LMP : compte bancaire professionnel obligatoire ?

Bonjour
C’est votre banquier qui vous a dit ça ?
Concrètement, comme tout entreprise en nom propre il est plus facile (notamment en cas de contrôle) d’avoir un compte dédié (je ne parle pas de compte pro) mais aucune obligation.
Le compte pro c’est un truc de banquier pour vous faire raquer des frais

dav13 a écrit :

Bonjour
C’est votre banquier qui vous a dit ça ?
Concrètement, comme tout entreprise en nom propre il est plus facile (notamment en cas de contrôle) d’avoir un compte dédié (je ne parle pas de compte pro) mais aucune obligation.
Le compte pro c’est un truc de banquier pour vous faire raquer des frais

Non, mon comptable l’a évoqué

Bonjour !

rentier69 a écrit :

dav13 a écrit :

C’est votre banquier qui vous a dit ça ?

Non, mon comptable l’a évoqué

Soit votre comptable a investi dans des actions de bancaires, soit il ne réalise pas qu’il se fait lui-même avoir sur les frais bancaires.

Comme d’autres vous l’ont déjà dit, les seuls intérêts (c’est le mot) des comptes "professionnels" c’est pour les banques.

Perso, durant toutes mes années d’activités, j’ai toujours refusé les comptes "professionnels". J’ai utilisé des comptes ordinaires, que j’avais moi-même décidé de dédier à l’activité. Régulièrement, le personnel des banques a tenté de me convaincre, sans succès.
Une anecdote : un jour, je reçois un paiement par traite. À la banque, on me soutient que seul un compte professionnel peut permettre d’encaisser les effets de commerce tels que les traites. Le guichet d’abord, puis mon conseiller, déclaraient que c’était la seule possibilité. Jusqu’à ce je leur propose de créer le compte professionnel, puis de le fermer une fois la traite encaissée (échue). Comme la fermeture d’un compte est très mal vue par la hiérarchie, ils avaient alors trouvé un moyen "exceptionnel" pour encaisser cette traite sur un compte "personnel". Cet évènement m’a permis par la suite de couper l’herbe sous le pied de tous ceux qui ont, par la suite, tenté de me vendre un compte pro.
Ma conclusion, c’est que l’on peut tout faire avec un compte normal ; tout en réalisant des économies.

Un raisonnement cynique serait d’appliquer cette incompétence bancaire de votre comptable au reste de son activité…  (une sorte d’argumentation ad hominem)

Sans un compte dédié, le comptable aura du mal à faire les rapprochements bancaires (à mon avis indispensables pour qu’il fasse correctement son boulot). Ceci est valable pour élaborer la comptabilité d’un LMP comme d’un LMNP.

D’après les exemples que j’ai entendus, ça se déclenche quand vous payez l’Urssaf par prélèvement donc je pense que le virement passe entre les mailles du filet.

Bah, si vous faites vous-même un document qui récapitule tout, vous faites en réalité la majeure partie de son travail, et si vous faites une erreur il la reproduira. Sa valeur ajoutee pour vous est donc assez réduite…

Mais chacun ses choix.

Inutile de donner l’accès à l’EC, il suffit de transmettre les relevés bancaires s’il le demande.

Personnellement, j’ai ouvert un compte pour chaque activité (lmnp, micro entreprise).  Ça n’est pas une obligation  vu les activités. Mais beaucoup plus simple à gérer surtout pour lorsque vous avez un bilan à faire en fin d’année. Idem en cas de contrôle fiscal, vous pouvez sortir facilement les preuves des règlements des dépenses, sans devoir trier avec vos courses à Auchan…

Le coût est nul (tenue de compte et CB) et ça simplifie la vie.

Mon EC ne m’a jamais demandé de relevé de compte, je lui fournis des tableaux excel avec les recettes et les dépenses. Dans la lettre de mission, il est bien indiqué que les données transmises sont sous ma seule et unique responsabilité.

Bernard2K a écrit :

rentier69 : vous devriez vous documenter sur le travail "classique" d’un EC "classique". Apparemment, vous n’en avez aucune idée. Ca fluidifierait sans doute vos relations avec votre EC si vous compreniez ce qu’il fait.

Nul doute qu’on trouve cette information sur internet. Mais vous pourriez aussi tout simplement poser la question à votre EC (ou au comptable que vous avez en relation). Il serait sans doute content de vous expliquer et cela pourrait être l’occasion de mieux se comprendre. Sauf s’il considère qu’il n’a pas le temps.

Et si vous lui dites que vous pensiez qu’il fait sa saisie comptable sur Excel, vous devriez réussir à le faire sourire, et peut-être même déclencher un vrai fou-rire.

Bonsoir

Avec tout le respect que je vous dois je ne comprends pas très bien le sens de votre remarque et comment je dois interpréter votre 1ère allusion …
Mes relations avec mon EC sont bonnes. Quand je l’appelle il répond. Ma question porte simplement sur la nécessité ou non d’avoir un compte pro en LMP.

Pour clarifier les choses, je gère moi même toute la partie immobilière, un onglet par immeuble, et dans chaque onglet, les appartement correspondants, les dépenses et les entrées. J’ai donc en un coup d’oeil rapide, les loyers impayés et en retard et forcément la capacité à transmettre dans un format papier "arrangé et mis en forme" le détail de toutes mes recettes.