PlanèteMembres  |  Mission   xlsAsset xlsAsset
Cherchez dans nos forums :

Communauté des investisseurs heureux (depuis 2010)

Echanges courtois, réfléchis, sans jugement moral, sur l’investissement patrimonial pour devenir rentier, s'enrichir et l’optimisation de patrimoine

Invitation Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions de notre communauté !

#1 07/09/2023 16h04

Membre (2019)
Réputation :   1  

Bonjour à tous,

Ma femme et moi envisageons d’investir dans une Société en Participation (SEP) pour un projet immobilier. Nous cherchons des conseils concernant ce type d’investissement et la meilleure approche fiscale, étant donné que nous sommes un couple marié.

Notre situation :

Nous sommes mariés et sous le régime de la séparation de biens.
Notre projet implique une SEP où plusieurs investisseurs participent à l’achat d’un bien immobilier, pour le rénover, et le revendre dans la foulée.
Chacun des investisseurs fera un apport financier pour être associé dans la SEP.
Nous comprenons qu’avec la SEP, les revenus et les pertes sont répartis entre les associés.

Nous aimerions obtenir des conseils sur les points suivants :

Quels sont les risques potentiels de ce type de projet, étant donné que nous serons solidaires des pertes ? Dans ce projet, nous ne comprenons pas bien comment des pertes pourraient survenir.

Comment un couple marié peut-il investir dans une SEP ? Devons-nous créer une société conjointe pour investir à deux ?

Quel serait l’impact fiscal de notre investissement ? La création d’une société conjointe pourrait-elle être fiscalement avantageuse ?

Chaque associé est-il imposé sur le revenu en SEP ?

Nous sommes reconnaissants pour vos conseils et retours d’expérience. Merci d’avance pour votre aide précieuse !

Dernière modification par slyyls84 (07/09/2023 16h05)

Mots-clés : immobilier, investissement, sep

Hors ligne Hors ligne

 

Pied de page des forums