Mutation à tahiti et fiscalité pour les non résidents : optimisations et implications pour les scpi
Cette discussion porte sur les implications fiscales d'une mutation à Tahiti pour un contribuable français. Le membre initial cherche à comprendre comment sont imposés ses revenus de source française, notamment mobiliers et immobiliers, une fois qu'il deviendra résident de Tahiti. Il s'interroge particulièrement sur la pertinence d'acquérir de l'usufruit de SCPI dans ce nouveau contexte.
Le participant précise ensuite que la fiscalité à Tahiti est identique à celle des non-résidents. Ainsi, les revenus fonciers et mobiliers sont exonérés de CS, mais restent soumis à l'impôt sur le revenu français avec un taux minimum de 20%. Cette information remet en question l'intérêt d'acheter de l'usufruit de SCPI, une stratégie d'investissement qui pourrait ne pas être avantageuse face à cette imposition.
La discussion évolue vers la recherche d'optimisations fiscales. Le membre interroge la communauté sur d'éventuelles stratégies pour bénéficier du taux d'imposition de 20% applicable aux non-résidents. Il cherche à identifier des méthodes pour maximiser les avantages fiscaux de ce régime.
J’ai déposé une demande de mutation pour Tahiti. J’ai vu qu’il n’y avait pas d’impôt sur le revenu là bas. Quelqu’un est-il compétent pour m’éclairer :
Comment sont taxés les éventuels revenus de source française (mobilière ou immobilière) ?
Est-ce le moment d’acheter de l’usufruit de SCPI pour 5 années ?
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En fait, la fiscalité à Tahiti est la même que celle d’un non résident. Les revenus foncier ou mobilier sont donc exonéré de CS et soumis au barême progressif l’impôt avec un taux minimum effectif de 20%, ce qui nullifie l’intérêt d’acheter de l’usufruit de SCPI par exemple.
Y a-t-il des non résident qui connaissent des optimisations fiscales pour profiter de ce taux de 20%?
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