CBo Territoria : analyse de l'évolution de la société, des risques et des opportunités d'investissement

Cette discussion porte sur l'évolution de CBo Territoria, une foncière cotée implantée à l'île de la Réunion. Les membres analysent les performances financières, la stratégie de développement, les risques potentiels et les opportunités d'investissement liés à cette société. La discussion débute par une présentation de CBo Territoria par salaze, soulignant son important potentiel foncier et sa stratégie de transition vers une foncière pure, axée sur l'immobilier d'entreprise. bajb exprime des inquiétudes concernant une possible remise en cause des avantages fiscaux ultramarins, qui pourrait impacter la valeur des actifs.

Plusieurs participants, dont Nedeleg et salaze, mettent en avant le positionnement de CBo Territoria sur des niches porteuses et sa capacité à s'adapter au marché local. La discussion aborde ensuite l'émission d'obligations convertibles par la société, perçue comme une opportunité intéressante par certains membres, malgré les risques inhérents à ce type d'investissement, comme le souligne ZeBonder. Dams36 apporte des précisions sur le fonctionnement de ces obligations. L'absence de liquidité de ce type de titre est également mentionnée.

Au fil des années, la discussion évolue, avec des interventions régulières de Nedeleg et gilgamesh, qui suivent l'action de près. Ils soulignent la décote persistante sur l'Actif Net Réévalué (ANR), qu'ils attribuent en partie à la concentration des actifs à la Réunion et aux frais de gestion jugés élevés. La question du statut SIIC (Société d'Investissement Immobilier Cotée) est également soulevée, avec les implications potentielles pour les actionnaires détenant des titres dans un PEA. salaze partage son expérience locale et exprime des réserves sur la qualité de certaines constructions de CBo Territoria. La discussion aborde aussi l'impact des événements météorologiques et des mouvements sociaux à la Réunion sur l'activité de la société.

Les dernières interventions se concentrent sur les résultats financiers de CBo Territoria, avec une analyse des chiffres d'affaires semestriels et annuels. Les membres notent la croissance des revenus locatifs et la progression de l'ANR, mais aussi la baisse de l'activité de promotion immobilière. La stabilité du dividende est soulignée, malgré une stagnation qui déçoit certains participants. La discussion se termine par des interrogations sur une opération de refinancement de la dette via l'émission d'obligations à un taux élevé, jugée peu transparente par jmborg.

Mots-clés : CBo Territoria, foncière, Réunion, immobilier, dividende, ANR, obligations convertibles.