Plan de rigueur : augmentation du prélèvement forfaitaire libératoire

je ne crois pas

en ce qui concerne l’immobilier par contre, il y a une autre file à ouvrir avec l’annulation fin 2012 de l’avantage Scellier sur l’investissement locatif.

Si l’on regarde bien, cette mesure n’aura aucun impact pour les gens qui ne sont pas imposés dans la tranche des 41 % - il suffira pour ces contribuables de déclarer ces revenus (intérêts de livrets, dividendes, rachats de contrat d’AV) directement à l’IR, comme ils avaient déjà intérêt à le faire avant, par ailleurs.

La logique électorale est claire : vu que 50 % des Français touchent moins de 1500 EUR par mois, je pense que la proportion des gens qui mordent dans la tranche à 41 % est très faible. Peu d’électeurs perdus, en somme.

Nos politiques ne sont pas si idiots qu’on nous le fait croire … Il est juste regrettable qu’ils mettent leur intelligence au service des bulletins de vote plutôt qu’au service du pays :-(.

Car tout le monde sait ce qui coûte réellement très cher à la France, mais personne ne bougera là-dessus.

Stratégie pour le rentier ? Toujours la même : minimiser son revenu chaque année, pour le coller au maximum à ses dépenses. L’AV a encore de beaux jours devant elle, car elle permet de le faire facilement du fait qu’à chaque rachat, une partie du capital est considéré comme retiré.

Par contre pour la phase de capitalisation … Ca va être encore plus difficile. Bon courage à tous :-)

Immobilier : le rabot se transforme en massue ! 07/11/2011 16:24

Arrêt de mort du dispositif Scellier en 2013 et fin du Prêt à taux zéro + (PTZ+) dans l’ancien qui serait réorienté exclusivement dans le neuf. Le gouvernement a frappé fort ce lundi sur le marché de l’immobilier en dévoilant son plan d’austérité représentant un effort supplémentaire de 17,4 Milliards d’Euros pour les finances publiques d’ici 2016. 
Le dispositif fiscal Scellier sur lequel repose une grande partie des achats de logements neufs en France serait interrompu fin 2012 et le PTZ+ ne serait plus éligible aux achats de logements anciens en accession à la propriété dès l’an prochain. Son enveloppe serait ramenée à 800 Millions d’Euros pour des achats dans le neuf exclusivement.
La Fédération Nationale de l’Immobilier (FNAIM) n’a pas tardé à réagir à ce coup de massue en soulignant que le PTZ+ a soutenu l’activité du marché immobilier en 2011 en permettant à 300.000 ménages parmi les plus modestes d’accéder à la propriété. 
"Cette mesure nous éloigne définitivement de l’objectif d’une France de propriétaires voulue par le Président de la République. La FNAIM en appelle à la responsabilité du Gouvernement afin de ne pas sacrifier les deux tiers du marché immobilier ancien sur l’autel de l’austérité", s’insurge la Fédération.
Tout en comprenant la hausse de la TVA à taux réduit de 5,5% à 7%, autre mesure annoncée ce lundi par le gouvernement, la Fédération Française du Bâtiment (FFB) déplore de son côté les atteintes renouvelées des niches immobilières. La FFB estime que la suppression du Scellier à fin 2012, le recentrage du PTZ+ et la nouvelle réduction du Crédit d’impôt développement durable hypothèquent l’avenir et l’emploi du secteur.
La levée de bouclier des professionnels de l’immobilier devrait rapidement s’intensifier, sachant que ce secteur reste un des plus contributeurs à l’emploi du pays. Cet été, le lobby de l’immobilier avait déjà réussi à faire assouplir la réforme des plus-values sur les résidences secondaires…

"je veux une France de propriétaires"
ah ben oui, on en prend le chemin… J’espère que les Français n’aurons cette fois-ci pas la mémoire courte, et qu’ils ne se feront pas aveugler par des paillettes des mensonges et des boniments réchauffés

La lecture du plan par Nicolas Doze (IMHO un des meilleurs chroniqueurs de BFM) :

C’est la méthode que j’ai choisis de mettre en oeuvre il y a quelques années lorsqu’il y a eus le premier coup de canif sur la fiscalité du CTO (baisse du seuil de cession).

Après coup, je constate avec une certaine amertume que tout s’est passé comme je l’avais anticipé. C’est bien ma seule consolation et elle est purement personnelle.

Aujourd’hui, j’anticipe une très forte hausse d’imposition des tranches les plus élevées de l’impôt sur le revenu. Et comme je n’ai pas envie de travailler plus pour avoir au final moins, j’ai commencé à m’organiser. J’ai troqué mes primes d’astreinte contre un véhicule de fonction. Je réduis donc mes frais les plus imposés (carburant en particulier et tranche à 30% voir bientôt 40% pour l’imposition des primes) contre une bagnole qui me coutera beaucoup moins en avantage en nature.

Mon patron est content, car les astreintes seront faites depuis Bratislava pour 10 fois moins chers, et moi je réduis mon empreinte fiscale (je m’éloigne de la tranche à 40%)  tout en me donnant plus de temps libre et moins de contraintes.

Aujourd’hui, le système n’incite absolument pas à passer le cap fatidique de la tranche à 40% (peut être beaucoup plus dans un futur proche), à moins de vraiment exploser ce seuil pour les très hauts revenus, mais ce n’est pas mon cas.

Donc comme évoqué par IH, il vaut mieux buller que de se forcer à gagner plus pour au final démultiplier les responsabilités professionnelles avec les contraintes que cela impose (stress, temps de travail …), et bien sur reverser le fruit de son labeur au ministère du gaspillage.

A+
Zeb

Cela me donne vraiment envie de vomir quand j’entends nos politiques.
Après avoir gaspillé et distribué plus que de raison, augmenté les déficits même dans les périodes de croissance, avoir pris des mesures criminelles, dont la retraite à 60 ans et les 35 heures ne sont que les pires exemples, voilà qu’ils nous servent maintenant un plan de rigueur tous les 3 mois.
Parce qu’il n’y aucune raison que ce soit le dernier.

Quand un gouvernement osera-t-il s’attaquer à autre chose qu’aux placements financiers et à l’immobilier (je parle de la TVA, pour la suppression du Scellier je dis plutôt ENFIN !)
Pas un mot sur des gros morceaux comme l’alignement des régimes de retraites public-privé ou sur les régimes spéciaux.

Aussi, plutôt que de nous rabattre sans cesse les oreilles avec les niches fiscales, pourquoi ne pas s’attaquer aux fraudes sociales. Il y en aurait des milliards à récupérer dans toutes les arnaques aux  RSA, CMU, Sécu, CAF, URSAFF et j’en passe.

Si la paix sociale est à ce prix, les quelques-uns qui payent encore des impôts vont finir par se décourager et par appliquer le „gagner moins pour raquer moins“.

Pour l’Allemagne, je confirme. Ils travaillent moins que nous. Ils sont beaucoup plus rigide, n’acceptent absolument aucune flexibilité et c’est à prendre ou à laisser. C’est germanique. Depuis plus de 10 ans que je travaille avec eux, je suis également surpris par leur manque de prise d’initiative.

Je travaille avec l’Allemagne presque tous les jours, et bien, ce n’est pas une partie de plaisir. Je prefere même travailler avec les grands bretons de l’autre coté du channel.

Le gros point positif est le niveau d’éducation et de culture, ce qui arrondis les angles lorsque ca accroche. D’une manière générale, avec les allemands, dès que cela commence à dériver, il faut leur rentrer courtoisement dedans tout de suite et s’imposer comme un partenaire fort et crédible. Il faut se montrer leur égal, aussi fort qu’eux.

En ce qui concerne la dernière tranche de l’IR à 40%, certe il reste de l’argent en plus à la fin, mais à quel prix ? Lorsque l’on atteint cette tranche, toute hausse de rémunération est le pendant d’une hausse de responsabilité, de plus de temps passé pour son entreprise, de moins de temps passé avec sa famille et ses enfants, de plus de stress, de plus de risques en cas de non réalisation de ses objectifs, de plus de politique dans le travail etc ….  Personnellement, et j’insiste bien sur mon cas personnel, cela ne mérite pas de risquer de bousiller sa santé et sa vie familiale pour donner au ministère du gaspillage la moitié de ce que je gagnerai en plus.

A+
Zeb

zeb a écrit :

Je travaille avec l’Allemagne presque tous les jours, et bien, ce n’est pas une partie de plaisir. Je prefere même travailler avec les grands bretons de l’autre coté du channel.

On m’a déjà remonté la même chose ! Très dur culturellement apparemment pour un français de bosser avec les allemands ! :-)

zeb a écrit :

En ce qui concerne la dernière tranche de l’IR à 40%, certe il reste de l’argent en plus à la fin, mais à quel prix ? Lorsque l’on atteint cette tranche, toute hausse de rémunération est le pendant d’une hausse de responsabilité, de plus de temps passé pour son entreprise, de moins de temps passé avec sa famille et ses enfants, de plus de stress, de plus de risques en cas de non réalisation de ses objectifs, de plus de politique dans le travail etc ….  Personnellement, et j’insiste bien sur mon cas personnel, cela ne mérite pas de risquer de bousiller sa santé et sa vie familiale pour donner au ministère du gaspillage la moitié de ce que je gagnerai en plus.

Bousiller sa vie, le terme est un peu excessif, mais c’est la même chose que le rendement/risque d’un investissement. On travaille pour un revenu net d’impôt/(temps passé * prise de tête).

A un moment donné, ça vaut plus le coup. Déjà là depuis cette année je refuse des contrats forfaits que j’aurais accepté avant. Bosser le WE pour gagner 500 € HT  (sans compter le risque d’impayés) - charges - 40% d’IR, j’ai dit stop.

Et clairement, entre pantoufler dans un grand groupe et bénéficier du CE, de 8 semaines de vacances pouvant être prises quand on veut, plutôt que se crever le cul freelance (avec risque impayés + galère administrative + galère pour se loger + pas payé si accident + risque intercontrat) et prendre 2 semaines de congés au mois d’août et payer une tonne d’impôt, dès fois il y a un peu de découragement (heureusement de courte durée) ! :-)

yannou77 a écrit :

Je ne vous reconnais pas la IH, vous qui défendiez le free lance bec et ongle pendant le repas !

Freelance vs salarie SSII y a pas photo. Par contre Freelance vs salarié chez Essilor ou Total ou certains assureurs, la différence est - nette. :-)

yannou77 a écrit :

paye  0,6*0,545=0,327  soit 32,7% (nonobstant l’abattement fixe).

Les prélèvements sociaux ne supportent pas l’abbatement. Donc sauf erreur, c’est 0,123+0,6*0,41= 36,90% ce qui explique qu’auparavant c’était parfois mieux d’opter pour le PFL. Maintenant ça n’a effectivement plus aucun intérêt.

Il me semble qu’en cas d’intégration à l’IR il y a les 5.8% de la CSG qui sont déductibles, ce qui n’est pas le cas en cas d’option pour le prélèvement libératoire bien que les prélèvement sociaux soient prélevés à la source dans les 2 cas.

Ca m’a toujours étonné cette différence de traitement sur la CSG déductible…

Si quelqu’un peut confirmer ?

InvestisseurHeureux a écrit :

Bousiller sa vie, le terme est un peu excessif, mais c’est la même chose que le rendement/risque d’un investissement. On travaille pour un revenu net d’impôt/(temps passé * prise de tête).

Bien sur, le terme bousiller est excessif, quoique ….. 3 suicides dans mon entreprises sur les derniers 18 mois, et avec mise en cause par écris des méthodes de management. Dans ces cas précis on peut dire "bousiller". Ce n’est pas France Telecom ni La Poste, donc on en parle pas. Ceci dit, les syndicats font un travail remarquable par rapport à ce problème et amènent la direction à prednre quelques mesures.

InvestisseurHeureux a écrit :

Et clairement, entre pantoufler dans un grand groupe et bénéficier du CE, de 8 semaines de vacances pouvant être prises quand on veut, plutôt que se crever le cul freelance (avec risque impayés + galère administrative + galère pour se loger + pas payé si accident + risque intercontrat) et prendre 2 semaines de congés au mois d’août et payer une tonne d’impôt, dès fois il y a un peu de découragement (heureusement de courte durée) ! :-)

Complétement d’accord, mais ce n’est pas vrai partout. Je travail pour un grand groupe, avec pas mal d’avantages. Mais il y a les journées à rallonge avec débordement sur certains weekend, les horaires atypiques (conf call avec l’Asie, les US), la mise en concurence interne permanente avec les centres offshore, les astreintes récurentes (2 semaines par mois les 10 dernières années, une actuellement), les astreintes de Noel, jours de l’an et autres jours feriés etc … etc …

Bref, il y a des planqués partout, mais si les grandes entreprises sont grandes, c’est parce que leurs salariés ne sont pas tous des planqués. Si c’’était le cas, ces grandes entreprises ne resteraient pas grandes sur la durée.

Pour rebondir sur la mremarque d’Okavongo, j’ai le même sentiment. Les retraités aisés sont épargnés. Mais de toute manière ils ne voteront pas UMP, mais FN. L’actualité leur fait peur.

A+
Zeb