d'une analyse approfondie du marché immobilier floridien avant tout engagement financier. La discussion soulève implicitement la question de la diversification du portefeuille et la recherche d'informations fiables avant tout investissement à l'étranger.

Le manque d'informations précises dans cette courte discussion souligne le besoin d'une recherche plus approfondie sur les aspects légaux, fiscaux et pratiques de l'investissement immobilier en Floride. Le potentiel de rendement mentionné par leduc700 reste une hypothèse qui doit être étayée par une étude de marché rigoureuse. La question de l'apport personnel nécessaire met l'accent sur la nécessité d'une préparation financière solide avant de s'engager dans un tel projet.

Enfin, la référence à un autre forum met en évidence l'importance des communautés en ligne et de l'échange d'informations entre investisseurs pour recueillir des avis éclairés et prendre des décisions plus avisées.


#1 22/12/2012 13h15

Membre (2012)
Réputation :   0  

bonjour à tous,

Je viens à vous afin d’avoir votre avis sur un projet d’achat immobilier en Floride (Miami de préférence).

Quels sont les risques encourus ?
Y a t il des agences francophones fiables sur le terrain ?
Existe t il des assurances locatives identiques à celles que l’on trouve en France ?
Potentiel de rendement à long terme d’une telle opération ?
Quel est l’apport personnel à fournir au départ ?

Merci pour votre aide

Mots-clés : immobilier floride

Hors ligne Hors ligne

 

#2 22/12/2012 16h37

Membre (2010)
Top 5 Année 2024
Top 20 Année 2023
Top 5 Expatriation
Top 5 Vivre rentier
Top 5 Obligs/Fonds EUR
Top 50 Monétaire
Top 50 Finance/Économie
Top 20 Banque/Fiscalité
Réputation :   1108  

 Hall of Fame 

Bonjour et bienvenue

Chevalierd’Aven a lance un sujet similaire…allez voir
www.investisseurs-heureux.fr/viewtopic.php?id=3175

Par contre je ne crois pas qu’il existe des assurances locatives aux USA !

Hors ligne Hors ligne