1 #1 17/07/2024 15h36
- samsonite
- Membre (2022)
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Bonjour,
Chaque année, je compte partager ici mon bilan à mi-année de mon évolution de patrimoine. Avec ma stratégie du moment.
Bilan mi-2024
Patrimoine net total : 276k
Immobilier : 179k :
- T2 : 179k (net de CRD, pour 220k brut)
Financier : 97.5k :
- PEE : 51k
- PEA : 33.5k (~ 50% CW8 + 50% PANX)
- Livret A : 10k
- CTO : 3k
Evolution :
Année Age Patrimoine
2020 30 116 000 €
2021 31 136 000 € (+17%)
2022 32 174 000 € (+28%)
2023 33 226 100 € (+30%)
2024 34 276 000 € (+22%)
Stratégie 2024/2025 :
- Livret A : J’ai 10k€ sur mon Livret A
- Startup Cybersécurité : Je pense liquider mon Livret A pour investir dans la startup d’un ami dans le domaine de la tech, qui me semble prometteuse (je connais bien le domaine et l’ami en question). J’aurai des parts et nous verrons ce que cela va donner.
- CTO : J’ai récemment ouvert un CTO et placé 3k€ dessus en Bitcoin.
- PEA : Mon objectif est de maxer le PEA à 150k de capital investi. Je voulais 1 seule ligne par simplicité (cw8) mais je me suis exposé plus fortement au Nasdaq100. Entre les codes PUST et PANX, j’ai choisi PANX. J’ai peur d’une bulle IA, mais je préfère prendre le train et viser très long terme. J’ai du malheureusement faire un arbitrage qui m’a couté un peu.
- Immobilier : Je suis en train d’abréger le crédit de ma RP en modulant mes mensualités (sans frais) à la hausse chaque année. Je n’aurai alors plus aucun crédit d’ici mi-2025. Malgré que le taux était super (1.2%), j’aimerai être débarrassé de mon crédit actuel pour obtenir plus facilement un prêt pour une nouvelle RP (maison). J’aurai pu à l’inverse allonger le crédit, en espérant obtenir un taux de rendement d’épargne meilleur que le taux d’emprunt (facile pour un emprunt à 1.2%). Ma décision est essentiellement psychologique plutôt que rationnelle.
- Immobilier bis : L’appartement actuel sera un jour mis en location, typiquement en LMNP au réel. Je tente d’anticiper la suite en essayant d’avoir un autre appartement équivalent. Je pense faire un crédit long cette fois et espérer négocier ce taux dans le futur. L’idée long terme serait d’avoir 1 maison en RP + 2 appartements loués.
Ressenti actuel :
Mon PEE est plus élevé que l’année dernière car j’y ai injecté beaucoup de cash en actions françaises qui ont subit une correction que j’estime naturelle et éphémère. A mon avis, ça aura fortement gonflé d’ici mon bilan de l’année prochaine.
Carrière :
J’ai travaillé plutôt dur cette année, j’ai sur-performé mes objectifs (comme chaque année depuis plus de 7 ans, j’ai amélioré ma visibilité en interne, mes compétences, etc… Je vise une promotion à moyen terme. Et pour cette année, j’ai l’espoir d’une augmentation salariale importante, mais je n’en ai aucune certitude, j’aurai la réponse dans ~1 mois.
Voyages :
Je voyage déjà beaucoup avec mon travail, mais je ne vais peut être pas trop profiter en perso cette année, à part un peu de plage ou des vacances "légères" pour se relaxer
Dernière modification par samsonite (17/07/2024 20h57)
Mots-clés : financier, immobilier, portefeuille, samsonite
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