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Fonds immobiliers non côtés US (SCPI aux USA) ?

Investissement immobilier aux USA : fonds côtés vs. non côtés

Cette discussion porte sur l'investissement dans des fonds immobiliers aux États-Unis, plus spécifiquement sur le choix entre des fonds côtés et non côtés. Un membre, Helvète_heureux, exprime son intérêt pour les fonds immobiliers non côtés, similaires aux SCPI françaises, cherchant des options à faible risque. Il souhaite des informations sur l'accès à ces fonds et sur des alternatives cotées, peu endettées.

Un autre participant, InvestisseurHeureux, émet une opinion négative concernant les fonds immobiliers non côtés américains, les considérant comme peu performants et générant des frais importants. Il pointe vers une source externe étayant son argument, soulignant les risques liés à ce type d'investissement. Cette intervention met en lumière les aspects négatifs potentiels des frais et des performances.

Un troisième membre, JulienR, mentionne l'existence de plusieurs fonds américains affichant des rendements supérieurs à 10%. Cependant, l'information concernant les caractéristiques de ces fonds reste partielle. La présence d'un lien vers une consultation gratuite suggère la complexité de l'accès à ces opportunités et appelle à une analyse plus approfondie de la transparence et de la fiabilité des données fournies. La modération intervient en supprimant le lien publicitaire.

En résumé, la discussion soulève la question du choix d'un investissement immobilier aux USA, mettant en lumière les différents aspects à considérer, notamment le niveau de risque, les frais de gestion et les rendements potentiels. Elle souligne également la nécessité d'une analyse rigoureuse avant tout investissement, et le manque d'informations complètes concernant les fonds présentés, particulièrement ceux à haut rendement.

Globalement, cette discussion met en avant le débat entre les opportunités et les risques associés aux différents types d'investissement immobilier aux États-Unis. Elle souligne le besoin d'une recherche approfondie et d'une évaluation critique des informations disponibles avant de prendre une décision d'investissement.


#2 06/12/2012 09h15

Admin (2009)
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INTJ

Mon sentiment est que tout comme les SCPI en France, ces fonds sont d’un autre temps avec bcp de frais et des performances médiocres.

Voir : Non-Traded REITs Are Designed to be Sold, Not Bought

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5    #3 16/05/2018 00h44

Exclu définitivement
Réputation :   -6  

Bonjour, je connais plusieurs fonds aux USA qui revendiquent des rendements au dela de 10%. Je ne connais pas toutes leurs spécificités mais au moins 2 fonds détenus par des francophones (belge et français) avec des produits immobiliers en Floride et a Detroit.

Vous pouvez nous contacter ici pour être mis en relation avec ces fonds: Consultation gratuite avec un de nos experts

Message édité par l’équipe de modération (16/05/2018 02h19) :
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