Don d'un ascendant étranger : quelle fiscalité ?

Bonjour

- ma femme est chinoise
- mariage sans contrat de mariage (> 15 ans)
- résidence en France

Suite au décès de sa grand mère, celle ci a légué à son père un appartement à Shanghai à son intention. Son père vient de vendre ce bien et souhaite donner le produit de cette vente à sa fille (ma femme donc la communauté).

Montant: Environ 180 k€

N’ayant pas besoin de cet argent, anticipant des soucis fiscaux et administratifs divers, et n’étant pas intéressé à récupérer une somme que l’on n’a pas gagné nous-mêmes, j’ai proposé à ma femme de renoncer à cette donation et qu’elle soit dirigée vers son frère, mais elle ne le souhaite pas notamment pour des raisons d’équité (le frère en question ayant déjà reçu largement sa part et n’en n’a pas du tout besoin non plus).
Donc voilà, c’est ainsi, il faut faire avec.

Je suis preneur d’avis sérieux sur trois points:
- la fiscalité
- le transfert proprement dit (banque et douanes)
- l’utilisation de ces fonds

Sur la fiscalité, je vais envoyer un message aux impôts pour leur parler de ce don manuel envisagé. Les parents ont moins de 80 ans. Normalement, et si mes données sont à jour, il n’y a pas de taxe en dessous de 131.865E, je suppose, par parent. Je suppose aussi que les nationalités ne changent rien à l’affaire. Donc cela devrait être bon.
Comme je le disais, je vérifie avec les impôts.

Sur le transfert proprement dit:
- limitation, pour un chinois, de conversion en devise étrangère à 50kUSD par an.
Ou puis je trouver des informations sur ce sujet ?
Possibilité d’avoir un compte bancaire chinois (c’est déjà le cas) et de transférer 50k par an ?
- frais bancaires optimisés
(lorsque l’ai fait des transferts, plus simples, Singapour->France, ce fut une horreur en terme de frais)
- les déclarations en Chine et en France (Tracfin)

Sur l’utilisation:
Compte tenu de mon patrimoine et de mon âge, je me dis que le mieux, en terme de diversification serait peut être de laisser cet argent en chine, investi dans de l’immobilier citadin en direct par exemple. C’est une bonne opportunité.
Note: je sais qu’un appartement a été vendu mais je n’étais pas décisionnaire, c’est déjà fait, et le quartier n’était pas bon on me dit.
Ceci permet d’esquiver une partie des problèmes (laisse les formalités de déclaration tout de même).
Néanmoins ma femme a distance n’a pas le souhait de le gérer ni les compétences, et je ne peux pas le faire non plus.
Je ne sais pas si des solutions existent.

Merci

Mots-clés : chine, don manuel, douanes, immobilier, shanghai