Déficit foncier et optimisation fiscale : stratégies d'investissement immobilier

Cette discussion porte sur les stratégies d'optimisation fiscale liées à l'investissement immobilier, plus précisément sur la possibilité de générer un déficit foncier. Un membre, Claudius68, pose des questions concernant la réhabilitation de biens immobiliers afin de bénéficier de ce dispositif. Il s'interroge sur l'intérêt de réaliser des travaux pour créer un déficit foncier et sur la pertinence du transfert de revenus fonciers (SCPI notamment) vers une SCI.

Le questionnement de Claudius68 met en lumière l'importance de la gestion du risque et de la planification fiscale dans l'investissement immobilier. Il cherche à optimiser ses rendements en minimisant son impôt sur le revenu. La question de la diversification de son portefeuille est également soulevée, avec la mention des SCPI comme exemples de placements.

La réponse de DDtee, quant à elle, oriente Claudius68 vers les outils de recherche interne du forum, suggérant que les réponses à ses questions y sont déjà disponibles. Cela met en avant la nécessité pour les investisseurs de se documenter et de rechercher activement des informations sur les réglementations fiscales en vigueur et les stratégies d'investissement possibles.

Aucune autre suggestion ou discussion approfondie n'est abordée sur des alternatives ou des approches différentes en matière de déficit foncier. La discussion reste donc concentrée sur la problématique initiale de l'optimisation fiscale par le biais du déficit foncier et de la gestion de revenus fonciers.