Fstn [34] : étude de cas immobilier (jouissance des combles)

VOTRE PROFIL

- Célibataire 33ans, TMI 30%

VOS APTITUDES / VOTRE DISCIPLINE

- Artisanales (plomberie / électricité / maçonnerie / menuiserie)

Annonce a écrit :

3 PIECES DUPLEX-SPECIAL INVESTISSEUR, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, ce 4 pièces de 82 m² en surface au sol avec une terrasse au 2 ème étage et dernier étage. Il rapporte 8% de rentabilité. Il est situé à 5 mn de l’Ecusson, des trams et de la gare. Il est actuellement loué en 3 baux meublés d’un an (juin2019 ) et rapporte 1000€ net par mois.

La rentabilité du bien est importante car le 2ieme T2 est accessible depuis la cuisine et se situe dans les combles. Ce T2 n’appartient pas au propriétaire, il est seulment en jouissance exclusive validée par une AG.

Acheteriez vous un bien dont la moitié est en jouissance?
Quels sont les risques?
Quels sont les élements à prendre en compte?
Est-ce que la copropriété peut retirer cette jouissance?

Mots-clés : comble, immobilier, jouissance