Communauté des investisseurs heureux (depuis 2010)
Echanges courtois, réfléchis, sans jugement moral, sur l’investissement patrimonial pour devenir rentier, s'enrichir et l’optimisation de patrimoine
Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions de notre communauté !
Prosper Conseil (partenariat) : optimisation patrimoniale et fiscale sans rétro-commission en cliquant ici.
[+1] #1 12/09/2024 20h55
- gege69
- Membre (2021)
- Réputation : 2
Je n’ai pas trouvé de fil abordant cette question, bien que les montants annuels ne soient pas négligeables.
Dans mon coin, par moyen de trouver un professionnel pour un entretien de chaudière gaz qui ne soit pas par contrat de maintenance. Les contrats en question 200 à 250euros/ans pour une visite par an, et j’imagine qu’à la première intervention on va me facturer 500 euros pour changer un circulateur ou me dire de changer la chaudière.
ça fait plusieurs années que je n’ai pas fait de maintenance (je fais un dépoussiérage et une inspection visuelle chaque année, et changé un circulateur et un vase d’expansion moi-même dans la dernière décennie).
Qui a des idées/filons pour gérer ce poste de dépense récurrent ?
Hors ligne
#2 12/09/2024 21h02
Sur la région lyonnaise, j’ai pris un artisan indépendant et je paie environ 160 euros pour l’année.
Il m’a dépanné plusieurs fois. Ensuite, les prix des pièces ne sont pas les moins chers que l’on puisse trouver soit même sur internet, mais il faut payer le temps qu’il passe à gérer ses commandes et ses déplacements chez le grossiste.
Au final, je suis très satisfait, et en 15 ans, il est intervenu 2 fois pour des pannes, et il est venu très rapidement.
Après, j’ai eu au début une très grande enseigne de la région, et c’était clairement des charlots. Ils ont même faillit faire sauter la maison et jouant avec le gaz. Le technicien est sorti du garage avec les cheveux brulés ! C’est ce qui m’a décidé à changer de fournisseur.
Complément : Attention, en l’absence de facture d’entretien annuel, en cas de sinistre, l’assurance se retournera contre vous. Je pense que courir ce risque n’en vaut pas la chandelle.
Dernière modification par zeb (12/09/2024 21h24)
Tout ce qui peut merder, va inévitablement merder.
Hors ligne
#3 12/09/2024 21h18
- lachignolecorse
- Membre (2014)
Top 50 Année 2024
Top 20 Vivre rentier
Top 20 Entreprendre
Top 5 Immobilier locatif - Réputation : 511
Je confirme le niveau de prix de zeb pour une révision/nettoyage de chaudière gaz (150€ chez moi). En sus le remplacement des pièces si nécessaire.
Pourquoi prévoir de changer le circulateur? Oui ils ont du mal à redémarrer en automne. C’est un défaut récurrent lié au gommage des joints. Il suffit de démonter l’écrou qui en bout du moteur pour vérifier qu’il tourne. S’il ne tourne pas, vous l’entraînez avec un tournevis et c’est reparti. Si vous n’y connaissez rien, le plombier malveillant vous facturera le remplacement d’un circulateur.
Même arnaque possible sur le circuit de chauffe de l’eau si l’EC est générée par la chaudière… etc etc
Pour le circulateur, ça m’est arrivé l’automne dernier sur une PAC montée depuis 6 mois, mais comme je connaissais le souci, j’ai réglé le problème moi-même.
Faire et laisser dire
Hors ligne
#4 13/09/2024 01h01
- Asturiante
- Membre (2021)
Top 20 Monétaire - Réputation : 40
J’ai personnellement un chauffagiste indépendant le même depuis un peu plus de 20 ans concrètement vous avez le choix entre :
- la visite d’entretien uniquement facturé environ 105€ TTC par an (faut y penser et les appeler tous les ans)
- un contrat d’entretien annuel en reconduction automatique (c’est eux qui vous appellent pour fixer chaque année un rendez vous) du plus simple au plus complet
=> le basique uniquement l’entretien annuel pour 95€ TTC
=> l’intermédiaire entretien annuel + pièces d’usures (joints gicleur électrodes etc) + 4 dépannages par an avec déplacements main d’œuvre inclus, vous ne payez que les pièces à remplacer et au tarif fabricant "prix coûtants"
=> le complet qui inclut donc la gratuité des pièces à remplacer (maximum 11 ans après seulement basique et intermédiaire possible)
Pour mon ancienne chaudière ( qui a vécu 18 ans) le contrat intermédiaire était la dernière année à 180€ par an (2-3€ de hausse chaque année) ce qui était raisonnable vu qu’en cas de panne il faudrait sinon a minima débourser 100€ (40HT déplacement +55HT /heure main oeuvre)
J’ai dû remplacer ma chaudière en panne par une nouvelle chaudière gaz à condensation et le prix du contrat s’est envolé … une fois les 2 ans de garanties finies ou je me contente de la formule basique à 95€ par an (inchangé en TTC mais HT hausse avec TVA 5,5 sur la condensation) je devrais donc débourser 238€ TTC pour un contrat intermédiaire. (354€ pour le complet)
J’hésite donc encore pour le moment vue la hausse HT de 38% surtout que sur une chaudière neuve les 5 premières années ne sont pas les coûteuses en pièces d’usures et pannes.
L’entretien annuel est obligatoire la question ne se pose donc pas et la dépense annuelle inévitable 100€ au minimum. Après pour les contrats d’entretien il faut bien regarder toutes la gamme, les garanties et les exclusions et prendre sa chance.
Sincèrement vôtre
Hors ligne
#5 13/09/2024 08h48
- koldoun
- Membre (2013)
Top 20 Année 2022
Top 20 Dvpt perso.
Top 50 Actions/Bourse - Réputation : 284
Bonjour,
Lors de l’installation de ma chaudière, j’ai pris la garantie Bulex.
Cela comprend un entretien annuel + une assistance en cas de panne.
Ma chaudière est tombé 2 fois en panne en 10 ans, intervention dans les 2 jours ouvrables à chaque fois.
Je me souviens de la première panne : une micro fuite, du genre 2-3 gouttes par heure, mais à force, ces gouttes ont détérioré une pièce électronique : remplacement et réparation gratuite.
Donc j’en ai été entièrement satisfait, mais maintenant que la chaudière a plus de 10 ans, le tarif a fortement augmenté.
Je précise que lors de l’entretien, toutes les pièces usées sont remplacées gratuitement.
Hors ligne
Discussions peut-être similaires à “comment entretenir sa chaudière à gaz à moindre coût ?”
Discussion | Réponses | Vues | Dernier message |
---|---|---|---|
99 | 34 929 | 05/03/2024 14h46 par Lycad | |
180 | 91 862 | 13/12/2023 14h03 par Dooffy | |
61 | 16 602 | 16/12/2023 21h29 par MattSV | |
30 | 9 966 | 10/09/2024 21h49 par RobbyRobs | |
9 | 4 827 | 27/05/2024 12h25 par Victoire | |
10 | 3 007 | 13/07/2024 07h28 par Patience | |
2 | 1 805 | 13/06/2024 21h09 par al2020 |