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EUR (Euro) Vs THB (Bath Thailandais)

Impact des variations de change euro/baht sur un achat immobilier en Thaïlande

Cette discussion porte sur l'impact des fluctuations du taux de change entre l'euro (EUR) et le baht thaïlandais (THB) sur un achat immobilier en Thaïlande. Un membre, confronté à une dévaluation de l'euro par rapport au baht, s'interroge sur la meilleure stratégie à adopter pour ses versements futurs. La discussion s'articule autour de la gestion du risque de change, notamment face à une incertitude économique en Europe.

Plusieurs arguments sont avancés par les participants concernant la conversion des devises. Certains suggèrent une conversion immédiate en dollars américains (USD), compte tenu de la corrélation entre le baht et le dollar, afin de potentiellement bénéficier d'une remontée du dollar ou d'éviter une nouvelle baisse de l'euro. D'autres mettent en garde contre les faibles rendements des placements en dollars à court terme. L'idée d'ouvrir un compte en devises sur place pour sécuriser les fonds est également évoquée.

La discussion met en lumière les opportunités de rémunération des liquidités, avec des taux d'intérêt plus attractifs proposés par des banques en Thaïlande (3% en THB sur 24 mois bloqués) et au Cambodge (5,5% en USD sur 24 mois). Les participants s'interrogent sur la possibilité d'ouvrir des comptes en ligne, et sur les conditions d'accès aux comptes épargne étrangers. L'idée de bloquer les fonds en dollars est envisagée pour profiter de potentiels taux de change favorables à l'avenir.

Un des aspects importants de la discussion concerne l'évolution des taux de change, avec des données chiffrées comparant les performances EUR/THB et USD/THB. Les données historiques montrent un avantage des placements en dollars sur plusieurs échéances, soulignant ainsi l'incertitude pesant sur les fluctuations des devises à long terme. Les membres cherchent à anticiper les risques potentiels d'une dégringolade des taux et les conséquences financières possibles.

En fin de compte, le membre initial décide d'ouvrir un compte en baht en Thaïlande, malgré les inquiétudes liées aux fluctuations des taux de change. Cette décision est motivée par la perspective de bénéficier d'un taux d'intérêt fixe, tout en espérant une stabilisation de la situation économique. Les participants ont partagé leurs connaissances et leurs analyses pour aider à la prise de décision.


#1 03/08/2012 11h41

Membre (2012)
Réputation :   0  

Situation : achat appartement en THAILANDE en MARS
Fonds : disponibles sur mon compte
Versement en mars : 20% de la somme
Reste à verser  : 30% pendant 2 ANS et 50% à la livraison NOVEMBRE - DECEMBRE 2014

La crise Europe a provoqué un petit contretemps et une certaine peur chez moi car le disponible n’est pas encore converti en totalité en BATH.
Beaucoups disent que sa va continuer de decendre, d’autres disent que sa va remonter….

A cause de cette BAISSE j’ai deja perdu 2000€ sur mon achat total !
En Septembre pour des vacances : ouverture d’un compte sur place + convertion !

TAUX en MARS 1€= 40,30 thb
TAUX ACTUEL 1€ = 38,60 thb
NB : le taux est beaucoups lié aux USA quand l’EURO > USD = le taux THB remonte

Questions :
Qu’est ce que vous auriez fait vous ?
Pensez vous que l’europe va rebondir ?

Mots-clés : avis, monnaie, tactique

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#2 03/08/2012 12h25

Membre (2012)
Réputation :   3  

Bonjour

il aurait fallu soit intégré à tes estimations une possible baisse du taux de change. et prendre une marge de précaution
ou le mieux pour eviter toute dévaluation, convertir tes fonds.

le Bath étant lié au $, j’aurai fait du change €/$, dès la signature, surtout que le $ était bas.
l’euro risque de continuer à baisser - du moins je ne pense pas qu’il remontera à de haut niveau.

Par contre je ne sais pas comment tu peux faire pour faire rénumerer tes liquidités en $.

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#3 03/08/2012 14h31

Membre (2011)
Réputation :   41  

Darkounet a écrit :

Par contre je ne sais pas comment tu peux faire pour faire rénumerer tes liquidités en $.

Vu les treasuries et les benchmarks USD actuels, il n’y a hélas pas grand chose à faire pour rémunérer ses liquidités en dollars sur des échéances pas trop lointaines. Dans les banques, sur des comptes savings pour particuliers, ça sera plutôt vers les 0.4%. Sur du corporate AA, vous pouvez espérer du 0.9%.  Si vous pouvez aller sur des échéances plus longues, en 10 ans sur du corporate AAA, vous tournerez autour de 2.4%. Personnellement je n’aurais aucune envie de rester scotché pour ça.

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#4 04/08/2012 21h28

Membre (2012)
Réputation :   0  

Ma crainte est que le taux fasse une dégringolade avant que je puisse décendre ouvrir le compte courant et déposer l’argent.

Je vais rattraper le tir en essayant d’ouvrir un compte épargne egalement sur place, la negociation va etre rudecar je rempli pas les critères…

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#5 04/08/2012 21h55

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le taux d’interet du baht est de 3% pour 12 mois

par contre en 2 ans tout peut changer…

Dernière modification par sissi (06/08/2012 03h42)

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#6 05/08/2012 00h01

Membre (2012)
Réputation :   0  

sissi a écrit :

par contre en 2 ans tout peut changer…

Je comprend c’est sur je pense que des que je serai en thailande le mieux est que change le tout et aucun regret par la suite.

Sinon la BCE vient de sauver la grece sa va peut etre remonté il est revenu au dessus de 39 lol

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#8 05/08/2012 15h25

Membre (2010)
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Bonjour,

Je ne sais pas quelle est votre banque en Thailande, la Kasikorn propose du 3% sur 24 mois bloqué à vérifier les conditions d’accès.
Au Cambodge, La Canadian Bank propose du 5.5% sur 24 mois pour un compte en dollar…

Francois

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#9 06/08/2012 10h18

Membre (2012)
Réputation :   0  

francoisolivier a écrit :

Rien ne dit d’ autrepart que le baht ne va pas s’effondrer prochainement …

Ca c’est possible car je n’ai pas pu verifier l’info mais apparemment le pays THAILANDE a demandé une aide financiere à l’UE courant juin 2012 et l’UE aurait refusé.

lector a écrit :

Sur du corporate AA

kastor77 a écrit :

La Canadian Bank propose du 5.5% sur 24 mois pour un compte en dollar.

Est t’il possible d’ouvrir un compte $ en ligne sur internet ?
Sinon quelles sont les conditions au cambodge kastor77 ?
En fait je doute un peut que je vais pouvoir ouvrir un compte epargne en thailande…

Donc une solution serait de bloquer les 50% à verser en 2014
en $ pendant 2ans car les taux en france remonterons pas de si tot…

et le taux 1$ = 31,40THB decendu a 30THB minimum au cours des 2 dernieres années

Si je choisi la "solution $$$" CALCUL RISQUE qui se posent à moi.
- Pendant 2ans le $ risque un nouvel effondrement
- 25000€ soit 30000$
Est ce que le mouvement peut être favorable de beaucoup
Compte EPARGNE $ face à Compte COURANT THB:
((30000$ + benef epargne$ sur compte 5,5%) x cours 30THB) > (25000€ x 38THB) ?

Performances USD/THB                  PERFORMANCES EUR/THB
1er Janvier - 0,22%                        1er Janvier     - 4,39%
1 semaine     - 0,29%                         1 semaine + 1,04%
1 mois     - 0,32%                         1 mois     + 0,05%
6 mois     + 2,14%                   6 mois     - 3,26%
1 an     + 5,47%                   1 an     - 8,13%
3 ans     - 7,42%                         3 ans     - 19,29%
Sa donne envie….

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#10 06/08/2012 22h33

Membre (2010)
Réputation :   0  

Bonjour,

Est t’il possible d’ouvrir un compte $ en ligne sur internet ?

Avec la Canadian bank au Cambodge, je ne crois pas. Il existe différents types de compte, voir leur web.

Francois

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#11 08/08/2012 14h23

Membre (2012)
Réputation :   0  

kastor77 a écrit :

Avec la Canadian bank au Cambodge, je ne crois pas

Merci je vais opter pour le compte THAI finalement,
J’ai eu une réponse aujourd’hui avec la Kasikorn Bank, malgré qu’ils ont plein d’options de comptes savings ils m’ont bien expliqué :

Compte saving fixed à 3% (retraits bloqués pendant 2ans)

J’espère juste que d’ici la… septembre… il n’y aura pas de nouveaux evenements…
Encore quelques jours :-)

Je clos le sujet

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