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#1 15/05/2023 14h16

Membre (2023)
Réputation :   0  

Bonjour à tous,

J’ai acheté un bien dans le but de le mettre en LMNP je voulais savoir si je dois prendre un comptable afin de me lancer avant de meublé l’appartement pour la création du status etc.

J’ai lu pas mal de choses sur le forum mais je ne trouve pas les étapes.

Mots-clés : début, débutant, lmnp

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#2 15/05/2023 14h33

Membre (2023)
Réputation :   3  

Bonjour, je vous le conseil, ce n’est pas forcement cher, et vous avez droit a une réduction d’impôt (66% le crois). donc quasiment gratuit si vous payez des impôts. il faut alors adherer au cgaf.

La dépose des statut n’est pas tres compliquée, c’est juste un formulaire, c’est surtout la liasse fiscale…

Attention, vous serez sera redevable de la CFE du département,… mais il n’envoi pas les avis… donc souvent on recoit les relances majorées…

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#3 15/05/2023 15h09

Membre (2016)
Réputation :   2  

Bonjour,

Je suis en LMNP depuis 2017, je m’étais posé la même question au début.

J’avais finalement opté pour un expert-comptable (un forfait annuel 600€), j’ai adhéré au CGA pour pouvoir bénéficier de la réduction d’impôts, cela me coûte 275€ par an.

Au final j’avance 875€ mais je récupère 584€ en réduction d’impôts, soit 291€ sortis de ma poche, étant en déficit c’est extrêmement avantageux.

Je vous recommande d’en faire de même vous aurez la tranquillité d’esprit pour un coût finalement minime.

Dernière modification par salvaticu (15/05/2023 15h11)


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#4 15/05/2023 15h10

Membre (2012)
Top 20 Obligs/Fonds EUR
Top 20 Monétaire
Réputation :   43  

Boulbix a écrit :

Bonjour à tous,

J’ai acheté un bien dans le but de le mettre en LMNP je voulais savoir si je dois prendre un comptable afin de me lancer avant de meublé l’appartement pour la création du status etc.

J’ai lu pas mal de choses sur le forum mais je ne trouve pas les étapes.

Bonjour, vous avez un petit guide ici:

Immatriculation LMNP sur l’INPI : guide gratuit des étapes


"Don't look for the needle in the haystack. Just buy the haystack!"

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#5 17/05/2023 11h40

Membre (2023)
Réputation :   0  

Je suis en train d’avoir des échanges sur le sujet avec des experts a titre d’info ayant acheté le bien en mai 2023 je pourrai déduire les frais de notaire sur mon impot de l’année prochaine ou dans la déclaration actuelle.

Merci encore pour votre aide.

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