Déterminer sa résidence principale lors de travaux d'un nouveau bien

Cette discussion porte sur la définition de la résidence principale pour les besoins fiscaux lors de travaux dans un bien immobilier nouvellement acquis. Un membre, Didipol, questionne la possibilité de maintenir sa location actuelle comme résidence principale tout en étant propriétaire d'un autre bien en travaux, situé plus près de son lieu de travail. Il souhaite savoir si cela impacte son choix des frais réels pour ses trajets domicile-travail.

Canyonneur75 répond en précisant que la notion de résidence principale est déterminée par la résidence effective et habituelle, indépendamment du statut d'occupant (locataire ou propriétaire). Ainsi, avant l'emménagement dans le nouveau bien, celui-ci reste une résidence secondaire. Il conseille à Didipol de conserver l'option des frais réels jusqu'à la fin de la location, sous réserve d'une étude de la rentabilité fiscale liée à sa date de déménagement. La gestion du régime fiscal durant la période de travaux est donc un point clé soulevé.

La discussion aborde également la question de la taxe d'habitation. Canyonneur75 explique que l'exonération de taxe d'habitation peut être demandée si la nouvelle résidence est inoccupée et vide de meubles au 1er janvier. Il précise toutefois l'importance de se renseigner sur la taxe sur les logements vacants pour éviter les pénalités.

En résumé, la discussion éclaire les aspects fiscaux liés au statut de résidence principale lors de travaux dans un nouveau bien immobilier, en mettant l'accent sur la définition légale de la résidence principale, la gestion des frais réels et les implications en matière de taxe d'habitation. La réponse fournie met en avant l'importance de se renseigner auprès des services fiscaux pour une situation précise.