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Recherche parts de SCPI Foncia Pierre Rendement à vendre

Recherche de parts de SCPI Foncia Pierre Rendement : évaluation de la décote

Cette discussion porte sur la recherche de parts de SCPI Foncia Pierre Rendement à vendre sur le marché secondaire. Un membre, Pierreinvestt, exprime son intérêt pour l'acquisition de parts à un prix inférieur à celui proposé lors d'une augmentation de capital (AK), impliquant une recherche de décote. Il souhaite acquérir des parts uniquement si un prix avantageux est proposé.

Un autre membre, MGA, pose une question pertinente concernant la méthode d'évaluation de la décote. Étant donné qu'aucune AK n'est en cours, MGA interroge Pierreinvestt sur sa méthodologie d'évaluation, demandant notamment s'il se base sur la valeur de la dernière AK. Ce point soulève la question cruciale de la valorisation des parts de SCPI sur le marché secondaire et de la difficulté de déterminer un prix juste en l'absence d'AK récente.

La discussion met en lumière la complexité de l'investissement en SCPI, notamment la nécessité d'une analyse rigoureuse pour déterminer la rentabilité d'un investissement et la gestion des risques associés. Le débat se concentre sur le concept de décote, un élément clé pour les investisseurs cherchant à optimiser leurs placements. L'absence d'AK récente ajoute une couche de difficulté à l'évaluation.

L'échange souligne l'importance de la transparence et de l'information pour une prise de décision éclairée en matière d'investissement. La question de la valorisation des actifs sur le marché secondaire est un point central de la discussion, soulignant la nécessité d'une expertise approfondie pour naviguer ce marché.


Pages : 1

#1 26/10/2012 10h19

Membre (2012)
Réputation :   0  

Bonjour,

Je recherche des parts de SCPI Foncia Pierre Rendement à acheter sur le marché de l’occasion.

Est-ce que quelqu’un souhaiterait en vendre?

Si oui, merci de me contacter en précisant le nombre de parts que vous souhaitez vendre et à quel prix?

Bien entendu, je ne serai intéressé que s’il y a une décote par rapport au prix que je payerais en les achetant en direct dans le cadre d’une augmentation de capital réalisée par la SCPI.

Merci par avance.

Mots-clés : scpi foncia pierre rendement

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#2 26/10/2012 11h49

Membre (2012)
Réputation :   15  

Bonjour,

Je n’ai malheureusement pas de part à vendre, cependant je souhaiterais vous demander comment est-ce que vous évalué une décote éventuelle puisque cette SCPI n’a pas d’augmentation de capital en cours (à ma connaissance en tout cas)?

Est-ce que vous vous basez sur la valeur de la dernière AK?

Merci d’avance.
G

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